拆迁协议中的贷款合同

拆迁协议中的贷款合同合同编号：[具体编号]贷款方（甲方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方因房屋拆迁事宜，需要资金支持以满足相关安置需求，甲方愿意为乙方提供贷款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该贷款专项用于与房屋拆迁相关的事宜，包括但不限于支付拆迁安置费用、购置安置房屋、搬迁费用等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。二、贷款期限贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。贷款期限届满前，乙方应提前向甲方提出展期申请，经甲方审查同意后，办理展期手续。如乙方未申请展期或申请展期未获批准，贷款到期后乙方应立即归还全部贷款本息。三、贷款利率及还款方式1.本合同项下的贷款利率为[年利率%]，利息从贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息。结息日为每月的[具体日期]，如遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。2.乙方应按照以下还款方式偿还贷款本息：等额本息还款法：乙方每月应偿还的贷款本息金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款期数为[x]期，具体还款计划见附件《还款计划表》。乙方应在每月还款日前将当月应偿还的贷款本息足额存入甲方指定的还款账户。甲方有权从该账户直接扣收贷款本息。如乙方还款账户余额不足，导致甲方无法按时足额扣收贷款本息，乙方应承担由此产生的逾期利息及相关费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权了解乙方的生产经营、财务活动、物资库存和贷款使用等情况，要求乙方定期提供相关资料。2.按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。3.对乙方的贷款使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变贷款用途或违反本合同约定的其他行为，有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。4.在乙方按时足额偿还贷款本息后，为乙方出具贷款结清证明，并协助乙方办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定取得贷款。2.应按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。3.应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。4.向甲方提供的各项资料应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在贷款期间，乙方如发生住所、联系方式、工作单位等重大事项变更，应及时书面通知甲方。6.积极配合甲方对贷款使用情况的监督检查，按照甲方要求提供相关资料和信息。五、担保条款为确保乙方按时足额偿还贷款本息，乙方同意提供以下担保方式：[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]（一）抵押1.乙方以其名下位于[房屋地址]的房屋（房屋所有权证号：[具体证号]）为本次贷款提供抵押担保。该房屋建筑面积为[x]平方米，评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲乙双方应于本合同签订后[x]个工作日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。4.在乙方未按时足额偿还贷款本息前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行其他有损甲方权益的处置。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物行使抵押权。（二）质押1.乙方以其持有的[股权名称或其他权利凭证名称]为本次贷款提供质押担保。该质押物评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲乙双方应于本合同签订后[x]个工作日内，办理质押物的交付和相关登记手续。质押登记费用由乙方承担。3.质押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。4.在质押期间，乙方应妥善保管质押物，不得擅自使用、处分质押物。如因乙方保管不善导致质押物价值减少或灭失的，乙方应及时提供甲方认可的其他担保措施，并承担相应的赔偿责任。（三）保证1.[保证人姓名]为乙方本次贷款提供连带责任保证担保。保证人应具有完全民事行为能力，具备代偿能力。2.保证担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.保证期间为本合同约定的贷款期限届满之日起两年。在保证期间内，甲方有权要求保证人承担保证责任。如乙方未按时足额偿还贷款本息，保证人应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内，无条件代乙方偿还全部贷款本息及相关费用。4.保证人在承担保证责任后，有权向乙方追偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照未使用贷款金额的[x%]向乙方收取违约金。同时，乙方应按照本合同约定的贷款利率上浮[x%]向甲方支付利息，直至贷款本息全部还清之日止。2.若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照逾期金额的[x%]每日向乙方收取逾期利息，并按照逾期天数累计计算复利。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.若乙方擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行其他有损甲方权益的处置，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物行使抵押权，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自改变贷款用途、隐瞒或虚报重要资料、未按约定配合甲方监督检查等，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。5.若保证人未按照本合同约定履行保证责任，应按照保证担保金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________