适合工商办营业执照用的《房屋租赁合同》

适合工商办营业执照用的《房屋租赁合同》出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________营业执照注册号：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为____________________（如商业办公等）。2.房屋附属设施：甲方提供给乙方使用的房屋附属设施包括但不限于（如有）：____________________（列举详细设施设备名称）。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每月/季/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，租金标准[是否调整及调整方式，如每______年按照______%的比例递增等]。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合本合同约定的状态，能够正常使用。3.乙方使用要求：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。六、费用承担1.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：房屋所在物业区域的物业费由______（甲方/乙方）承担，乙方应按照物业公司规定的标准和时间缴纳物业费。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用（如燃气费、通讯费等）均由乙方自行承担。七、房屋维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养。如因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；逾期支付租金超过______日的；损坏房屋及其附属设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定的时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，致使乙方无法正常使用的；不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。擅自改变房屋用途、转租房屋等违反本合同约定的行为，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行该义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本