拆除合同协议模板

拆除合同协议模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜，达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称/设施设备等详细信息]，该标的物占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，包含[详细列举标的物所包含的主要部分，如房屋主体、附属设施、内部装修等]。2.拆除范围拆除工作范围包括但不限于上述标的物的整体拆除，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地，并确保拆除现场符合环保及安全要求。具体拆除范围以双方现场确认的范围为准。3.拆除要求乙方应按照国家相关拆除工程规范及安全标准进行拆除作业，确保拆除过程不对周边环境、建筑物及人员造成损害。在拆除过程中，乙方需采取有效的降尘、降噪措施，减少施工对周边居民和环境的影响。拆除后的建筑垃圾应分类收集、存放，并按照甲方要求及时清运出场，不得在拆除现场长期堆放。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保乙方对拆除标的物有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。在拆除现场为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等，并承担相应的费用（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延及相应的费用补偿。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核。施工方案应符合国家相关法律法规及行业标准的要求。组织具备相应技能和经验的施工人员进行拆除作业，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，确保拆除质量和安全。在拆除过程中如发现拆除标的物存在特殊情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施妥善处理。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好拆除现场的环境保护工作，采取有效的污染防治措施，减少拆除过程中产生的扬尘、噪声、废水等污染物排放，确保拆除现场符合环保要求。因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担相应的法律责任及治理费用。在拆除工作完成后，清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地，并按照甲方要求对场地进行平整。清理后的场地应达到甲方满意的状态。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括但不限于拆除施工记录、安全检查记录、环保监测报告等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件，导致乙方拆除工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除工作过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方返工直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方承担。若因乙方返工导致拆除工作逾期完成的，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。4.若乙方违反本协议约定将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________