地产平面设计策划合同

地产平面设计策划合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在房地产项目开发过程中需要专业的平面设计策划服务，乙方具备相关的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地产平面设计策划事宜达成如下协议：一、服务内容（一）项目平面设计1.根据甲方提供的项目规划、建筑风格、市场定位等信息，设计项目整体视觉形象，包括但不限于项目标志、标准字体、标准色彩、辅助图形等基础视觉元素的设计与规范制定。2.针对项目不同阶段，如售楼处、样板房、围挡、宣传海报、户型图、楼书、DM单页、手提袋等各类销售物料及宣传品进行创意设计与制作。确保设计风格符合项目定位，能够有效吸引目标客户群体，提升项目的品牌形象和市场竞争力。3.根据甲方要求，进行项目线上宣传渠道的视觉设计，如官方网站首页、专题页面、社交媒体平台宣传图片、电子楼书等，保证在不同电子设备上的显示效果良好，提升用户体验。（二）项目策划1.协助甲方进行市场调研，分析项目所在区域的房地产市场动态、竞争对手情况、目标客户群体特征等，为项目的定位和推广策略提供数据支持和分析报告。2.基于市场调研结果，结合项目自身特点，制定项目整体营销策划方案，包括但不限于项目定位、推广主题、推广渠道选择、营销活动策划等内容。确保策划方案具有针对性、创新性和可操作性，能够有效促进项目的销售和品牌推广。3.负责制定项目各阶段的推广计划，明确每个阶段的推广目标、推广内容、推广时间节点及推广预算分配等。并根据实际推广效果及时调整推广计划，确保推广工作的有效性和持续性。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续____个月，延续次数不限。如需提前终止或变更服务期限，双方应提前____天书面通知对方，并协商一致后签订相关协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的设计策划工作进行监督、检查，并提出合理的修改意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划图纸、户型信息、周边配套情况、市场调研数据、项目定位及推广要求等，确保乙方能够准确理解项目需求，按时完成设计策划任务。3.甲方应按照本合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付服务费用，不得无故拖欠。4.甲方在使用乙方提供的设计策划成果时，应遵循乙方的知识产权保护要求，不得擅自修改、复制、传播或用于本合同约定以外的其他目的。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并在资料齐全的情况下开展设计策划工作。2.乙方应组建专业的设计策划团队，配备具有丰富经验和专业技能的设计人员、策划人员等，确保为甲方提供高质量的服务。项目团队成员应保持相对稳定，如需更换，应提前告知甲方并征得甲方同意。3.乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和时间节点，按时、高质量地完成设计策划任务，并向甲方提交相关成果文件。乙方提交的设计策划成果应符合国家法律法规、行业规范以及甲方的要求，不得侵犯任何第三方的知识产权。4.乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露。在服务过程中及服务结束后，乙方不得利用甲方的项目信息进行与本合同无关的其他活动。5.乙方应根据甲方的意见和建议，对设计策划成果进行修改和完善，直至甲方满意为止。修改次数原则上不超过____次，如因甲方原因导致需要多次修改，乙方有权根据实际工作量另行收取费用。6.乙方应配合甲方参加项目的相关会议和活动，就设计策划方案进行讲解和沟通，并根据需要提供现场支持和服务。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目服务费用总计为人民币____元（大写：________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的设计费、策划费、人工费、材料费、差旅费、税费等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写：________________元整）。2.乙方提交项目整体平面设计方案初稿及项目营销策划方案初稿后，经甲方审核通过，甲方在____个工作日内向乙方支付服务费用的____%，即人民币____元（大写：________________元整）。3.乙方根据甲方审核意见完成所有设计策划成果文件，并经甲方最终验收合格后，甲方在____个工作日内向乙方支付剩余服务费用，即人民币____元（大写：________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的所有设计策划成果，包括但不限于设计图纸、策划方案、宣传资料等，其知识产权归甲方所有。乙方应在交付设计策划成果的同时，向甲方提供相关的知识产权证明文件，并协助甲方办理相关知识产权登记手续。2.未经甲方书面同意，乙方不得自行使用或授权任何第三方使用本合同项下的设计策划成果，也不得将其用于与本合同无关的其他项目或目的。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息及其他机密信息予以保密。保密期限为本合同生效之日起____年。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。但法律、法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写：________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的____%向乙方支付违约金。如甲方的逾期付款行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和时间节点完成设计策划任务，每逾期一天，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方提交的设计策划成果不符合国家法律法规、行业规范或甲方要求，乙方应负责无偿修改直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方经多次修改仍无法达到要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同的保密条款，应按照本合同第六条的约定承担违约责任。5.任何一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币____元（大写：________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如确实无法继续履行合同，可协商解除本合同，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2