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文档简介
解除租赁土地合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《土地租赁合同》(合同编号:[合同编号]),就乙方租赁甲方土地事宜作出约定。现经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下解除租赁土地合同协议:一、解除合同原因经双方协商一致,同意解除于[签订日期]签订的《土地租赁合同》,解除原因为:[详细说明解除合同的原因,如双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等]二、租赁土地标的物描述1.土地位置:该租赁土地位于[土地具体位置],四至范围为东至[东边界描述],南至[南边界描述],西至[西边界描述],北至[北边界描述]。2.土地面积:租赁土地面积为[x]平方米(大写:[大写面积])。3.土地用途:乙方租赁该土地用于[土地用途,如农业种植、工业生产等]。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁土地。有权对乙方在租赁土地上的使用情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时,有权采取相应措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供租赁土地的合法权属证明及相关资料。协助乙方办理与租赁土地相关的手续(如有)。按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金(如有)。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金(如有)。在本协议约定的时间内,按照甲方要求的方式腾退租赁土地,并要求甲方对腾退情况进行验收确认。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退租赁土地,恢复土地原状。清理租赁土地上的所有附着物、建筑物及设备设施等,将土地交还甲方。向甲方支付截止到合同解除之日的租金及相关费用(如有)。配合甲方办理与租赁土地解除合同相关的手续(如有)。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付甲方租金至[租金截止日期],共计人民币[x]元(大写:[大写租金金额])。经双方核算,甲方应退还乙方剩余租金人民币[x]元(大写:[大写退还租金金额])。2.押金结算乙方于签订《土地租赁合同》时向甲方支付押金人民币[x]元(大写:[大写押金金额])。甲方应在乙方按照本协议约定腾退租赁土地并办理完相关手续后,将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用,由乙方自行结清。五、腾退土地及交接1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起[x]日内完成租赁土地的腾退工作,并将土地交还甲方。2.腾退标准乙方应拆除租赁土地上自建的所有建筑物、构筑物,清理地上的附着物、垃圾及废弃物等,恢复土地原状,达到可耕种或甲方要求的状态。乙方应将租赁土地上的设备设施等物品全部搬离,如乙方逾期未搬离的,视为乙方放弃该等物品的所有权,甲方有权自行处置。3.交接验收乙方完成腾退工作后,应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收。如验收合格,双方应签署土地交接确认书;如验收不合格,甲方有权要求乙方限期整改,直至达到验收标准,由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金(如有),每逾期一日,应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁土地,每逾期一日,应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方按照本协议约定租金标准的[x%]支付自逾期之日起至实际腾退之日止的违约金,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定清理租赁土地上的附着物、建筑物及设备设施等,甲方有权自行清理,由此产生的费用由乙方承担,同时乙方应按照清理费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的其他义务,应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签字/盖章):____________
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