单位房屋装修合同

单位房屋装修合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方单位房屋装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.装修房屋地址：[房屋具体地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容及要求：详细装修内容见本合同附件《装修工程清单》，包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、室内装饰等，乙方应严格按照附件要求及双方确认的设计方案进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范，同时满足甲方的使用需求和审美要求。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：因甲方原因影响工程进度，如未按时提供施工场地、未及时确认施工方案或变更设计等，工期顺延；不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等导致工程无法正常进行，工期顺延；因设计变更或工程量增加等原因导致工期延长，经双方协商一致后工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工验收合格满[质保期时长]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定按时支付工程价款。3.甲方负责协调提供施工所需的水、电等基础条件，并确保施工现场的畅通无阻。4.甲方应在开工前向乙方提供施工场地的原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等，并协助乙方办理相关施工许可证等手续（如需）。5.甲方有权根据实际情况对装修工程的设计、施工内容等提出变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可进行变更。因变更导致工程价款增加或减少的，应按照实际变更情况调整工程价款，并相应调整付款方式。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.乙方应具备相应的装修资质证书，并按照国家及地方相关规定和本合同约定组织施工，确保工程质量和施工安全。3.乙方应按照本合同附件《装修工程清单》及双方确认的设计方案进行施工，不得擅自更改装修内容及标准。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可变更。4.乙方应自行采购符合质量标准的装修材料及设备，并提供产品合格证明文件。所有材料及设备应经甲方检验合格后方可使用，否则甲方有权要求乙方更换，并承担由此造成的一切损失。5.乙方应安排具有专业资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的安全管理和培训。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。6.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、环保施工。施工期间产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。7.乙方应在工程竣工后[X]天内通知甲方进行验收，并提交工程竣工报告及相关资料。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方自行承担。8.在质保期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方在工程竣工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应派人参加，并提供必要的协助和解释。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在[X]天内再次组织验收。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后[X]小时内将验收情况书面通知甲方。六、质保期及售后服务1.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]个月。2.售后服务：在质保期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。乙方应在接到甲方维修通知后[响应时长]小时内做出响应，并在[维修时长]天内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自更改装修内容及标准，或使用不合格的装修材料及设备，甲方有权要求乙方整改或更换，并要求乙方承担由此造成的一切损失。乙方还应按照擅自更改或使用不合格材料及设备部分价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件：装修工程清单|序号|项目名称|规格型号|单位|数量|单价|总价|备注|||||||||||1|墙面处理|[具体材料及工艺]|平方米|[X]|[X]|[X]|||2|地面铺设|[地板材质或地砖规格]|平方米|[X]|[X]|[X]|||3|天花板吊顶|[吊顶材料及造型]|平方米|[X]|[X]|[X]|||4|水电