第二节工程测量、放线施工方案

（建筑工程管理）第二节工

程测量、放线施工方案

2020年4月

多年的企业咨询顾问经验，经过实幡画以落地执H的卓越管理方案，值得您下载拥有!

编制说明

1、编制范围：

本次工程合同承包范围内的土建，相应的附属工程和配套安装的

预埋、预留，相关的设备安装工程等分包工程，纳入总包管理。

2、编制依据:

①本工程招标文件；

②本工程现有建筑、结构、围护支撑图纸；

③有关招标答疑记录；

④国家现行施工规范及浙江省、杭州市现行有关法律、法规等文

件；

⑤现行建筑、安装等劳动定额；

⑥现场及周围环境踏勘观感所得；

⑦公司IS09001质量手册，程序文件、技术标准，有关作业指

导书。

3、拟采用的国家及地方规范

①地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83);

②地下工程防水技术规范(GBJ108-87);

③混凝土工程施工及验收规范(GB50204-2002);

④建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88);

⑤混凝土质量控制标准(GB50164-2002);

⑥屋面工程技术规范(GBJ50207-2002);

⑦工业安装工程质量验收评定统一标准(GB50303-2002);

⑧电气装置安装工程施工及验收规范(GB50254-2002);

⑨通风与空调工程施工及验收规范(GB50243-2002);等。

工程目标

我公司在工业与民用建筑上具有强大的实力，对本工程而言，公

司将优质、高速、安全、文明的完成本工程的施工任务，并对工程目

标作以下承诺：

1、工程质量：达到国家验收优良工程标准，获得杭州市建筑工

程结构优质奖，确保"钱江杯"，力争"鲁班奖"工程。

2、工程进度：自签订合同之日起680天内完成本工程的施工任

务。

3、安全生产：在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，月事故(轻

伤)发生频率控制在1%以内。

4、文明施工：按杭州市文明施工标化要求及公司标化施工文件

要求管理整个施工现场，确保获得杭州市文明施工双标化样板工地。

5、新技术应用：为实现创优夺杯，在工程中积极采用建设部推

荐新技术，新工艺，确保获得浙江省十项新技术应用示范工程。

第一章工程概况及特点

第一节工程概况表

工程名称

建设单位

设计单位

监理单位

质量监督单位

桩基及围护施工单位

主楼地下2层

结构类型钢筋碎框筒结构结构层数

地上17层

建筑局度地下室：-8.45

建筑面积32800m2

（深度）主楼：64.5

地下室底板、承

C30

台、地梁、墙板

混凝土强度等级

其余部分C40

外墙玻璃幕墙、挂贴大理石、外墙涂料

室内墙面内墙涂料、釉面砖

主要装饰材料

楼地面水泥砂浆抹光、地砖、花岗石、地毯

顶棚石骨板、矿棉板

施工工期680日历天

第二节工程特点说明

杭州市总工会大楼及市工人文化宫活动大楼位于杭州市上城区，

北为平海路，西界岳王路，南临仁和路。工程由主楼和裙房两部组成,

主楼功能为市总工会办公用房。裙房功能为工人文化宫用房，地下二

层主要为机房、泵房、消防水池、设备及人防等用房，建筑总高度

64.5m,地下开挖深度13.60m,总建筑面积32800m2,主体结构为

全现浇框架剪力墙结构，大楼基础采用大直径钻孔灌注桩筏板基础。

1、建设地区特征

⑴自然特征

杭州地区四季分明，特色各异：春季细雨霏霏，五、六月为黄梅

雨季，八、九月为夏季高温季节，九、十月又是台风、暴雨多发季节,

直至次年三月，冬季施工期一般为80天。地区全年最高温度可达

40℃,最低温度达零下5-8℃,年降雨量约1500mm,最大日降雨

量约为

200mmo

(2)地域特征

本区地处杭州市区，周边为居民区，因此施工中协调关系尤为重

要。

(3)施工条件

建筑物所在地段施工条件良好，水、电供应充足，均引至现场，

材料质量有保障，材料运输等交通状况良好。

(4)项目特征

本工程业主为杭州市总工会，设计方为浙江省建筑设计院。因此

在施工期间，做好内外关系协调，是项目经理部的一项重要工作，特

别是在公共关系上，需经常与质量监督部门及政府主管部门、社会团

体取得联系，主动争取各方支持与配合，充分利用其优势，为项目服

务。

2、工程特点

(1)工程单层建筑面积较大，且层高较高；

(2)地库层高较高，底板下设桩承台及地梁，并设有深坑；

(3)设计结构规整，采用框架剪力墙结构；

(4)工程大量采用高等级混凝土，其中地下室所有柱、墙、梁、

板采用C30,其余地上柱、墙、梁、板则采用C40;

