房子装修合同拟定协议

房子装修合同拟定协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方装修房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋现状：[描述房屋现有状况，如毛坯房、简装房等]（二）装修内容及要求1.乙方负责对甲方房屋进行整体装修，具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修项目清单》。该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典等]3.装修材料及设备的品牌、规格、型号等要求：乙方应按照本合同附件二《装修材料及设备清单》所约定的品牌、规格、型号等选用装修材料及设备。如因特殊原因需要更换品牌、规格、型号等，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可更换。更换后的材料及设备质量不得低于原约定标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、标准及工期完成装修工程。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸及相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。因甲方原因导致邻里纠纷的，甲方应承担相应责任。在乙方进行装修施工期间，甲方应保证房屋的水、电、气等设施正常供应，因甲方原因导致停水、停电、停气等影响装修施工的，工期相应顺延，乙方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，在不违反本合同约定的前提下，合理调整装修施工方案，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的装修内容、标准、工期及质量要求进行装修施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范。自行采购本合同约定的装修材料及设备，并保证所采购的材料及设备符合国家质量标准和环保要求，具有产品合格证书及质量检验报告等相关证明文件。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规及政策规定，办理装修施工过程中所需的相关手续，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。定期向甲方汇报装修工程的进度、质量等情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，因乙方原因导致装修工程出现质量问题的，乙方应免费进行维修或更换；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程出现质量问题的，乙方可有偿提供维修服务。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除本合同约定的增减项外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.木工工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。6.装修工程全部完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。（三）工期顺延1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。如甲方未按本合同约定及时提供相关资料、支付装修费用或协调邻里关系等，乙方有权暂停施工，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担。2.因不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.因设计变更或工程量增加等原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在发生上述情况后[x]日内书面通知甲方，并经甲方书面确认。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量符合相关要求。2.装修材料及设备应符合国家质量标准和环保要求，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件及检测报告等资料。（二）验收1.装修工程分阶段进行验收，包括水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。各阶段工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收，如逾期未验收视为该阶段工程验收合格。2.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.甲方在验收过程中发现问题的，应书面通知乙方，乙方应及时进行整改。如乙方未在规定时间内进行整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的装修费用，并要求乙方继续整改。4.装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等，资料应一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担。2.如甲方擅自变更装修内容、标准或要求，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及损失。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致装修施工无法正常进行的，甲方应承担相应责任，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的装修内容、标准、工期及质量要求进行装修施工，乙方应承担违约责任，负责免费整改直至符合要求为止。如因乙方原因导致装修工程逾期竣工的，每逾期一日，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方所采购的装修材料及设备不符合国家质量标准和环保要求，乙方应负责更换合格的材料及设备，并承担由此产生的全部费用及损失。如因材料及设备质量问题导致甲方人身或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定履行保修责任，在保修期内拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.如乙方擅自将本合同项下的装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.如因一方违约导致本合同无法履行或部分无法履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]附件一：装修项目清单|序号|项目名称|规格|单位|数量|备注|||||||||1|客厅装修|......|......|......|......||2|卧室装修|......|......|......|......||3|厨房装修|......|......|......|......||4|卫生间装修|......|......|......|......||......|......|......|......|......|......|附件二：装修材料及设备清单|序号|材料及设备名称|品牌|规格|型号|单位|数量|备注|||||||||||1|瓷砖|[品牌名称]|[规格型号]|......|片|......|......||2|地板|[品牌名称]|[规格型号]|......|平方米|......|......||3|乳胶漆|[品牌名称]|[规格型号]|...