买私人房屋合同样本

买私人房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的私人房屋（以下简称“房屋”）；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋权属证明：________________；

1.3房屋面积：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套设施：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起________________日内，将上述房屋价款支付至卖方指定的银行账户；

2.3支付方式：________________。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给买方；

3.2买方应在房屋交付之日起________________日内对房屋进行验收；

3.3验收标准：________________。

第四条履约责任

4.1卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.2买方应按照合同约定支付房屋价款；

4.3双方应按照合同约定履行其他义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款________________%的违约金；

5.2如买方未按照本合同约定支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款________________%的违约金；

5.3其他违约责任：________________。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的私人房屋（以下简称“房屋”）；

2.买方为保障自身权益，特邀请担保方提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋权属证明：________________；

1.3房屋面积：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套设施：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起________________日内，将上述房屋价款支付至卖方指定的银行账户；

2.3支付方式：________________。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币________________元整；

3.2担保方应在买方未能按本合同约定支付房屋价款时，承担连带责任，向卖方支付房屋总价款；

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房屋价款止。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给买方；

4.2买方应在房屋交付之日起________________日内对房屋进行验收；

4.3验收标准：________________。

第五条买方权益

5.1买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

5.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋买卖合同登记申请书等相关文件；

5.3买方有权要求卖方在规定期限内交付房屋。

第六条乙方违约责任

6.1如卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款________________%的违约金；

6.2如卖方提供虚假房屋权属证明，应向买方支付房屋总价款________________%的违约金；

6.3如卖方在房屋交付过程中存在欺诈行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应责任。

第七条甲方权益

7.1甲方有权要求卖方在规定期限内提供房屋权属证明、房屋买卖合同登记申请书等相关文件；

7.2甲方有权要求卖方在规定期限内交付房屋；

7.3甲方有权要求卖方按照合同约定承担违约责任。

第八条丙方权益

8.1丙方有权要求卖方在规定期限内提供房屋权属证明、房屋买卖合同登记申请书等相关文件；

8.2丙方有权要求卖方在规定期限内交付房屋；

8.3丙方有权要求卖方按照合同约定承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，简化流程；

3.增强交易信任，促进市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障自身权益；

2.强化甲方在交易中的决策权，降低交易风险；

3.提高甲方在交易中的谈判地位，获取更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于________________的私人房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方为保障交易安全，特邀请担保方提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋权属证明：________________；

1.3房屋面积：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套设施：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起________________日内，将上述房屋价款支付至卖方指定的银行账户；

2.3支付方式：________________。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为卖方提供担保，担保金额为人民币________________元整；

3.2担保方应在买方未能按本合同约定支付房屋价款时，承担连带责任，向卖方支付房屋总价款；

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房屋价款止。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给买方；

4.2买方应在房屋交付之日起________________日内对房屋进行验收；

4.3验收标准：________________。

第五条乙方权益

5.1乙方享有房屋的出售权，并有权要求买方按照合同约定支付房屋价款；

5.2乙方有权要求买方在规定期限内提供支付房屋价款的证明；

5.3乙方有权要求买方在房屋交付前完成所有必要的房屋过户手续。

第六条甲方违约责任

6.1如买方未按照本合同约定支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款________________%的违约金；

6.2如买方在房屋交付过程中存在欺诈行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应责任；

6.3如买方提供的支付证明存在虚假信息，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应责任。

第七条丙方权益

7.1丙方有权要求买方在规定期限内提供支付房屋价款的证明；

7.2丙方有权要求买方在房屋交付前完成所有必要的房屋过户手续；

7.3丙方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明等相关文件。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或