(5)工程施工阶段，可用场地十分狭窄；

(6)电力充足、交通便捷、社会环境稳定；

(7)甲方要求工期756天，我司初步拟定工期600天，工期相对

较宽裕。

第三节工程难点简介

本工程的工程特点十分清楚，而作为施工单位，我们根据分析本工程

的特点及对图纸、有关文件的了解，主要的工作难点有：

1、深基坑施工的难点

本工程中央基坑开挖深度为13.60米，属于深基坑范畴，且有钻

孔灌注桩，设双层钢碎支撑，对整个地下结构施工提出了较高的要求。

2、预应力施工

本工程地上部分其梁、板已采用后张法预应力，因此施工中将对

其作出有针对性的处理。

我司以往在预应力施工中

第二章施工部署

施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个

施工的规范性条款。其主要由施工组织、施工准备、施工段划分等三

大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情

况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本

工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施

工,按IS09001质量体系进行质量管理。我们将遵循"确保地下室

施工安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工

序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标"。

以下各节内容将对施工组织、施工准备、施工段划分进行明确，

以便今后施工处于全面受控状态下。

第一节施工组织

施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组

织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个

施工的生产过程能否顺利完成。故根据我司各部门进行内部协调后，

对这五大组织的安排主要为：

1、人员组织

人员组织主要分二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。

Q）施工管理人员组织

本工程的结构特点和重要意义决定了管理层人员的配备必须全

面且具有较高的专业素质，我司作为国家一级建筑施工企业，并曾施

工过多项类似工程，无论是在钢筋混凝土结构还是深基坑结构施工以

及预应施工上都积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制能力上都

有很大的优势。而在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组

建本工程项目管理班子时，我司将选派曾施工过类似本工程结构形式

的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建

设和管理。

在项目领导班子的配备上，我司将选派一级项目经理担任本工程

项目经理，多位施工经验丰富的工程师担任本工程项目副经理和项目

工程师。

同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面

责任承包制，在现场设置上将配齐从开工至竣工所有的职能部门人

员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、

全面协调、全面控制创造有利条件。项目机构设置详见《项目组织架

构表》附表

2-10

(2)施工劳务层人员组织

施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安

全、文明施工的最直接的保证者。故我司在选择劳务层操作人员时的

原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术经验；具有相

类似工程施工经验的人员。

劳务层划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为

60人，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、架子工、起重工、

实验工、测量工等，这些人员均为我司曾经参与过相类似工程的施工,

具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。第二类为普通技术

工种，配备人员平均为350人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、

泥工、粉刷工等，并以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三

类为非技术工种，配备人员约为80人，此类人员的来源为长期与我

司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。

劳务层组织由公司劳资科根据项目部的每月劳动力计划，在全公

司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求，并

以不影响施工为最基本之原则。

2、机具组织

根据本工程特点，经我司充分考虑，同时对现有设备进行调整后,

将

本工程所使用的大型机械为：

a、80t.m塔吊1台。根据现场条件及施工需要，塔吊将布设于10轴

与E轴交点附近。本工程地下室土方开挖后，地下室施工所需材料堆

场场地大小，无法大量堆放，塔吊的尽早投入使用，进场材料可随时

运入基坑，将能极大缓解场地狭小的矛盾。为此塔吊基础施工在土方

开挖完成以前施工完，在基础地板施工时塔吊便开始运行。底板施工

后进行围护支撑拆除时，利用塔吊配合人工凿除，将极大加快施工进

度并保证施工安全。

b、国产双笼施工电梯，主要解决结构施工阶段人员上下及建筑装饰

阶段材料的垂直运输；当施工电梯拆除后，考虑使用大楼内消防电梯

进行垂直运输。

上述设备可随时运至施工现场进行安装、调试、运行。

其它机具设备将根据工程需要由我司生产处组织调配，同时保证

这些

进入现场的设备在使用中的完好性。详见《施工机械配备表》附表2-2o

3、材料组织

原材料组织主要分二大类：第一类为甲供材料及甲供设备，这些材料

和设备我司将在进场施工后根据实际进度每月再申报详细计划与贵

方，进场施工后根据实际进度每月申报详细计划，并在材料进场时负

责验收，并提供相应的堆放场地。第二类材料为自行采购材料，这部

分材料我司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过贵方及有关

部门审批后再行采购；第三类材料为各分包单位采购材料，我司将在

贵方的授权下，对进场材料质量进行把关。

本工程所用之周转材料，均由项目经理部和公司生产处共同组织，对

一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行

调整、补充，以确保工程J顺利施工。

4、运输组织

由于本工程施工现场场地狭小，现场堆放材料极少，尤其地下室施工

阶段几乎无堆放场地，我司将组织详细的材料具体供应计划，根据现

场的施工情况安排在白天交通非高峰期及晚上夜间施工规定的时间

内进场。

5、协调组织（分包单位的组织）

对内，本工程分包单位多，我司如能中标承接本工程，将把协调组织

工作放在重要位置，项目经理部专门设置一个总包管理部，由专职项

目副经理担任经理，着重对其它分包单位的质量、安全、文明施工、

施工进度进行协调和管理，并为各分包商提供合理的施工作业面，协

调各工序的衔接，提供水源、电源，提供已有的垂直运输设备，提供

已有的脚手架，提供必要的办公、仓储条件，为大楼的整体施工创造

良好的条件。

对外，本工程地处闹市区，为此总包管理部将重点协调好与周边

居民的关系，同时积极配合交通、环保、卫生、市容、派出所、街道

等政府部门，落实各项措施，搞好现场施工。

第二节施工准备

本工程目前正处于基坑围护施工阶段，估计八月上旬就将进行基础工

