电信与物业协议合同

电信与物业协议合同合同编号：[具体编号]甲方：名称：[电信公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在电信业务运营方面的专业能力和需求，乙方在物业管理服务方面的经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方在乙方所管理物业区域内开展电信业务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电信业务范围甲方在乙方管理的物业区域内提供以下电信业务：1.固定电话业务：包括普通固定电话、集团电话等，为物业区域内用户提供语音通信服务。2.移动电话业务：涵盖各类移动电话套餐，满足用户的移动通讯需求，包括但不限于语音通话、短信、数据流量等服务。3.宽带接入业务：提供多种带宽选择的高速宽带接入服务，使用户能够通过互联网进行信息浏览、文件下载、视频观看、在线游戏等活动。4.增值电信业务：如互联网数据中心（IDC）业务、云计算服务、物联网应用服务等（具体增值业务根据双方协商确定并在附件中详细列出），以满足物业区域内企业用户及部分高端个人用户对信息化服务的更高需求。（二）物业区域范围本协议所涉及的物业区域为乙方管理的[物业具体名称及详细地址]，该物业区域占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼座、单元等分布情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在乙方管理的物业区域内按照本协议约定开展电信业务，包括但不限于铺设通信线路、安装通信设备等。有权要求乙方协助提供必要的场地、通道等便利条件，以确保电信业务的正常开展。对乙方违反本协议约定，影响甲方电信业务正常进行的行为，有权要求乙方采取措施予以纠正，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照国家法律法规及行业规范开展电信业务，确保通信服务质量符合相关标准，保障用户的合法权益。负责电信设备的维护、保养和更新，确保设备正常运行，如因设备故障导致通信中断，应及时采取措施进行修复，并承担相应责任。对在物业区域内开展电信业务过程中知悉的乙方及用户的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露或用于任何其他非本协议目的的用途。按照本协议约定向乙方支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定开展电信业务，不得损害乙方及物业区域内用户的合法权益。有权对甲方在物业区域内的电信业务活动进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方整改。按照本协议约定收取相关费用。2.义务协助甲方在物业区域内开展电信业务，提供必要的支持和便利，包括但不限于提供场地、协调用户关系等。不得擅自允许第三方在物业区域内从事与甲方电信业务相冲突的活动，不得干扰甲方电信业务的正常开展。对甲方在物业区域内的电信设施设备给予必要的保护，如因乙方原因造成甲方电信设施设备损坏或丢失，应承担赔偿责任。配合甲方做好通信网络的安全防范工作，协助甲方处理可能出现的通信故障、网络安全事件等。三、费用及支付方式（一）费用标准1.场地占用费：甲方按照每月每平方米[x]元的标准向乙方支付物业区域内电信业务场地占用费，每月费用总计为[x]元。场地占用费的计算面积以本协议约定的物业区域建筑面积为准。2.协助服务费：乙方因协助甲方开展电信业务而产生的费用，包括但不限于协调用户关系、提供临时办公场地等费用，甲方按照每月[x]元的标准向乙方支付协助服务费。3.其他费用：如因甲方业务需要，乙方提供特殊服务或额外支持所产生的费用，双方根据实际情况另行协商确定并在相关补充协议中明确。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的场地占用费、协助服务费等费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停甲方在物业区域内的电信业务活动，直至甲方支付全部费用及违约金为止。2.若甲方违反本协议约定，擅自改变电信业务范围或方式，给乙方或物业区域内用户造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未履行对乙方及用户信息的保密义务，导致乙方或用户遭受损失的，甲方应依法承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定协助甲方开展电信业务，或擅自干扰甲方电信业务正常进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未对甲方电信设施设备给予必要保护，导致甲方电信设施设备损坏或丢失的，乙方应按照甲方实际损失进行赔偿。3.若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提供发票等相关凭证，每逾期一日，应按照未提供金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）附件本协议附件包括但不限于双方协商确定的增值电信业务清单、电信设施设备清单等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________