解除店面合同协议

解除店面合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[店面详细地址]店面的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除店面合同相关事宜达成如下协议：一、解除原因经双方协商一致，决定解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：乙方因经营策略调整，不再继续租赁该店面；或甲方因自身原因需要收回店面自用等]二、标的物或服务具体描述1.店面位置及面积甲方出租给乙方的店面位于[店面详细地址]，建筑面积为[x]平方米，该店面包括[详细描述店面内部格局，如：一个临街门面，店内有仓库一间、展示区若干等]。2.店面用途该店面仅用于乙方[具体经营项目，如：服装销售]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权监督乙方在租赁期间对店面的使用情况，如发现乙方违反原合同或本协议约定，有权要求乙方纠正并承担相应责任。义务确保在本协议签订前，该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方在租赁期间能够正常使用该店面。在本协议签订后，协助乙方办理与店面交接相关的手续，包括但不限于提供店面钥匙、协助乙方腾空店面等。按照原合同约定，退还乙方已支付但尚未到期的租金、押金等费用（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的合法权益。在本协议签订后，有权要求甲方协助办理店面交接手续。义务按照原合同约定，在解除合同前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、通讯费等。在本协议签订之日起[x]日内，腾空店面并将店面及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期腾空店面，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。负责处理在租赁期间因乙方经营活动产生的所有债权债务，保证甲方不因乙方的经营行为而遭受任何损失。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、费用结算1.租金结算乙方应支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。乙方已支付的租金中，超过上述截止日期的部分，甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内退还乙方。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空店面并交还钥匙后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元全额退还给乙方。如店面及附属设施设备存在损坏或乙方未结清相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.其他费用乙方应在本协议签订之日起[x]日内，自行与相关部门结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用，并向甲方提供缴费凭证。如乙方未按时结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、店面交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行店面交接。乙方应在交接日期前完成店面腾空工作，并通知甲方进行验收。2.交接内容店面钥匙：乙方应向甲方交还店面的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等，共计[x]把。店面设施设备：乙方应保证店面内的设施设备完好无损，包括但不限于空调、照明设备、消防设施、货架、展示柜等。如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。店面装修：乙方在租赁期间对店面进行的装修（包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修等），不得拆除或破坏，应保持原状交还甲方。如乙方擅自拆除或破坏装修，导致店面受损的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。其他物品：乙方应清理并带走店内属于乙方的所有物品，如货物、办公用品、设备等。如乙方逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.验收标准甲方应在收到乙方店面交接通知后的[x]个工作日内进行验收。如店面及附属设施设备符合本协议约定的交接标准，甲方应签署验收确认书；如存在不符合标准的情况，甲方有权要求乙方在[x]日内进行整改，直至达到验收标准为止。乙方整改期间产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计入交接期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金或协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照应退还金额或应协助办理事项涉及金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时结清费用、未按时腾空店面或未完好交还店面及附属设施设备等，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方擅自改变店面用途或损坏店面及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（