程的施工，为确保能充分地与前期工程衔接，就必须进行必要的前期

准备工作，以求整体性、连续性良好。

1、现场交接准备

如我司能中标本工程，我司将在收到中标通知书3天内派有关人员进

驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、

标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能

符合我司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。

2、技术准备

自进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施

工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关钢筋翻样，木

工翻样，混凝土级配试配，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同

时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就

受控于技术管理，从而确保工程质量。

3、机具准备

进场后，我司将立即按前述之机具组织中有关的大型设备进行相关设

备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具I钺施工计划分批进场,

并使所有进场设备处于最佳的运转状态。

4、材料准备

我司将根据翻样单，混凝土级配单等及时提供钢筋用量及水泥用量，

报送甲方，并落实商品硅的供应商报甲方审批，同时进行由我司组织

的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。

5、人员准备

在接到中标通知书3天内项目班子，总承包管理部人员及相关人员立

即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工总承包管理职责。开工

之前10天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场

需要分批进场并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。

第三节、施工段划分

1、施工段的划分

(1)±0.00以下结构施工阶段施工段的划分

本工程分为总工会主楼与裙房、工人文化宫部分，±0.00以下主楼与

裙房由一后浇带进行分隔，总工会主楼地上17层，裙房地上5层，

主楼施工将成为整个施工的关键线路。为此，土方施工时宜先施工主

楼部分，再施工裙房部分，地下结构施工每一结构层均先主楼后裙房。

(2)±0.00以上结构施工阶段施工段的划分

地上结构施工以后浇带为界分为总工会主楼、裙房、工人文化宫大楼

三个施工段，而主楼将作为主要施工段，决定整个工程的进度，裙房

为次要施工段。在结构施工过程中，及时穿插安装等分项工程的施工,

以节约施工过程中的等待时间。

(3)设备、管线安装阶段施工段划分

设备、管线安装施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。

设备安装必须在设备具备安装条件后进行全面的安装过程。管线安装

则将配备结构施工。

4、装修阶段施工阶段划分

装修阶段施工段的划分与管道安装阶段的施工阶段划分有较为密切

的联系，故在装修阶段的施工段的划分同样可分为三个施工段，即地

下2层~5层为I施工段,6层~17层为H施工段，18层以上为HI施

工段。

对于本工程的施工段划分将以达到合理地流水作业，科学的工序搭

接，在确保工程质量的前提下，加快施工进度，以工序的穿插来缩短

工期。

第三章施工进度计划

施工进度计划是施工进程中的一个重要控制指标，而其编制的先

进性、合理性将直接影响到整个施工过程，本部分我们将论述完成我

们所提出的总进度计划，并对完成的可行性进行科学的分析，具体将

从以下四个方面进行论述：

第一节施工进度计划节点控制

依据工程规模与特征、主裙楼工程之间的施工流程、综合现场情况及

社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工

程施工进度网络计划，力求客观、全面地表达我们对工程的理解，做

到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理。现对总

工期、主要阶段性节点控制工期列表如下：

序号工期分类施工日历天

1总工期680

2土方支撑工程60

3地下室工程70

4裙房结构工程（碎结构）

文化宫大楼工程（验结构）

5主楼结构工程（硅结构）170

6装饰工程

7外墙装饰工程

8安装工程

9室外工程

10竣工、交付使用30

在施工总进度计划安排上，体现"合理加快钢筋磴结构工程施工，为

装饰、安装创造条件，利于总包管理"的宗旨。我们将以680个日历

天完成本工程的施工任务，将比招标文件要求的753个日历天提前

83天。在这680个日历天内，将以60个日历天控制土方支撑的施工

任务，将以90个日历天完成地下结构施工任务（地下外墙防水，回

填30天未包括），将以160个日历天完成主体结构施工（未包括砌

筑施工），在40天内完成屋面防水工程，将以580个日历天控制所

有的管线予留予埋安装及设备安装等整体调试工作。

在考虑工序搭接等因素后，本工程的施工总工期将控制在680个日历

天以内。

第二节施工进度计划表

本工程施工进度，进行二级网络计划控制。其中一级网络作整体工程

施工总进度计划宏观控制，二级网络为如标准层施工进度计划等作微

观控制。

1、施工总进度计划网络图（一级）

施工总进度计划是整个施工过程的总控制计划，其他所有的施工计划

均要满足其编制的节点，具有指导、规范其他各级计划的作用。

总进度计划对各专业分包施工时间进行分配。详见施工总进度计划网

络图）附图3-1

2、细部施工进度计划（二级）

细部施工进度计划在施工过程中有很强的施工指导作用，具备很

强的可操作性，是具体安排施工的依据，如标准结构层进度计划网络

图,附图3-2。

第三节施工进度计划完成的可行性分析

本工程的施工总工期，我们将控制在680个日历天内，其施工工

期相对紧张，只有在很好地安排施工流程、工序搭接、劳动力组织、

机械配备等的前提下，才能确保完成本工程的施工建设任务。

为确保本工程能在680个日历天完成施工任务，我们将以工程量为依

据，结合本工程具体特点对整个施工总工期进行科学的分析：

1、施工进度计划的可行性分析

我们在安排本工程施工总进度计划时，考虑用680个日历天完成

合同界定范围内的所有施工任务及总包配合、管理工作。我们同时亦

对各节点施工工期提出了较高的要求。根据我司以往的同类工程的施

工经验，在这些节点工期内完成各自的施工任务是完全可能并且是肯

定能达到的。

以下我们将对这些节点工期进行科学的分析，以阐明这些节点工期的

完成可行性。

(1)土方支撑施工阶段

本阶段根据招标文件对分包的工期限定为50天，在总进度计划编

制上，垫层从50天后开展，在实际施工中，土方开挖阶段及早插入

进

行后继垫层施工。

在基底验槽中，与业主及监理配合，进行分段验槽，以使垫层施

工尽快地插入，以保证底板钢筋的绑扎可随作业面的提供而立即施

To

支撑采用早强磅，并加强养护。

(2)结构施工阶段

工程地下室结构施工阶段利用设计后浇带分为主楼、裙楼两个区，组

织流水施工。

各区内部施工时，各工序需环环相扣，进行工序之间的合理穿插。

在垂直钢筋绑扎时，不影响满堂脚手架的搭设及部分梁模板的支设，

以工序穿插的方式，缩短结构层的施工时间。

在上部结构施工阶段，主楼作为施工主线，是工期关键，采取多

种利于加快进度的新工艺，钢筋电渣压力焊、收合模板等。同时进行

施工工序的穿插搭接，如钢筋工程与模板工程在同一结构层的施工工

序的穿插等，保证标准层施工进度为6.5天/层。在总进度计划及主体

施工进度计划编排上，综合考虑天气，环境等因素的影响，按每层工

期为7天编制，以留设足够机动时间。

裙楼存在大量装饰工作，裙楼的施工在出地面后亦要求连续进

