租约合同解除协议

租约合同解除协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"）事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述《租赁合同》事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及相关服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。2.租赁期限及租金支付原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。租金标准为每月人民币[x]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。二、合同解除原因双方一致同意，基于以下原因解除原租赁合同：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及相关设施设备。有权按照本协议约定向乙方收取相关费用及违约金。2.义务应向乙方提供租赁房屋的合法产权证明或相关授权证明。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，确保乙方顺利返还租赁房屋。在收到乙方支付的租金及相关费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期间的租金及押金。在租赁房屋内的物品在不损坏租赁房屋及相关设施设备的情况下，有权自行处置。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁房屋及相关设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。应结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物。四、租金、押金及费用结算（一）租金结算1.乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，共计人民币[x]元。2.按照本协议约定，租赁期限截至[实际解除日期]，乙方实际使用租赁房屋的期限为[实际使用天数]天，应支付的租金为人民币[x]元。3.甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，金额为人民币[x]元。此款项甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。（二）押金结算1.原租赁合同约定的押金为人民币[x]元。2.乙方在租赁期间未出现违反原租赁合同约定的情形，且已按照本协议约定返还租赁房屋及相关设施设备，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。（三）其他费用结算乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、房屋及设施设备返还（一）返还时间乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内将租赁房屋及相关设施设备返还给甲方。（二）返还标准1.乙方应确保租赁房屋内的门窗、墙面、地面、天花板等结构部分完好无损，无明显损坏、污渍或孔洞。2.租赁房屋内的设施设备应保持正常使用状态，能够正常运行，如空调、冰箱、洗衣机等电器设备应能正常启动和制冷/制热、洗涤等功能；家具应无损坏、变形或缺失部件。3.乙方应清理租赁房屋内的所有物品，包括但不限于个人物品、垃圾等，确保房屋内部清洁卫生。4.乙方应将租赁房屋的钥匙及相关物品（如门禁卡等）如数返还给甲方。（三）验收交接1.甲方应在乙方返还租赁房屋及相关设施设备前，提前通知乙方验收时间。2.双方应在约定的验收时间共同对租赁房屋及相关设施设备进行验收。如发现有不符合返还标准的情况，甲方有权要求乙方在[x]个工作日内进行修复或整改，直至达到返还标准为止。乙方未能在规定时间内完成修复或整改的，甲方有权自行安排修复或整改，相关费用由乙方承担，甲方可从押金或乙方应支付的款项中扣除。3.验收合格后，双方应签署《房屋及设施设备交接清单》，作为乙方已按照本协议约定返还租赁房屋及相关设施设备的证明。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及相关设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方返还的租赁房屋及相关设施设备不符合本协议约定的返还标准，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方支付逾期付款违约金，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________