假租房合同样本

假租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，爱护家具、电器等设施。

3.乙方在租赁期间对房屋进行维修、保养的，应提前通知甲方，并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为和履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方保证乙方的租赁行为符合法律法规，并履行本合同的各项义务。

2.丙方在本合同履行期间，如有违反，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查房屋的使用情况。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定搬离房屋，并保持房屋原状。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行维修、保养的，应提前通知甲方，并承担相关费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

3.乙方如违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方如未按约定搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因滞留造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的在于增强甲方的权益保障，通过提供担保，降低甲方在乙方违约时面临的损失风险。丙方的责任和义务，使得乙方的租赁行为更加规范，从而保障甲方的房屋安全及租金收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权及使用权，甲方为主导的目的是确保房屋的正常租赁，维护自己的合法权益。通过在合同中设定多项权利条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，保障自己的利益。同时，甲方作为主导方，能够根据市场情况调整租金，提高房屋的利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保银行）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，丙方作为担保银行，为保证乙方的购房资金安全及交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、购房金额及支付方式

1.购房金额：人民币____元整。

2.支付方式：乙方分批支付购房款，具体支付时间及金额如下：

-首付款：人民币____元整，于签订本合同之日起____日内支付。

-剩余款项：人民币____元整，于房屋交付之日起____日内支付。

三、丙方责任

1.丙方为乙方的购房提供贷款担保，确保乙方按时支付购房款。

2.丙方负责监督购房款的支付，确保款项安全到达甲方账户。

四、乙方权益

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，了解房屋状况。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明、房屋验收合格证明等相关文件。

3.乙方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有权在房屋交付后享有房屋的居住权益，甲方不得擅自干扰。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与描述不符，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权选择解除合同。

3.甲方不得要求乙方支付额外费用，包括但不限于装修费用、维修费用等，除非事先达成书面协议。

4.甲方不得干涉乙方对房屋的合理使用，不得无理要求乙方搬离房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋验收合格证明

3.房屋配套设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，主导本合同的目的在于确保购房过程的安全、公正，保障自己的权益不受侵害。通过设定多项权利条款，乙方能够