行。作为施工辅线，其人力为主楼施工人员的空闲调节，进度上相对

时间较主楼长。

在结构施工中，及时提供或尽快提供安装及装修的工作面对加快

施工进度是非常关键的，提供作业面则必须对结构工程进行验收，我

们考虑对整个结构分两次验收，1-10层，10层以上，验收完一段就

立即进入下一分部装饰安装工程的施工。

(3)安装、装饰施工阶段

在安装、砌筑、粗精装饰及外墙施工时，我们将划分为三个流水

段进行大流水的穿插施工，同时对每一个结构层再进行工序穿插，以

利用穿插的施工来缩短施工的总工期，以达到我们所提出的施工总进

度计划。

在施工中，必须及时提供下道工序特别是下道分部工程的施工作

业面是加快施工进度的关键所在。作为总承包单位应全面考虑各分部

工程的穿插施工，及时提供或督促其他分包单位提供施工作业面。

第五节保证措施

1、承建本工程的施工组织机构，将由具有相当技术素质和经历

类似本工程施工经验的管理人员组成，其中慎重选派项目经理、生产

副经理、项目工程师以及总承包部经理的人选。项目经理对施工全过

程的进度计划，进行全面管理、协调和监控。配备高素质的项目领导

班子，从组织上保证工期目标的实现。

2、充分做好施工准备工作，收到施工图后立即组织人员进行图

纸会审，绘制预留预埋模板施工图和安装管线综合布置图，对图纸中

不明确或有矛盾部位及时提请设计解决，以减少施工中的设计变更现

象。同时编制各项物资需用量计划和劳动力计划，并按工程进度，组

织分阶段有序进场。

3、做好总体协调工作，在结构施工到一定阶段，及时插入安装

和装饰施工，协助尽早选定设备和装饰材料供应厂家，确保施工中不

因设备、材料的延期到货而影响工期。

4、加强项目进度管理：公司将组织专职工程师科学编制网络计

划，抓好短、中、长期目标的实现，始终将总体计划、施工进度计划、

材料、设备供应计划、劳动力计划、资金计划等的编制、实现、监督

作为项目管理主线。进度安排上抓住关键线路，展开流水作业，科学

进行交叉施工，通过科学管理获取更大的作业面，最大限度地利用时

间和空间。

为确保计划的衔接、稳定、均衡，采用先进的进度计划编制软件,

将相应的人力、资源、成本与进度计划融合编制，优化、筛选出最合

理的方案供施工参考。

5、充分利用有限时间资源，工程开工后，该项目将取消节假日，

并在做好外部协调工作的条件下进行夜间施工，工人、管理人员均实

行轮班制，争取更多的工作时间。

6、在施工总进度计划控制下，纳入各指定分包和专业分包的施

工作业计划，这些计划在签订各项分包合同时，可作为重要的约定条

件。制约的手段建议采用以下几点：

①建立总承包与诸分包之间的定期例会制度（一般为每周一次，

遇有意外或紧急情况，可随时召集），主要商议和解决施工过程中的

交叉、插入作业的配合和矛盾以及其它工程事务，旨在理顺施工过程,

确保工期目标的最终实现。

②每次例会均应形成会议纪要文件，其中决定的事项，在下次例

会中检查当事单位执行情况，以明确各方责任。

③支付分包单位月度工程款，建议采用业主与总包单位共同会签

付款凭证的办法。凡影响进度的分包单位，视影响程度，可以少付、

扣付直至拒发工程款的手段，制裁分包单位违约行为，促进生产顺利

进行。

7、强化技术管理，加大科技含量，建立技术与生产融为一体的

技术管理系统，施工中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设

备，使生产管理指挥系统同时是技术管理组织系统，把技术融入各个

环节，使方案、程序的制定、实施紧密结合，形成一次通过率高，达

到以技术带动进度。

第六节、施工进度计划管理

三级管理是指总进度计划管理，月进度计划管理，周进度计划管

So并以周计划作为实施性计划，在确保周计划按时完成的前提下，

保证月计划完成，直至总进度计划的完成。同时为确保其它分包单位

的施工进度能满足总进度的要求，我司将从整体上进行计划控制管

理，以天为最小单元进行总体控制，并为确保分包商的按期完成，提

供所必须的配合和协作。

施工进度计划的控制结果作为我司对项目的重点考核指标，以季

度进行全面检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点

要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实总进度计

划、月进度计划的实施，生产副经理主管与落实周计划的实施，各施

工员主管并落实日计划的实施。

详见《施工进度计划管理图》附图3-3

第四章施工平面布置及管理

第一节施工总平面布置原则

本工程地点位于杭州市平海路、岳王路、仁和路之间，处于杭州

市中心，施工场地狭小。为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面

布置原则如下：

1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。

2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临建搭设。

3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，

最大限度减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。

4、在平面交通上，尽量避免各施工单位间的相互干扰。

5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范要求。

第二节施工平面布置

现场地形为不规则地块，北侧为杭州市市区次干道平海路，东侧

为现有民房，南侧为总工会n期用地，西侧为平海大厦。在西侧北边

有2层临建，现平海路上有一出口。

根据现状，在基坑周边设一环形单向施工通道，在局部（①轴西

南拐角）可能用钢筋箱加宽路幅。由于场地狭小，需充分利用场地，

保留现有设施条件，拟在南侧，业主、监理办公室后设置一钢筋及模

板加工场，材料由岳王路出口出入；在东北角设置"L"型3层临建

作为生活区和其它用房，原西北角二层临建作为施工单位办公用户

房，因堆场小，所存材料有限。故在现场设一材料调配办公室，以半

天为最小单位保持与施工第一线的紧密联系。

设置塔吊一台（80吨米,臂长50m）,安放在⑩轴与E轴交汇点

附近，紧靠围护桩转角，以附加钻孔灌注桩作基础。待地下室底板施

工前安装投入使用。

当地下室施工完毕后,在⑤轴后浇带两头设置钢筋硅保护井，及

时进行地下室外墙防水施工和土方回填，可适当扩大施工场地使用面

积，缓解不足，当主体结构上至标准层后，在西北平海路出口附近，

设置一台双笼人货梯用于后续施工。

详见《施工总平面布置图》附图4-10

第三节施工临时用电布置

一、施工现场用电平面布置

本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内。施工用电主要是

塔吊、电梯、钢筋、木工加工机械和照明设备，经测算，现场提供

400KVA配电箱满足使用。

临时用电供给系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采

用树干式和星式相结合的配电方式，地表电缆敷于电缆沟内，过道路

时以钢套管保护，每层主干电缆沿电梯井预埋套管，穿于管内，每三

层设一配电箱，每一楼层设线盒。

详见《临时用电平面布置图》附图

4-2o

二、安全用电

本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保

在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施

的设计、运行及维护做到安全可靠。

(-)分级变电所、配电所的位置选择应符合下列要求：

•靠近电源，便于线路的引入和引出；

•保证不受洪水冲浸，不积水，地面排水坡度不小小于0.5%;

•避开易燃易爆危险地段和有激烈振动的场所。

(二)架空配电线路和埋设电缆线路：

•架空线杆易采用钢筋碎杆或木杆，木杆的材质需坚实；

•架空线杆不得有倾斜，下沉及杆基积水现象；

•架工线离地面高度不应小于2.5m;

