借贷房屋过户合同样本

借贷房屋过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借贷房屋过户合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有借款需求，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出借给乙方并办理过户手续事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、还款方式及期限

3.1还款方式：____________________

3.2还款期限：____________________

四、房屋过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋所有权证及相关手续办理完毕，并配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付甲方房屋价款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借贷房屋过户合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有借款需求，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出借给乙方并办理过户手续事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、还款方式及期限

3.1还款方式：____________________

3.2还款期限：____________________

四、房屋过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋所有权证及相关手续办理完毕，并配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付甲方房屋价款。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中担任担保方，负责担保乙方按时还款，确保甲方权益不受损害。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其具备还款能力。

5.3若乙方违约，丙方有权要求乙方立即偿还借款本息，并承担相应的法律责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方作为出借方，享有房屋所有权，乙方应按时偿还借款本息。

6.2甲方有权要求乙方提供借款用途说明，确保借款用于合法、正当用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，追回借款本息。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按时偿还借款本息，如逾期还款，应向甲方支付违约金____________________元。

7.2乙方不得将借款用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方在借款期间，不得出售、抵押或转让房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的担保，确保乙方按时偿还借款，降低甲方风险。

2.规范借款行为：丙方对乙方借款用途的审查，有助于确保借款用于合法、正当用途。

3.维护市场秩序：第三方介入有助于规范借贷市场，促进金融市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护自身权益：甲方作为出借方，通过合同约定和第三方担保，确保自身权益得到保障。

2.优化资源配置：甲方通过出借房屋，实现闲置资产的有效利用，提高资产收益。

3.促进经济发展：甲方通过出借房屋，支持乙方创业或消费，为经济发展提供助力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有租赁需求，为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供服务，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方续租，应提前____________________日通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付下一个月的租金。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供租赁过程中的咨询服务。

5.2丙方有权监督租赁合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。

5.3丙方在租赁关系终止后，有权收取中介服务费____________________元。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有在租赁期间合法使用房屋的权利。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住。

6.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或搬离。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非经乙方同意或遇紧急情况。

7.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整，应提前____________________日通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障居住权益：乙方作为承租方，通过合同约定，确保其居住权益得到充分保障。

2.提高居住质量：乙方有权要求甲方提供适宜居住的房屋，提高居住质量。