租金补充合同协议范本

租金补充合同协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同中租金相关事宜达成如下补充协议：一、租赁标的物及服务详细说明1.租赁房屋乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米。该房屋为[房屋结构类型，如框架结构]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面地面情况等]。房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。2.附属设施及场地甲方提供给乙方使用的附属设施及场地包括[详细列举附属设施及场地情况，如停车位[数量]个、储物间[位置及面积]等]。乙方有权按照本协议约定使用上述附属设施及场地，但应合理使用并承担相应的维护责任。对于附属设施及场地，甲方应确保其在交付乙方使用时处于正常可使用状态。在租赁期间，如因甲方原因导致附属设施及场地无法正常使用，甲方应及时维修或采取其他补救措施，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。二、租金相关条款1.租金调整根据市场行情及原合同约定，自[租金调整起始日期]起，租金标准调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。本补充协议租金调整后，原合同中关于租金的其他条款继续有效，但与本补充协议不一致的部分，以本补充协议为准。2.租金递增自[租金递增起始日期]起，租金按照每年[x]%的比例递增。具体递增后的租金金额以当年应支付租金为基数进行计算。租金递增的计算方式为：递增后租金=递增前租金×（1+递增比例）。乙方应按照递增后的租金标准按时足额支付租金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，甲方有权对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。如因检查、维修等原因影响乙方正常使用房屋的，甲方应合理安排时间，并尽量减少对乙方的影响。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方逾期支付租金达到[x]天以上，甲方有权解除本协议，并收回房屋。2.义务甲方应保证租赁房屋及附属设施符合安全使用标准，并在交付乙方使用前将房屋及附属设施交付乙方验收。甲方应负责租赁房屋及附属设施的维修、保养工作，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或出现故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用。如因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁房屋及附属设施的正常使用，不得干扰乙方的合法经营或居住活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，因甲方原因导致乙方无法正常办理相关手续的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期间，乙方有权对租赁房屋进行合理的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定进行。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议解除后，乙方有权拆除其自行装修装饰的部分，但不得损害房屋及附属设施的原状。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方应按照本协议约定承担违约责任。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状将租赁房屋及附属设施交还甲方。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付占有期间的费用，并有权自行收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋及附属设施的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方擅自提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方提前解除协议给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，除应按照约定支付违约金外，还应补足拖欠的租金及费用。如乙方逾期支付租金达到[x]天以上，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方损坏房屋及附属设施给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方擅自提前解除本协议的，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方提前解除协议给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同不一致的部分，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________