房屋租赁安全协议书

房屋租赁安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下安全协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方的安全责任（一）甲方的安全责任1.甲方应确保所提供的房屋及附属设施、设备符合国家安全标准，不存在安全隐患。在租赁期间，甲方应定期对房屋及附属设施、设备进行检查、维护，确保其正常使用。2.甲方应向乙方提供房屋的相关安全资料，包括但不限于房屋的建筑结构、消防设施、电气设备等情况的说明。3.如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的安全责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应遵守国家有关安全法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如因乙方原因导致房屋内发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任。3.乙方应按照国家安全标准使用水、电、气等设施设备，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等。因乙方违规使用设施设备导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任。4.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋钥匙转借他人。如因乙方钥匙保管不善导致房屋被盗或发生其他安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方应在租赁房屋内配备必要的消防器材，并确保其正常使用。乙方应定期对房屋进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。6.乙方应在租赁房屋内设置明显的安全警示标志，提醒人员注意安全。7.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方装修或改造导致房屋出现安全问题的，乙方应承担全部责任。8.乙方应配合甲方及相关部门的安全检查，如发现安全隐患，应及时整改。五、安全检查与隐患整改1.双方应定期对房屋进行安全检查，甲方每月至少进行一次全面检查，乙方应每日进行自查。检查内容包括但不限于房屋结构、消防设施、电气设备、燃气使用等方面。2.如发现安全隐患，双方应及时采取措施进行整改。整改费用由责任方承担。如因乙方原因导致的安全隐患，乙方应在甲方规定的期限内完成整改；如因甲方原因导致的安全隐患，甲方应及时进行整改。3.在安全检查过程中，双方应做好检查记录，并由双方签字确认。检查记录应包括检查时间、检查人员、检查内容、发现的问题及整改情况等。六、消防安全1.甲乙双方应严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，确保租赁房屋的消防安全。2.甲方应确保租赁房屋的消防设施、器材完好有效，并符合国家安全标准。甲方应定期对消防设施、器材进行检查、维护，确保其正常使用。3.乙方应爱护租赁房屋内的消防设施、器材，不得擅自挪用、损坏或拆除。如发现消防设施、器材损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。4.乙方不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担全部法律责任。5.乙方应确保租赁房屋内的疏散通道、安全出口畅通无阻。不得在疏散通道、安全出口处堆放杂物或设置障碍物。6.租赁期间，如遇政府有关部门进行消防安全检查或整改，甲乙双方应积极配合，并按照要求及时完成整改工作。七、电气安全1.甲方应确保租赁房屋内的电气线路、插座、开关等电气设备符合国家安全标准，不存在安全隐患。2.乙方不得擅自增加或改动租赁房屋内的电气线路、插座、开关等电气设备。如需增加或改动，应事先征得甲方书面同意，并由专业电工进行操作。3.乙方应合理使用电气设备，不得超负荷用电。如因乙方违规用电导致电气设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.乙方应定期检查电气设备的使用情况，如发现异常应及时通知甲方进行维修。八、燃气安全1.如租赁房屋内使用燃气，甲方应确保燃气管道、阀门等燃气设施完好有效，并符合国家安全标准。甲方应定期对燃气设施进行检查、维护，确保其正常使用。2.乙方应正确使用燃气设备，按照操作规程进行操作。使用燃气时，应保持通风良好，不得离开现场。如因乙方违规使用燃气导致燃气泄漏或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。3.乙方应定期检查燃气设备的使用情况，如发现燃气泄漏等异常情况，应立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，并及时通知甲方或燃气供应部门进行处理。九、治安防范1.甲乙双方应加强租赁房屋的治安防范工作，确保租赁房屋的安全。2.乙方应自行负责租赁房屋内的财物安全，如因乙方保管不善导致财物被盗或丢失，甲方不承担赔偿责任。3.乙方应遵守小区或物业管理区域的治安规定，不得妨碍其他居民的正常生活。如因乙方原因导致邻里纠纷或治安问题，乙方应承担相应责任。4.如租赁房屋所在区域发生治安案件或突发事件，乙方应积极配合相关部门进行调查处理，并及时向甲方通报情况。十、安全事故处理1.如在租赁房屋内发生安全事故，乙方应立即采取必要的急救措施，并及时通知甲方和相关部门。2.因安全事故给第三方造成人身伤害或财产损失的，由责任方承担赔偿责任。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任；如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部赔偿责任。3.安全事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查处理，如实提供相关情况和证据。十一、违约责任1.如甲方未履行本协议约定的安全责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未履行本协议约定的安全责任，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方还应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应按照法律规定承担违约责任。十二、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之