万象城商铺合同样本

万象城商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有万象城商铺（以下简称“商铺”）的合法权利人，拥有商铺的出租权。

2.乙方愿意租赁上述商铺，并与甲方签订本合同。

3.甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）对商铺进行必要的管理和维修；

（3）在租赁期限内，有权监督乙方使用商铺的合法性。

2.甲方义务：

（1）提供符合合同约定的商铺；

（2）确保商铺在租赁期限内安全、合法使用；

（3）不得擅自改变商铺的用途。

3.乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有商铺的使用权；

（2）租赁期满或合同解除后，有权收回押金。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期收取租金，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自改变商铺用途，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变商铺用途，应赔偿甲方相应损失。

七、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有万象城商铺（以下简称“商铺”）的合法权利人，拥有商铺的出租权。

2.丙方作为商铺的经营管理方，负责商铺的日常运营、维护及招商工作。

3.乙方愿意租赁上述商铺，并与甲方签订本合同。

4.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为商铺的经营管理方，负责以下工作：

（1）商铺的日常运营、维护及招商工作；

（2）确保商铺的正常使用，维护商铺的形象；

（3）监督乙方遵守本合同约定。

2.丙方权利：

（1）对乙方进行必要的监督和指导；

（2）在租赁期限内，有权对商铺进行必要的装修和改造；

（3）在乙方违约时，有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方经营、解除合同等。

五、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）享有商铺的出租权，收取租金及押金；

（2）对丙方的经营管理进行监督，确保其履行合同义务；

（3）在合同履行过程中，享有优先续约权。

2.甲方责任：

（1）提供符合合同约定的商铺；

（2）在租赁期限内，确保商铺的安全、合法使用；

（3）协助丙方进行商铺的招商工作。

六、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有商铺的使用权；

（2）租赁期满或合同解除后，有权收回押金。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期收取租金，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自改变商铺用途，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变商铺用途，应赔偿甲方相应损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行经营管理职责，导致商铺受损，应赔偿甲方相应损失；

（2）未按约定进行招商，导致商铺空置，应承担相应责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为经营管理方，甲方可以专注于商铺的出租权，降低自身运营成本，提高商铺的出租率和收益。

2.丙方作为专业团队，具备丰富的经营管理经验，有助于提升商铺的形象和品质，为甲方创造更多价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺的租赁事宜进行决策，确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地控制商铺的运营，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有万象城商铺（以下简称“商铺”）的合法权利人，拥有商铺的出租权。

2.丙方作为商铺的物业管理方，负责商铺的日常维护、安全监控及公共设施管理。

3.乙方愿意租赁上述商铺，并与甲方签订本合同。

4.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为商铺的物业管理方，负责以下工作：

（1）商铺的日常维护、安全监控及公共设施管理；

（2）保障商铺的正常使用环境，维护商铺的形象；

（3）协助乙方解决商铺内的日常问题。

2.丙方权利：

（1）对商铺的公共区域进行必要的维修和保养；

（2）在乙方违约时，有权采取必要措施维护物业秩序；

（3）对乙方进行必要的指导和监督。

五、乙方权益与责任

1.乙方权益：

（1）在租赁期限内，享有商铺的独立使用权和经营权；

（2）享有丙方提供的物业管理服务；

（3）租赁期满或合同解除后，有权收回押金及剩余租金。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）在合同履行期间，有权监督丙方的物业管理服务；

（3）租赁期满或合同解除后，有权收回商铺。

2.甲方责任：

（1）提供符合合同约定的商铺；

（2）在租赁期限内，确保商铺的安全、合法使用；

（3）协助丙方进行商铺的日常管理工作。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺或提供必要的服务，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自改变商铺用途，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变商铺用途，应赔偿甲方相应损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行物业管理职责，导致商铺受损，应赔偿甲方相应损失；

（2）未提供符合约定的物业管理服务，应承担相应责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________