轻钢结构别墅建造合同

轻钢结构别墅建造合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造轻钢结构别墅事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[轻钢结构别墅具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，户型为[具体户型描述]4.工程内容：包括但不限于轻钢结构主体搭建、屋面及墙面围护系统安装、室内外装修装饰（具体装修范围见附件装修清单）、水电安装等。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的正式开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。3.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法施工的；甲方提出设计变更或增加工程内容的；因甲方原因未能按时提供施工场地、施工条件或支付工程款等导致工程无法正常进行的；经甲方书面确认的其他合理原因。乙方应在上述原因消除后[X]天内，向甲方提交书面的工期顺延申请，经甲方审核同意后，工期方可顺延。三、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准和规范的要求，达到[具体质量等级]标准。2.乙方责任：乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定提供完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行验收。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在接到乙方的验收申请报告后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。本工程通过竣工验收并办理完相关手续后，乙方方可将工程交付甲方使用。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出设计变更或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[X]%。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[X]%。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、材料及设备供应1.乙方提供的材料及设备：乙方应按照设计要求和合同约定，提供本工程所需的全部轻钢结构材料、屋面及墙面围护材料、水电材料及设备等，并确保其质量符合国家及地方相关标准和规范的要求。乙方提供的材料及设备应附有产品质量合格证明文件，并在进场前通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可用于工程施工，如检验不合格，乙方应负责及时更换或退场处理，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方提供的材料及设备：甲方负责提供本工程中由甲方采购的部分材料及设备（具体清单见附件甲供材料设备清单），并按照合同约定的时间和地点将材料及设备交付给乙方。甲方提供的材料及设备应符合设计要求和质量标准，乙方应负责对其进行验收，并在验收合格后妥善保管。如因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工条件，并协调周边关系，确保工程顺利进行。按照合同约定提供由甲方采购的材料及设备。有权对乙方提交的工程进度计划、施工组织设计等文件进行审核。2.乙方权利与义务：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故及工期延误等责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，确保施工现场及周边环境符合环保要求。负责施工现场的文明施工管理工作，保持施工现场整洁卫生，物料堆放整齐有序。按照合同约定的时间和要求向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工资料等文件。在工程竣工验收合格后，按照合同约定履行工程保修义务。七、工程保修1.保修期限：本工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.保修范围：包括本工程的轻钢结构主体、屋面及墙面围护系统、室内外装修装饰、水电安装等全部工程内容。3.保修责任：在保修期限内，乙方应按照国家有关规定和合同约定承担保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。乙方负责免费维修因自身原因导致的质量问题，如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题，乙方可收取相应的维修成本费用。保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或增加工程内容，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或协调周边关系，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定提供材料及设备，或提供的材料及设备质量不符合要求，乙方应负责及时更换或退场处理，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补