•在同一内挡距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同

一档距内接头不应超过2个；

•进入变电所，配电所的电缆沟或电缆管，在电缆敷设完成后应将管

口堵实。

（三）接地保护

•大型机械设备的外壳采取可靠的接地保护；

•电器设备的工作零线于保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开

关或熔断器；

•用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线；

•接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其他可靠方法连接，严禁缠绕

或勾挂连接；

（四）防雷保护

•施工现场塔吊、外爬脚手架、双笼电梯等20m以上的设备，均应

防雷保护装置；

•施工至20m以上时，大钢模板就位后及时与建筑物的接地线连接；

（五）配电箱和开关箱

•配电箱和开关应安装牢固；

•地面上所设的配电箱和开关箱，位置需高出地面，附近不可堆杂物；

•配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出设防

水弯头。

•照明和动力合用同一配电箱时，应分别配刀闸；

（六）熔断器和插座

•熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合

格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝；

•容体熔断后，必须查找原因，经符合无误后方可更换，装好后方可

送电；

•插销和插座必须配套使用。

（七）移动式电动工具和手持电动工具

•长期停用或新领用的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以

前应进行检查是否有漏电情况发生；

•使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无

裂纹，且绝缘良好；

•使用的移支式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电

时，应拉开电源；

•使用的移动式电协工具应加装高灵敏性漏电保护装置；

•使用的移动电动工具，其电缆丝应按电器规格和使用环境要求选

用，电缆避开热源，不得在地上拖拉；

（A）电焊机

•电焊机应按区域标高层集中布置；

•室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮棚；

•电焊机外壳必须可靠接地；

•电焊机的裸露导电部分和转动部分应装安全护罩；

•电焊把钳绝缘必须良好；

•电焊机二次引出线长度不宜大于30m。

（九）起重机

•起重机的电源电缆应经常检查，必要时应设专人维护；

•未经有关人员批准，起重机上的电器设备和接线方式不得改

动；

•电器设备需定期检查，起吊工作使用不得进行电器检修；

•起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；

•塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，

应保证优良好的电气通路。

（九）照明

•照明线路应布置整齐，位置相对固定；

•室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m,室外安装的照明灯

具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具应选用防水性灯头；

•照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属构

挂上；

•照明开关应控制相线，当采用螺口灯头时，相线应接在中心触

头上；

•照明灯具于易燃物之间，应按规定保证一定的安全距离，当间

距不够时，应采用有效的隔离措施。

第四节施工临时用水布置

本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、消防用水和生活

用水三部分，经测算，现甲方提供①100及①50管径各一个可满足

要求。

根据提供的总平面图，水源从东北角平海路引进及西南角引进，

结合设计规范要求，其中①100管径水源用总管自源头线绕现场周围

作环置，分两路进行供水，一路至地下一层设置的20m3水槽，通过

高压泵，作为层内用水，每层留一个直径20的阀门，另一路以直径

30水管作为分流管用于施工机械用水，作生活用水，分别供应卫生、

生活、生产等。

详见《临时用水平面布置图》附图4-3。

第五节施工现场平面管理

一、平面管理总原则

根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段性施工重

点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大

型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输

计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的

具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、

文明管理。

二、平面管理体系

由一名项目副经理负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用

调度会制度，根据工程进度及施工需要对总面平的使用进行协调与调

