清包合同协议VIP

清包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供清包服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：甲方将[具体房屋或场地]的装修工程以清包方式承包给乙方，乙方负责提供劳务及部分辅助材料，具体工作内容包括但不限于：拆除工程（如有）、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。乙方应按照设计图纸及甲方要求完成各项施工任务，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。4.工程规模：[建筑面积或装修面积等具体规模数据]（二）施工范围及要求1.拆除工程乙方负责拆除甲方指定区域内的原有装修及相关设施，拆除过程中应注意避免对房屋主体结构造成损坏。拆除产生的垃圾应及时清理并运至甲方指定地点。拆除后的场地应清理干净，达到后续施工要求。2.水电工程按照甲方提供的水电线路设计图纸，乙方负责敷设电线管道、安装开关插座、灯具、水龙头、洁具等水电设施。所用材料必须符合国家相关标准，电线应采用[具体品牌及规格]，水管应采用[具体品牌及规格]。施工过程中应确保线路连接牢固、管道无渗漏，严格按照安全操作规程进行施工，保障用电用水安全。3.泥瓦工程包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷、卫生间及厨房防水处理等。瓷砖铺贴应平整、牢固，缝隙均匀一致；墙面粉刷应平整光滑，无裂缝、空鼓等现象；防水工程应按照规范要求进行施工，经闭水试验无渗漏后方可进行下一道工序。所用水泥、沙子、瓷砖等材料应符合质量要求，水泥应采用[具体品牌及标号]，沙子应洁净无杂质，瓷砖应符合设计规格和颜色要求。4.木工工程制作及安装门窗套、吊顶、衣柜、橱柜等木工制品。木工制品应尺寸准确、表面光滑、线条流畅，连接处应牢固紧密。所用木材应干燥、无虫蛀，符合环保标准。5.油漆工程对室内墙面、顶面及木工制品进行油漆施工，包括底漆、面漆涂刷。油漆颜色应符合甲方选定的色卡要求，漆面应平整、光滑、无流坠、起皮、透底等现象，涂刷遍数应符合工艺要求。所用油漆应符合环保标准，为[具体品牌及型号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计要求进行施工，对不符合要求的部分责令乙方整改。有权根据工程实际情况对合同内容进行合理变更，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。提供施工所需的水电接口，并承担施工期间水电费的[具体比例]。水电费计量表应安装在施工现场，便于双方核对用量。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照合同约定及甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准和规范，符合合同约定的质量要求。制定详细的施工计划，并按照计划组织施工，确保工程按时完成。施工过程中应合理安排施工顺序，避免造成窝工、返工等现象。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜，赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工垃圾应及时清理，做到工完场清。负责采购及保管施工所需的部分辅助材料，但材料的质量必须符合国家相关标准及合同约定要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。采购材料时应优先选用环保、节能产品。妥善保管甲方提供的施工资料及财物，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责赔偿。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，在甲方未作出明确处理意见前，不得擅自更改施工内容。三、工程款支付（一）工程款计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]，合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含乙方完成本合同约定全部工作内容所需的劳务费用、辅助材料费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）工程款支付节点及比例1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方收到预付款后开始组织施工。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[基础工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[主体工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格后，支付至工程款的[竣工验收付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）工程款支付方式甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总价的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应在约定的竣工日期前完成全部施工任务，并向甲方提交竣工验收申请报告。如因乙方原因未能按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等。甲方变更设计或增加工程量。甲方未按照合同约定提供施工条件，如未按时交付场地、未及时提供水电接口等。甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方资金周转困难无法正常施工。其他非乙方原因造成的工期延误。2.乙方应在工期延误情况发生后[通知期限]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[审核期限]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。五、质量标准及验收（一）质量标准本工程质量标准应符合国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.乙方完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方在接到乙方验收申请后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收申请后[竣工验收期限]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至通过验收，整改期间乙方应承担因整改导致的甲方额外损失。3.工程交付使用后，甲方发现质量问题，如属于乙方施工质量原因造成的，乙方应负责无偿修复或返工，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题严重影响甲方正常使用，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[质量违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[工期违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方未按照合同约定采购及保管材料，导致材料质量不符合要求或造成材料浪费、丢失的，乙方应负责更换合格材料或赔偿相应损失。5.乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，负责处理相关事宜，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。6.乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。（四）不可抗力