车库使用协议合同

车库使用协议合同甲方（车库所有权人/出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车库使用人/承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），乙方有意使用该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，车库类型为[具体类型，如普通车库、机械车库等]。2.车库内设施设备包括但不限于[列举车库内已有的设施设备，如照明系统、通风系统、车位划线等]。二、使用期限1.本协议使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在协议期满前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租，本协议到期自动终止。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取车库使用费用。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在本协议有效期内，甲方有权自行或委托第三方对车库进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定提供车库及相关设施设备，并在使用期限内负责对车库主体结构及公共设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应向乙方提供必要的协助，如因政府部门要求或其他不可抗力因素需要对车库进行临时调整或限制使用的，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用车库及相关设施设备。在本协议有效期内，乙方有权对车库内的自有物品进行处置，但不得损坏车库及公共设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付车库使用费用。乙方应合理使用车库及相关设施设备，不得擅自改变车库用途、结构及设施设备的使用功能，不得在车库内从事违法违规活动。乙方应负责车库内的清洁卫生，并保持车库内整洁有序。乙方应妥善保管车库钥匙及门禁卡，如因乙方原因导致钥匙或门禁卡丢失或损坏的，应承担相应的补办费用。在使用期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求及时腾空车库，并将车库及相关设施设备恢复原状。如乙方未按时腾空或恢复原状的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。四、费用及支付方式1.车库使用费用乙方应向甲方支付的车库使用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含车库租金、物业管理费、水电费等一切与车库使用相关的费用，但不包含乙方车辆的停车管理费（如有）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月的车库使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[x]个工作日内为乙方开具收款凭证。五、保证金1.为保证乙方按照本协议约定履行义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.如乙方在使用期限内无违反本协议约定的行为，本协议期满或提前终止后，甲方应在乙方腾空车库并办理完相关手续后的[x]个工作日内将保证金无息退还给乙方。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供车库或相关设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月车库使用费用的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法使用车库达[x]天以上的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余费用，并按照本协议保证金金额向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致车库及相关设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付车库使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回车库，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方擅自改变车库用途、结构及设施设备的使用功能，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状；如乙方未在规定时间内改正的，甲方有权解除本协议，收回车库，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方的损失。如乙方在车库内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的费用不予退还，并应承担相应的法律责任。如乙方未按照本协议约定妥善保管车库钥匙及门禁卡，导致车库被他人非法使用或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未在本协议期满或提前终止时按时腾空车库并恢复原状，每逾期一日，应按照当月车库使用费用的[x]%向甲方支付违约金；甲方有权自行处置车库内的物品，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协