整，总平面使用的日常管理工作由工程部负责。

三、平面管理计划的制定

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，

在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂

直运输、布设网络计划，以确保工进度，充分、均衡地利用平面为目

标，制订出拟合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电

脑，进行运态调控管理。

四、平面管理计划的实施

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计

划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，

不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。工程部

负责组织阶段性和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。

地下施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内道

路有序安排使用；排水系统通畅。

地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；料具置场点有

序调整、管理；材料、机械进退场、使用的科学调度；施工作业面工

人区域化管理。

第五章土建施工方案

第一节工程测量、放线施工方案

一、测量控制

本工程分为主体、裙房两个部分，因此在总控制测量网的考虑上

将以主楼施工为主，与此同时布设场内总体控制网络。

主楼为框筒结构，地下二层，地上十九层，总度64.50m（不计

桅杆），外形方正，顶部设桅杆。工程施工期较紧，施工精度要求高。

为确保工程的平面位置拉及垂直度控制，在规范精度要求范围内，将

配备先进的测量仪器和富有经验的施工人员以及合理的测试手段，建

立合理的检测网络进行基坑的监测、结构施工总平面控制及装修测量

工作。

施工测量设备见《测量设备选用表》附表5-1-1。

测量设备选用表

附表5-1-1

名称型号数量精度用途

经纬仪2<2"角度测量

经纬仪J2-11<2"角度测量

光电测距仪PCH21<0.9mm/km距离测量

水准仪施工水准测量

S33<3mm/km

50m钢卷尺2经计量局检验合格垂直、水平距离测量

线锤2垂直度测量

注：仪器均为计量局检验准用期内，50m钢卷尺寸为计量局检验

的专用标准钢卷尺。

①结构施工测量

结构施工分为两大部分，首先是地下部分，其次是地上部分。结

合本工程的特点，结构施工测量地下部实行外控制法，地上部分实行

内控制法。

当土方工程施工至结尾时，利用力经纬仪将设在基坑四周的控制

点轴线转移至坑内，以控制开挖及基底深坑部分的平面位置。根据标

高控制点，利用水准仪,控制挖深和清底，经验槽后开始施工垫层

S3

及砖胎模。当垫层施工完毕后，再根据轴线、标高控制点施放出准确

的轴线和标高控制点，给底板施工创造精确的平面尺寸。由于本工程

场地十分狭窄，因此控制点的保护尤为重要，我司在施工过程中考虑

将测量控制点放于围墙上，并予以保护。

当底板施工完毕后，此时基坑底部已经基本稳定，在测量时首先

进行基坑外围轴线、标高控制点的复核，确认控制点无误后，利用水

准仪。bl经纬仪和光电测距仪将标高控制点、轴线施放到基础底板

表面上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统。此时建

筑物内形成独立系统，而外部、轴线控制点转换成为建筑物的变形参

照系统，将作为建筑物沉降、不均匀沉降引起的倾斜、外墙装饰墙面

控制的检验等基点。外部控制点须经常检验复核，保证系统的精确度。

当底板轴线、高程系统完成后，将由底板向上进行整个结构内控

轴线施放。对主楼方法为：在建筑物内四角设立测量室，室内设有钢

板控制轴线交汇点，交汇点垂直向上的楼板均每层留200x200的测

量孔，通过轴线交汇点向上垂直投射至上空洞处，确定上一层楼四角

控制轴线交汇点，再利用力经纬仪将四点转角交汇复核，即可得到上

层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼的施工位

置。因层数较少，裙房部分仍采用外控法。

结构的高程利用50m经检测过的钢卷尺从底板面的调和控制点

由下向上引出，控制点设在电梯或管井能够直通顶部的通道处。

②装修与外墙的测量控制

内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结

构控制轴线中引出，高程同样从结构施工调和中用水准仪转移至各需

要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以

提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。

外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立

面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出点，务

必注意，内控法是逐层传遍的，而外墙是从上至下的统长线条。因此,

此时需用力经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测，逐层

修正测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙

