公寓购买合同样本

公寓购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓一套，该公寓产权归卖方所有。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方。

3.双方经友好协商，就公寓购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的物总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3买方应于标的物交付之日起____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2双方应按照本合同约定，各自承担标的物交付过程中产生的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为标的物总价款的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物测绘图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓一套，该公寓产权归卖方所有。

2.担保方同意为买方提供担保，以确保买方履行购房合同中的付款义务。

3.双方经友好协商，就公寓购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的物总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3买方应于标的物交付之日起____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、担保方责任

3.1担保方在本合同项下向买方提供连带责任担保，确保买方履行本合同约定的付款义务。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保书，明确担保内容和期限。

3.3担保方在担保期间，未经买方同意，不得擅自变更或撤销担保。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付标的物。

4.2买方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘图等。

4.3买方有权在标的物交付前进行实地查看，并对标的物进行验收。

4.4买方有权要求卖方承担因标的物质量问题导致的维修责任。

五、卖方责任

5.1卖方应保证标的物在交付时符合国家规定的质量标准，并承担因标的物质量问题导致的维修责任。

5.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付标的物，并确保标的物产权无瑕疵。

5.3卖方应配合买方办理标的物的产权过户手续。

六、卖方违约及限制条款

6.1卖方未按合同约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金金额为标的物总价款的_____%。

6.2卖方在标的物交付前，不得擅自出售、抵押或转让标的物。

6.3卖方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物测绘图

3.担保书

4.其他相关文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。通过担保方的加入，甲方在合同中获得了更多的权益保障，如对标的物的验收权、维修责任追索权等。同时，卖方的违约责任和限制条款也得到了加强，进一步保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的主导地位，使甲方能够更好地维护自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方在合同中拥有了更多的主动权，能够更好地应对可能出现的问题。此外，通过强化卖方的违约责任和限制条款，甲方能够确保卖方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓一套，该公寓产权归卖方所有。

2.融资方同意为买方提供购房贷款，以确保买方能够按时支付购房款项。

3.双方经友好协商，就公寓购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的物总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3买方应于标的物交付之日起____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、融资方责任

3.1融资方在本合同项下向买方提供购房贷款，确保买方能够按时支付购房款项。

3.2融资方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方发放贷款，并明确贷款金额、利率、还款期限等。

3.3融资方在贷款期间，未经买方同意，不得擅自变更贷款条件。

四、卖方权益

4.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、地点交付购房款项。

4.2卖方有权要求买方提供贷款相关证明文件，包括但不限于贷款合同、还款计划等。

4.3卖方有权在买方未按时支付购房款项时，要求融资方履行担保责任。

五、买方责任

5.1买方应按照合同约定的时间、地点支付购房款项。

5.2买方应按时向融资方偿还贷款，并承担逾期还款的违约责任。

5.3买方应配合卖方办理标的物的产权过户手续。

六、买方违约及限制条款

6.1买方未按合同约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为标的物总价款的_____%。

6.2买方在未支付全部购房款项前，不得擅自转让或抵押标的物。

6.3买方违反本合同约定，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物测绘图

3.贷款合同

4.其他相关文件

第三篇范文总结：

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方权利条款和利