解除租约合同协议

解除租约合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[租赁标的物详细地址]的租约合同（以下简称"原租约合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租约合同，并达成如下解除租约合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁房屋具体情况该租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫。房屋内配套设施包括但不限于：[列举主要配套设施，如空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、电视____台等]，装修情况为[描述装修风格及程度]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备。2.义务应向乙方提供真实、准确、合法有效的房屋产权证明或授权出租证明等相关文件。按照原租约合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁房屋及附属设施设备，并在租赁期间保持房屋及附属设施设备处于适用和安全的状态。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照原租约合同约定提供租赁房屋及附属设施设备。在租赁期间，有权合理使用租赁房屋及附属设施设备，但应按照约定的用途使用，不得擅自改变。2.义务应按照原租约合同约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借他人或与他人合租。应爱护租赁房屋及附属设施设备，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或本协议解除后，应按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至____年__月__日的租金，按照原租约合同约定，剩余租金为____元。经双方协商，甲方同意退还乙方租金____元，乙方应在本协议签订之日起____日内将租赁房屋交还甲方，甲方在收到乙方交还的租赁房屋且确认房屋及附属设施设备完好无损后____日内，将退还的租金支付至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付了押金____元，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋且确认房屋及附属设施设备完好无损后____日内，将押金全额退还乙方指定的银行账户。3.其他费用结算租赁期间，乙方应承担的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方在本协议签订之日起____日内结清，并提供相应的缴费凭证给甲方。四、房屋交还1.乙方应在本协议签订之日起____日内腾空租赁房屋，将房屋内的自有物品全部搬离，并按照原状交还租赁房屋及附属设施设备。2.乙方交还的租赁房屋应保持清洁卫生，无任何物品遗留，门窗、水电等设施设备应处于正常可使用状态。如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。3.甲方应在乙方交还租赁房屋后的____日内进行验收，如发现问题，应及时通知乙方处理。乙方应在接到通知后的____日内进行整改，直至符合甲方要求。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租约合同租金标准的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未结清金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。4.若乙方擅自改变租赁房屋用途、转租、转借他人或与他人合租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁房屋，按照原租约合同租金标准的____倍向甲方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：____