买土地协议合同标准文本

买土地协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）。

2.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何争议或负担。

二、土地转让价格及支付方式

2.1标的土地的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于标的土地交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买方应于标的土地办理完毕过户手续之日起____________________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、土地交付及过户手续

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付土地转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____________________%。

4.2如卖方未按本合同约定交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的权属证明文件。

2.标的土地的测绘报告。

3.本合同签订日期前的相关交易文件。

4.双方认为需要作为本合同附件的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）。

2.丙方愿意为买方的购买行为提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何争议或负担。

二、土地转让价格及支付方式

2.1标的土地的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于标的土地交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买方应于标的土地办理完毕过户手续之日起____________________个工作日内，向卖方支付土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元整的保证金，作为对买方支付义务的担保。

3.2担保方有权要求买方提供与标的土地相关的所有文件和信息，以确保其担保权益。

3.3如买方未按本合同约定支付土地转让价格，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让其担保权益。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求卖方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件、测绘报告等相关文件。

4.2甲方有权要求卖方在标的土地交付前，确保标的土地不存在任何法律纠纷或负担。

4.3甲方有权要求卖方在标的土地交付后，协助办理过户手续，确保甲方取得标的土地的合法所有权。

4.4甲方有权要求卖方在标的土地交付后，保证标的土地的完好无损，并承担因标的土地问题引起的任何责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定交付标的土地，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____________________%。

5.2如卖方在标的土地交付前，发现标的土地存在法律纠纷或负担，应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

5.3卖方在标的土地交付后，不得以任何理由妨碍甲方行使标的土地的权利，否则应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购买标的土地的过程中，其权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障，并在乙方违约时，能够迅速采取补救措施。同时，通过限制乙方的违约行为，确保甲方在标的土地交付后的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房产中介，愿意提供居间服务，促成买卖双方达成交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产用途为____________________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何争议或负担。

二、房产转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房产转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于标的房产交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房产转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买方应于标的房产办理完毕过户手续之日起____________________个工作日内，向卖方支付房产转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成标的房产的尽职调查，并向买卖双方提供详细的房产信息。

3.2中介方有权要求买卖双方提供必要的文件和信息，以确保交易顺利进行。

3.3中介方在交易过程中，有权收取中介服务费用，费用金额为房产转让价格的____________________%。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求卖方保证标的房产的权属清晰，并承担因房产权属问题引起的全部责任。

4.2乙方有权要求卖方提供标的房产的原始购房合同、维修基金缴纳证明等文件。

4.3乙方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何法律纠纷或负担。

4.4乙方有权要求中介方提供专业的咨询和服务，确保交易过程顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

5.2如卖方在标的房产交付前，发现标的房产存在法律纠纷或负担，应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

5.3卖方在标的房产交付后，不得以任何理由妨碍乙方行使房产权利，否则应向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可