买屋合同样本

买屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方。

二、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_________，具体地址为：_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3标的房产的用途为_________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后_________个工作日内，向乙方支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整。

第三条房产过户及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应确保标的房产在过户时无任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3双方应按照国家相关规定，承担标的房产过户过程中产生的税费。

第四条交房及验收

4.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起_________个工作日内通知乙方。

4.3乙方应在收到甲方通知之日起_________个工作日内，对标的房产的质量问题进行修复。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付总价款的_________%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定办理过户手续，应向甲方支付总价款的_________%作为违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在标的房产过户手续办理完毕后终止。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：其他相关文件

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方。

二、丙方作为标的房产的物业管理方，为保障甲方权益，特参与本合同，并对标的房产的物业管理提供相关服务。

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_________，具体地址为：_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3标的房产的用途为_________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后_________个工作日内，向乙方支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责标的房产的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

3.2丙方有权对标的房产进行合理的管理和调整，确保物业品质。

3.3丙方应确保标的房产的物业管理费用合理、透明，并接受甲方监督。

3.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有标的房产的独立使用权，乙方及丙方不得干涉。

4.2甲方有权要求乙方及丙方提供标的房产的详细资料，包括但不限于权属证明、测绘报告等。

4.3甲方有权要求乙方及丙方在标的房产过户过程中提供必要的协助。

4.4甲方有权要求丙方在物业管理过程中提供优质服务，确保居住环境。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定办理过户手续，应向甲方支付总价款的_________%作为违约金。

5.2乙方如未按时交付标的房产，应向甲方支付每日_________%的违约金。

5.3乙方如未提供真实、完整的标的房产资料，应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得擅自转让标的房产，否则合同无效。

第六条丙方违约责任

6.1丙方如未按本合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付_________元整作为违约金。

6.2丙方如未按时收取物业管理费用，应向甲方支付_________元整作为违约金。

6.3丙方如损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在标的房产过户手续办理完毕后终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：标的房产权属证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方在物业管理方面的权益，确保标的房产的居住环境，提高甲方的生活品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保标的房产的过户及物业管理顺利进行，实现投资目的。

本合同在维护甲方权益的同时，也兼顾了乙方和丙方的合理利益，实现了各方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于_________的商业物业（以下简称“标的物业”），乙方同意将标的物业出售给甲方。

二、丙方作为标的物业的商业运营管理方，为保障乙方权益，特参与本合同，并对标的物业的商业运营提供专业服务。

三、双方经友好协商，就标的物业的买卖事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1标的物业位于_________，具体地址为：_________。

1.2标的物业的总面积为_________平方米，其中租赁面积为_________平方米。

1.3标的物业的用途为商业用途。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的物业的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3甲方应在标的物业过户手续办理完毕后_________个工作日内，向乙方支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责标的物业的商业运营管理，包括但不限于租赁管理、市场营销、客户服务等。

3.2丙方有权根据市场情况调整标的物业的租赁策略，以最大化乙方收益。

3.3丙方应确保标的物业的运营成本控制在合理范围内。

3.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有标的物业的出售收益，甲方不得干涉丙方的运营管理权。

4.2乙方有权要求丙方提供标的物业的运营报告，包括但不限于租赁情况、经营状况等。

4.3乙方有权要求丙方在标的物业过户过程中提供必要的协助，确保顺利移交。

4.4乙方有权要求丙方在运营管理过程中保持物业的品质和形象。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定支付款项，应向乙方支付总价款的_________%作为违约金。

5.2甲方如未按时完成标的物业的过户手续，应向乙方支付每日_________%的违约金。

5.3甲方如违反合同约定，擅自更改标的物业的用途或结构，应承担相应的法律责任。

5.4甲方不得未经乙方同意，擅自转售或租赁标的物业的任何部分。

第六条丙方违约责任

6.1丙方如未按本合同约定提供商业运营管理服务，应向乙方支付_________元整作为违约金。

6.2丙方如未按时收取运营管理费用，应向乙方支付_________元整作为违约金。

6.3丙方如损害乙方权益，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在标的物业过户手续办理完毕后终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：标的物业权属证明

附件二：标的物业租赁合同