承建合同框架协议

承建合同框架协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，乙方具备相应的承建能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建[具体项目名称]事宜，达成如下框架协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目地点[详细项目地点]（三）项目内容及规模1.项目内容：包括但不限于[详细列举项目涵盖的各项工程内容，如建筑工程、安装工程、装修工程等具体项目]。2.项目规模：[描述项目的占地面积、建筑面积、层数、高度等相关规模指标]（四）项目要求1.乙方应按照国家现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工。2.工程质量必须达到[具体质量标准，如国家优质工程标准、合格标准等]，满足甲方使用功能需求。3.施工过程中应确保安全生产，遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，杜绝安全事故发生。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于设计图纸、技术要求、场地条件等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工过程中的各项管理工作，包括但不限于人员管理、材料设备采购、施工组织等。严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规，依法纳税，并承担因自身原因导致的一切法律责任。在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供竣工资料，并配合甲方进行工程验收。工程交付使用后，按照国家规定及本协议约定承担质量保修责任。三、工程款支付（一）工程款总额本项目工程款总额暂定为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），最终以实际结算金额为准。（二）支付方式及时间节点1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%。4.结算款：工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的[x]%。5.质量保修金：结算款的[x]%作为质量保修金，在工程质量保修期满且无质量问题后[x]个工作日内无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本项目计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本项目预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。（三）工期延误1.若因甲方原因造成工期延误，甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。2.若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准工程质量应符合国家现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求，达到[具体质量标准]。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程未经验收或验收不合格，甲方擅自使用的，视为工程已通过验收，但乙方仍应承担质量保修责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。若因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[x]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的权利义务全部履行完毕后，本协议自动终止。（五）其他事项1.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：