以房抵债过户合同样本

以房抵债过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

鉴于甲方因债务问题，同意以其名下房产抵偿债务，乙方同意接受该房产作为债务清偿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产产权证号：_________________________

3.房产建筑面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产证载权利人：_________________________

二、债务情况

1.债务本金：_________________________元

2.债务利息：_________________________元

3.剩余债务期限：_________________________

三、抵债房产过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

3.乙方应于收到房产过户手续齐全后____个工作日内，向甲方支付抵债房产的评估价值。

4.房产过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间过户房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应过户房产价值的万分之五。

2.乙方未按约定时间支付抵债房产的评估价值的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的万分之五。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.其他相关证明材料

甲方（债务人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方因债务问题，同意以其名下房产抵偿债务，乙方同意接受该房产作为债务清偿。为确保甲方的债务履行及房产过户的顺利进行，丙方愿意作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产产权证号：_________________________

3.房产建筑面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产证载权利人：_________________________

二、债务情况

1.债务本金：_________________________元

2.债务利息：_________________________元

3.剩余债务期限：_________________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为_________________________元。

2.若甲方未按约定履行债务，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内，承担代偿责任。

3.丙方代偿后，有权向甲方追偿。

四、抵债房产过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

3.乙方应于收到房产过户手续齐全后____个工作日内，向甲方支付抵债房产的评估价值。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在收到房产过户手续齐全后____个工作日内支付抵债房产的评估价值。

2.甲方有权要求丙方在接到乙方通知后____个工作日内承担代偿责任。

3.甲方有权要求乙方在丙方代偿后向其支付代偿金额。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付抵债房产的评估价值的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的万分之五。

2.乙方未在丙方代偿后向甲方支付代偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的万分之五。

3.乙方不得擅自处置或抵押甲方提供的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的权益保障。通过丙方的担保责任，甲方在债务履行及房产过户过程中拥有了更多的权利和保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方的权益不受损害。本合同旨在平衡各方利益，确保甲方权益为主导，实现债务清偿和房产过户的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方因资金周转困难，同意将其名下房产抵押给乙方以获得贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产产权证号：_________________________

3.房产建筑面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产证载权利人：_________________________

二、贷款情况

1.贷款本金：_________________________元

2.贷款利率：_________________________

3.贷款期限：_________________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为_________________________元。

2.若甲方未按约定偿还贷款，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内，承担代偿责任。

3.丙方代偿后，有权向甲方追偿。

四、贷款发放

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将贷款本金支付至甲方账户。

2.甲方收到贷款后，应按约定用途使用贷款。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时承担代偿责任。

3.乙方有权在甲方违约时，优先处置抵押房产以实现债权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定偿还贷款本金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应偿还金额的万分之五。

2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即停止使用并追回已使用部分。

3.甲方不得擅自处置或抵押抵押房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.贷款评估报告

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其债权的实现和贷款的安全。通过丙方的担保，乙方在甲方违约时能够得到保障，同时，乙方有权优先处置抵押房产，保障其债权不受损失。