面，从而达到准确的测量外墙控制效果。

③施工沉降测量

当建筑随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降，施工过程

的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。

当地下结构施工完毕，首层结构施工时在本结构四个角柱上埋设

沉降观测点，沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形，从而影响

数据统计。

测量期设为每施工一个结构层测量一次(如施工暂停每半个月一

次)，测量数据制定统计分析表，进行统计分析，直至交工验收为止。

测量采用水准仪，参照点为现场设置的观测点。现场设置的观测点每

一个月发生变动或误差及时进行数据参数修正，以保证数据精确。

测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、

操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，

配合好各工序的穿插和检查验收工作。

第二节地下结构工程

(-)地下结构施工工程概况

工程特点

•地库单层建筑面积较大；

•结构设计，采用框架一筒体结构；

•地库施工阶段，可供场布场地狭窄，不利于施工；

•现场水、电充足，交通较为便捷，周围环境为居民区，协调尤为重

要；

•基础底板为大体积混凝土，厚度600mm,同时底板结构中含地梁

承台，局部厚4.5m,底板上下各配①25@150双向主钢筋网，混凝

土强度等级为C30,抗渗等级为S6,基础底板变化较大，施工面积

较大，钢筋排放较为复杂，混凝土浇筑量大，施工要求高；

•地下室设人防设施，应考虑密闭门、防爆门和线路、预埋件的埋设

并在施工中穿插人防验收。

(二)施工方案

本工程地下结构在施工中，除采用常规施工工艺外，另针对工程

特点，运用了各具特色的施工工艺，这些工艺经过其它工程的成熟应

用，符合本工程特点，主要有：

1、基坑大体积混凝土施工工艺技术；

2、大体积混凝土测温技术；

3、竖向钢筋电渣压力焊连接技术；

4、底板钢筋冷压套筒连接技术；

5、大模板技术；

6、车库部分楼地面一次抹光成型技术；

7、后浇带处理技术；

本工程主要施工方案分项编制如下：

1、桩头处理及垫层施工

(1)桩头处理

土方开挖至设计标高后，垫层应立即插入施工，鉴于桩头处理工

作会破坏垫层，故要求桩头处理工作必须在土方开挖过程中紧密配

合，于垫层施工前完成。垫层施工后，桩头进行修正以达到设计和规

范要求。

(2)垫层施工

土方开挖经人工清土到位后，立即进行验槽、办理隐蔽验收签证、

浇筑垫层封闭基坑等工作，减少坑底土体暴露时间，避免土体结构受

到破坏。

垫层按探一块浇筑一块的方式进行，严格控制垫层面标高和平整

度，标高考虑取负值，即根据基底加弹统计数据适当降低垫层设计标

高，留出回弹预留量，并做好表面压实抹平收光工作。

垫层施工完成后应立即把轴线、底板边线投放到垫层上去，以确

保底板的正常施工。配合业主和分包做好灌注桩的动测检验。

2、地梁及承台施工方案

由于地梁及承台标高低于底板面标高，且其侧模采用砖胎模，因

此在土方单位施工过程中须与其协调，在土方开挖至底标高时即进行

砖胎膜及垫层施工，而后施工钢筋工程，地梁及承台已与底板大体积

已同时浇筑施工。

3、钢筋工程施工方案

(1)钢筋加工

本工程钢筋堆放及加工大部在场外进行。地库工程钢筋总量为

2000T,现场堆置能力有限，材料应根据施工进度分批分次进场；

在现场搭设钢筋车间，配备钢筋切断机一台、对焊机一部。

钢筋严格按翻样单加工，钢筋翻样单需由技术负责人进行审核。

加工的钢筋半成品直接由塔吊吊入基坑，并明码挂单，防止用错用乱。

(2)钢筋连接

本工程钢筋连接拟按不同的结构部位，分别采取多种形式的连接

方式。

本工程基础底板厚600mm,板配筋上下各配①25@150双层双

向主钢筋网。为确保施工质量、进度要求，底板①25钢筋及①28钢

筋拟采用闪光对焊与冷压套筒相结合的连接方式，根据施工进度要

求，安排地面先加工钢筋一头的压接量，然后运入基坑压接连接，冷

压套筒连接拟采用上海钢铁工艺研究所、梅花齿型冷压套筒。手持式

侧压机，施工操作简单，质量可靠。其工艺流程如下：钢筋套筒验收

一钢筋断料、刻划钢筋套入长度标记一套筒套入钢筋、安装连接机一

开动液压泵、加压套筒至接头成型一卸下连接机一接头体形检查。

冷压套筒操作要点如下：

•钢筋端部必须用标尺划出插入套筒深度标记记号。

•连接两根钢筋时»应保持同一水平面防止偏心和弯折。

•压模应对准套筒压痕标志，压接顺序从套筒中央逐道向端头压

接。

•控制好压接压力值，使之压痕间距浓度均匀一致，发现压痕异

常应及时报告，采取补压或切除措施。

梁水平钢筋连接拟采用对焊及搭接绑扎方式；

墙、楼板钢筋连接均采用搭接绑扎方式；

柱竖向钢筋连接主要采用钢筋电渣压力焊方式连接。

(3)钢筋绑扎

基础底板钢筋绑扎前，应先在垫层上试排，然后用粉笔在垫层上

画出标记，依次进行排放，要求均匀无弯曲、搭接准确规范。集水坑

等部位钢筋需认真定位，防止留设尺寸差错。

柱、墙插筋施工，尤其是防水要求高的部位，要严格核对图纸，

确保钢筋的型号规格准确无误，在施工面筋时，放线定出竖向结构插

筋位置，并固定定位钢筋，上部与底板面筋点焊且应绑扎2~3道外箍

或水平筋，以防钢筋移位。

柱钢筋绑扎注意钢筋搭接长度，检查钢筋位置，按要求做好箍筋

加密；墙钢筋绑扎要求横平竖直，分布均匀、撑铁撑牢。柱墙钢筋绑

扎后，认真固定好保护块，防止结构出现露筋等现象。

主筋钢筋在平台模上整体成型后落入梁模中，梁筋搭接接头应满

