物业与城管合同协议

物业与城管合同协议甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[城管部门名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为物业服务企业，在维护小区及周边环境秩序方面负有一定职责；乙方作为城市管理部门，负责城市管理相关工作。为进一步加强双方合作，共同维护城市环境秩序，保障居民的正常生活，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就相关合作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务区域本合同所涉及的服务区域为[小区名称及具体范围]及其周边公共区域。该区域包括但不限于小区内部道路、绿化区域、公共设施设备周边，以及小区周边连接市政道路的部分路段等。2.服务内容秩序维护甲方负责对服务区域内的车辆停放进行规范管理，引导车辆有序停放，确保道路畅通。加强对服务区域的巡逻，预防和制止各类违法犯罪行为，维护小区及周边的治安秩序。配合乙方对服务区域周边的流动摊贩进行劝导和管理，防止其在禁止区域内摆摊设点，影响环境卫生和交通秩序。环境卫生维护甲方负责服务区域内的日常清扫保洁工作，包括道路清扫、垃圾清运等，确保区域内环境整洁。对小区内的垃圾桶、垃圾收集点等进行定期清理和消毒，防止垃圾堆积和异味产生。协助乙方做好服务区域周边环境卫生的监督工作，及时发现并反馈卫生问题，配合乙方进行整改。公共设施设备维护对服务区域内的公共设施设备，如路灯、井盖、健身器材等进行日常巡查，及时发现并报告设施设备损坏情况。在乙方的指导下，对一些简单的公共设施设备故障进行初步维修和处理，确保其正常运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取相应的服务费用。在履行合同过程中，有权要求乙方提供必要的指导和协助。对乙方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，认真履行各项服务职责，确保服务区域环境秩序良好。配备足够数量的工作人员，并对其进行培训和管理，保证工作人员具备相应的业务能力和服务意识。建立健全服务质量监督检查制度，定期对服务工作进行自查自纠，及时发现并解决存在的问题。接受乙方的监督检查，按照乙方提出的意见和建议及时进行整改。定期向乙方报送服务工作情况报告，包括秩序维护、环境卫生、设施设备维护等方面的工作进展、存在问题及改进措施等。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。对甲方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方整改或采取其他措施。根据城市管理工作的需要，有权要求甲方配合开展相关工作。2.义务按照本合同约定向甲方支付服务费用。为甲方提供必要的业务指导和培训，协助甲方提高服务水平。及时处理甲方在服务过程中遇到的涉及城市管理方面的问题，为甲方开展工作创造良好条件。协调相关部门，为甲方履行职责提供必要的支持和保障。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准乙方按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付服务费用。该费用涵盖了甲方在本合同约定服务区域内开展秩序维护、环境卫生维护、公共设施设备维护等工作的全部费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内，向乙方提供正规发票。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行服务职责，导致服务区域环境秩序出现问题，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除当月服务费用的[x]%作为违约金。若因甲方违约行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停服务工作，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[x]%向对方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法