接手主持道观合同协议

接手主持道观合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其主持的道观相关事宜转让给乙方，乙方有意接手并主持该道观，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述道观基本情况1.道观名称：[道观具体名称]2.道观地址：[详细地址]3.道观占地面积：[x]平方米4.道观现有建筑设施：包括但不限于大殿[具体建筑名称1]、偏殿[具体建筑名称2]、斋堂、寮房[数量]间、厨房、库房等，建筑面积共计[x]平方米。（详细列举各建筑设施的状况，如是否有损坏、修缮需求等）5.道观宗教资产：拥有道教经典藏书[数量]册、法器[详细清单及状况]、神像[数量及具体描述]等。服务内容1.乙方接手后，负责道观的日常管理与运营，包括但不限于维持道观的正常宗教活动秩序，组织安排各类法会、仪式等宗教活动。2.负责道观教职人员的管理与协调，保障教职人员的正常生活与工作，促进道观宗教文化传承与发展。3.承担道观的安全管理责任，包括但不限于消防安全、人员安全、设施设备安全等，制定并执行相关安全管理制度，定期进行安全检查与隐患排查，确保道观安全无事故。4.负责道观的财务管理，建立健全财务管理制度，合理规划道观资金使用，定期进行财务审计与公示，确保财务状况透明、规范。5.参与道观的对外交流与合作，积极宣传道观宗教文化，提升道观的社会知名度与影响力。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用及相关款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。有权对乙方接手后的道观管理运营情况进行监督。2.义务向乙方如实、全面地介绍道观的历史沿革、现状、宗教资产等情况，提供真实、准确的相关资料。协助乙方办理道观交接手续，包括但不限于提供道观现有资产清单、宗教活动相关文件档案等。在交接前妥善保管道观资产，不得擅自处置道观的任何资产、设施设备及宗教物品等。协助乙方与当地宗教事务部门及相关政府部门进行沟通协调，确保乙方顺利接手并运营道观。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接手道观，并按照自己的管理理念与方式进行运营管理。在接手道观后，有权使用道观的现有资产、设施设备等进行合法的宗教活动及管理运营。有权要求甲方在交接过程中给予必要的协助与配合。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付转让费用及相关款项。严格遵守国家法律法规及宗教政策，依法依规开展道观的各项宗教活动及管理运营工作。尊重道观的历史文化与传统，保护道观的宗教资产与建筑设施，不得擅自改变道观的宗教性质、用途及建筑风貌。负责道观的日常维护与修缮工作，确保道观建筑设施的安全与正常使用，所需费用由乙方自行承担，但因不可抗力因素导致的损坏除外。加强道观的财务管理，按照相关规定进行财务核算与管理，定期向甲方通报道观财务状况。妥善管理道观教职人员，维护道观的和谐稳定，积极推动道观宗教文化的传承与发展。三、转让费用及支付方式转让费用双方经协商一致，确定道观接手主持权的转让费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该费用包含道观现有资产、设施设备、宗教物品等的转让及乙方接手后一定期限内道观的运营管理权益等相关费用。支付方式1.预付款：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.交接款：在完成道观交接手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.尾款：自乙方接手道观满[x]个月之日起[x]个工作日内，如道观运营情况正常，无重大问题及纠纷，乙方向甲方支付剩余转让费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。四、交接事宜交接时间双方应在本合同签订后的[x]个工作日内协商确定具体的交接日期，并提前通知对方做好交接准备工作。交接内容1.道观资产交接：包括但不限于建筑物、土地、设施设备、宗教物品、图书资料等，双方应共同清点并签署资产交接清单。2.宗教活动相关文件档案交接：如道观的宗教活动记录、教职人员档案、宗教仪式规范文本等。3.财务交接：甲方应提供截至交接日的道观财务账目清单、债权债务情况说明等，并与乙方进行财务核对。交接程序1.双方共同组建交接工作小组，负责具体的交接事宜。2.按照交接内容清单进行逐项清点与核对，确保交接物品及资料的数量、质量、完整性等符合要求。3.对于交接过程中发现的问题，双方应及时协商解决，并记录在案。4.交接完成后，双方签署交接确认书，确认交接工作顺利完成。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实介绍道观情况，提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未协助乙方办理交接手续或在交接过程中故意拖延、设置障碍，影响交接工作正常进行的，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方在交接前擅自处置道观资产、设施设备或宗教物品等，导致乙方利益受损的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付转让费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款项，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家法律法规及宗教政策开展道观活动，或擅自改变道观性质、用途及建筑风貌等，导致道观受到相关部门处罚或造成其他不良影响的，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照合同约定履行道观管理运营义务，导致道观出现安全事故、财务混乱、教职人员纠纷等问题，乙方应负责采取措施解决问题，并承担因此给甲方及道观造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向道观所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同，互不承担违约责任。保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、道观相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。合同生效及份数