足受压力不超过50%,受拉区不超过25%的规定，接头位置应避开

受力集中处，同时注意箍筋加密区的位置。

楼板钢筋绑扎先排好间距，然后统一排放。板筋绑所应注意四周

的两排钢筋必须全部绑扎，不得跳格。绑扎完毕，垫放垫块或小马凳。

浇混凝土时,必须按排专人看护钢筋，发现问题，及时反映解决,

确保钢筋质量。

(4)底板面筋支架

底板钢筋骨架的形式，必须有支撑确保面筋的半空滞留。根据本

工程底板厚度和钢筋配置方式，选择支撑形式为钢筋马凳支加体系,

部分深坑部位采用角钢支撑形式。

4、模板工程施工方案

(1)底板模板支设

工程设计围护灌注桩距底板边比较(1),鉴于围护施工的不可预

见性，围护桩可能产生较大的偏位，导致底板与围护桩之间的间距变

小。为此，支模方式可直接以撑拉结合的方式支设底板侧模。底板侧

模拟采用18mm的胶合板。

(2)坑洞挂模支设

坑洞的挂模作用于部采用木模，即用胶合板加方木的挂模体系，

采用内撑法以使坑洞在浇筑混凝土时成型。所有方木在支模前均经统

一加工成标准尺寸后，方可利用。

(3)墙板模支设

墙模板采用胶合板，先用标准尺寸(即整块模板)配模，不足部

位留在顶部及侧边，按尺寸锯板拼足。

模板安装时，注意胶合板接头处的缝隙，如有缝隙，应用小木条

订设，不使混凝土浇筑时漏将。为保证墙的截面尺寸，应在墙底部的

墙筋上，焊长度比墙厚尺寸小2~3mm的导墙钢筋,这样在加固时，

起到整体模板平直和保证墙厚度的作用。

对于地下室外墙，对拉螺栓必须焊有止水片。墙面模加固则利用

对拉螺栓夹紧固定木方和钢管，外用垫片固定，在上螺帽时必须紧固

以使每根螺杆均匀受力。同时对拉螺杆的间距合理，下密上稀。

地下室外墙施工缝支模详见《地下室外墙水平施工缝模板图》附图

5-2-10

(4)梁、柱模支设

柱模的配模采用定型胶合板，四周有限位支撑角，以确保柱截面

尺寸。

4、混凝土工程施工方案

(1)底板大体积混凝土施工

主楼底板厚600mm，但因有地梁及承台，部分厚度达2300mm,

深坑部位4.8m，地下室结构拟采用一次整体浇筑混凝土的方法和"综

合温控”施工技术，以提高结构的整体性、抗渗性。

①混凝土的制备

本工程地下室底板混凝土采用C30密实混凝土，混凝土抗渗标号

S6,对于大体积混凝土施工，混凝土配合比的确定很重要，在确定配

合比时，还应考虑底板施工时的气候条件，除按设计要求掺加

10%UEA-H混凝土微膨胀剂外,另在混凝土中掺加缓凝高效减水剂，

以及掺入粉煤灰，以减少绝对用水量和水泥用量，改善混凝土的和易

性和可泵性，采用低水化热水泥，如矿殖水泥，粗骨料优先选用

5~25mm石子，在满足可泵性的前提下,适当降低砂率骨料中针状

和片状＜15%(重量比)的含泥量＜1%。施工期间我们将联系当地

有实力的商品混凝土单位联合供应。

②大体积混凝土浇筑布置及泵车、搅拌车数量配备

•混凝土浇筑顺序和泵车数量的安排，根据本工程施工条件，以

减少温差、薄层连续浇筑，不出现施工冷缝为原则，而搅拌车辆配备

满足混凝土的供应速度大于混凝土初凝速度，确保混凝土地斜面处不

出现冷缝。为保证施工顺利，并根据现场情况，配备3台混凝土输送

泵,（一台备用），根据经验数据可以在48个小时内浇捣完毕。

•大体积混凝土浇筑时，对每个出料口配备4台振动器，其中三

台用于施工，一台备用，振动棒为6根，长度6m,每根固定管配备

3名振动手,3-4人接管、拆管、翻管，2名翻锹手，1名管理人员，

所有人员按2班制配备（12小时/班1

•在浇筑过程中，遵循"同时浇捣，分居堆积一次到底，循序渐

进”的成熟工艺。振捣时重点控制两头，即混凝土流淌的最近点和最

远点，振动点振动定时，不能漏振，尽可能采用两次振捣工艺，以提

高混凝土的密实度。同时注意浇筑时先行浇筑地梁底部及承台底部，

控制其浇筑时间与底板硅浇筑时间间隔约1小时左右。

•高频振动棒要垂直插入，快插慢拔，插点交错均匀布置，在振

捣上一层混凝土时，应插入下一层5cm左右，以消除两层间的接缝,

同时在振捣上层混凝土时，要在下层混凝土初凝之前进行，振动器在

每一插点上的振捣延续时间，以混凝土表面呈水平并出现水泥浆及不

再出现气泡，不再明显沉落为度，振捣时间过短，混凝土不易振实，

而过长，引起离析。

•混凝土表面用平板振动器来回振动两次，混凝土表面处理，应

做到“三压三平"，先按板面标高用板锹拍板压实，长刮尺刮平，再

在初凝前用滚筒碾压数遍，滚压平整，最后在终凝前用木蟹打磨压实、

抹平，以防混凝土表面裂缝出现。

•混凝土分层浇筑示意、混凝土泌水处理示意、振捣器布置示意

图详见《底板浇筑节点示意图》附图5-2-2。

③大体积混凝土养护

养护是大体积混凝土施工中的一项十分关键的工作，是通过控制

混凝土内外温差和温度陡降以防止混凝土发现温度裂缝。为保证养护

质量，并从经济角度考虑，本工程养护拟采用草袋加塑料膜。

本工程底板厚度为0.6米，强度等级为C30,S6抗渗设计。

Tmax=To+Q/lO

Tmax:混凝土内部最高升温值（℃I

To:混凝土浇筑温度（℃）取施工时本地平均气温25℃O

Q:每立方混凝土中水泥用量（kg/m3）按525#普通硅酸盐水泥,

400kg/m3计：

Tmax=25+400/10=65℃o

养护采用先覆盖一层塑料薄膜和草袋，再覆盖一层塑料薄膜，薄

膜和草包应叠缝，草袋厚度：

0.5HxAx（Ta-Tb）

S=xK

Alx（Tmax-Ta）

6:养护材料所需厚度（ml

A:养护材料的导热系数（w/m-k）草袋取0.14w/m-ko

A1:混凝土的导热系数（w/m-k）取2.3w/m-ko

Tmax:混产土中的最高温度65℃

Ta：混凝土与养护材料接触面处温度，内外温差控制在2

Ta=Tmax-25=65-25=40℃

Tb:施工时天气平均气温取25℃