2024学校零星维修合同范本

2024学校零星维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方学校零星维修事宜达成如下协议：一、维修项目及范围1.维修项目概述乙方负责对甲方学校内的各类零星维修项目进行维修服务，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍、食堂、图书馆、体育馆等建筑物及其附属设施的维修。具体维修项目包括但不限于门窗维修、水电线路维修、管道疏通、墙面地面修补、屋顶防水、家具维修、设备设施保养与维修等。2.维修范围界定甲方应提前向乙方提供维修项目清单及详细要求，乙方应按照清单及要求进行维修。对于清单外的维修项目，乙方应在接到甲方通知后及时到现场查看，并根据实际情况提出维修方案，经甲方书面确认后实施。乙方维修范围仅限于学校内的公共区域及甲方指定的维修部位，不包括学校内各部门或个人自行负责的专属区域的维修。二、维修要求及标准1.维修质量要求乙方应按照国家及地方现行的相关施工规范、质量验收标准进行维修施工，确保维修质量达到合格标准。对于涉及安全的维修项目，乙方应严格遵守安全操作规程，确保维修过程安全无事故。维修完成后，应经甲方及相关部门验收合格后方可交付使用。2.维修材料要求乙方用于维修的材料应符合国家质量标准及环保要求，不得使用假冒伪劣产品。材料进场时，应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并经甲方验收认可后方可使用。乙方应根据维修项目的实际需要合理使用材料，不得浪费。对于剩余材料，应在维修结束后及时清理并交还甲方。3.维修工期要求乙方应根据维修项目的实际情况制定合理的维修工期计划，并在签订合同后[X]个工作日内提交给甲方审核。维修工期计划应包括各维修项目的预计开工时间、预计完工时间及关键节点控制时间等。乙方应严格按照维修工期计划组织施工，确保按时完成维修任务。因乙方原因导致维修工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。三、维修费用及支付方式1.维修费用计算维修费用按照实际发生的维修项目及工程量进行结算。维修单价按照以下方式确定：对于有国家或地方定额标准的维修项目，按照定额标准计算单价；对于没有定额标准的维修项目，由甲乙双方根据市场行情协商确定单价，并在合同中明确约定。维修费用计算公式为：维修费用=维修单价×实际工程量。2.费用支付方式甲方在每月[X]日前对乙方上月完成的维修项目进行验收，验收合格后，乙方应在当月[X]日前向甲方提交上月维修费用结算清单及相关证明资料。甲方在收到乙方提交的结算清单及证明资料后[X]个工作日内进行审核，审核无误后，甲方在次月[X]日前向乙方支付上月维修费用的[X%]。维修项目全部完成并经甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交全部维修费用结算清单及相关证明资料。甲方在收到结算清单及证明资料后[X]个工作日内进行最终审核，审核无误后，甲方在审核完成后[X]个工作日内向乙方支付剩余维修费用。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照要求进行整改。甲方应按照合同约定及时向乙方支付维修费用。甲方应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供维修所需的场地、水电供应等。甲方应提前通知乙方维修项目的具体要求及相关注意事项，并在乙方维修过程中及时确认维修方案及工程量。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定获得维修费用。乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工规范及质量验收标准进行维修施工，确保维修质量和安全。乙方应自行组织施工人员及施工设备，合理安排施工进度，确保按时完成维修任务。施工人员应具备相应的资质证书和从业经验，施工设备应符合安全使用要求。乙方在维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料及物品，不得擅自泄露或损坏。维修完成后，应将剩余材料及工具清理干净，并交还甲方。乙方应建立维修项目档案，记录维修项目的相关信息，包括维修内容、维修时间、维修人员、使用材料等，并在维修完成后[X]个工作日内将档案资料提交给甲方备案。五、验收与保修1.验收程序维修项目完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方应对维修项目的质量、数量、使用材料等进行检查。如发现问题，甲方应及时向乙方提出整改意见，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。验收报告应包括维修项目名称、维修内容、维修质量、维修工期、维修费用等内容。2.保修期限乙方对维修项目的保修期限为自验收合格之日起[X]个月。在保修期限内，乙方应负责对维修项目进行免费保修。保修期限内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.保修范围乙方的保修范围包括维修项目本身及因维修项目引起的相关质量问题。如因乙方维修不当导致其他部位出现问题的，乙方也应负责维修。下列情况不属于乙方的保修范围：因甲方或第三方原因造成的损坏；超过保修期限的维修项目；乙方未按照合同约定的维修要求及标准进行维修的项目。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时向乙方支付维修费用，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方维修工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的维修要求及标准进行维修，导致维修质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格为止，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期完成维修任务，每延误一天，乙方应按照维修合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致维修工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在维修过程中使用假冒伪劣材料或偷工减料的，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，乙方应按照维修合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更合同内容的，甲乙双方应及时协商解决，并签订书面协议。2.合同解除本合同履行期间，如有下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失的；经双方协商一致同意解除合同的。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并在合同解除后[X]个工作日内办理完毕相关手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力