与银行合作买房合同样本

与银行合作买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：___________________________

乙方（卖方）：___________________________

丙方（银行）：___________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），且乙方同意将标的房产出售给甲方，同时丙方愿意为甲乙双方提供贷款服务，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：___________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：___________________________。

1.4标的房产的土地使用权类型为：___________________________。

1.5标的房产的规划用途为：___________________________。

二、标的房产的转让

2.1乙方同意将标的房产的产权转让给甲方，甲方同意购买标的房产。

2.2乙方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供标的房产的产权证原件及复印件。

三、贷款服务

3.1丙方同意为甲乙双方提供贷款服务，甲方在购买标的房产时，可以申请丙方的贷款。

3.2贷款金额：___________________________元。

3.3贷款期限：___________________________年。

3.4贷款利率：___________________________。

3.5甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方提交贷款申请。

四、付款方式

4.1甲方应按照以下方式支付标的房产的购房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，首付款金额为标的房产总价的____%。

（2）贷款：甲方在丙方提供的贷款服务下，按约定的还款计划分期偿还贷款。

4.2乙方应在收到首付款后____个工作日内，向甲方交付标的房产的产权证。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付首付款或贷款，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房产总价的____%。

5.2乙方未按时交付标的房产的产权证，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房产总价的____%。

5.3丙方未按时提供贷款服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的房产的产权证复印件；

5.贷款合同；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：___________________________

乙方（卖方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

丁方（银行）：___________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方同意为甲乙双方提供担保服务，丁方愿意为甲乙双方提供贷款服务，现甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：___________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：___________________________。

1.4标的房产的土地使用权类型为：___________________________。

1.5标的房产的规划用途为：___________________________。

二、标的房产的转让

2.1乙方同意将标的房产的产权转让给甲方，甲方同意购买标的房产。

2.2乙方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供标的房产的产权证原件及复印件。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同中甲乙双方的权利义务承担担保责任，确保乙方按约定履行合同义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，明确担保金额及期限。

3.3若乙方违约，丙方应在收到丁方通知之日起____个工作日内，向丁方支付违约款项。

四、丁方的贷款服务

4.1丁方同意为甲乙双方提供贷款服务，甲方在购买标的房产时，可以申请丁方的贷款。

4.2贷款金额：___________________________元。

4.3贷款期限：___________________________年。

4.4贷款利率：___________________________。

4.5甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丁方提交贷款申请。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供标的房产的产权证原件及复印件。

5.2甲方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函。

5.3甲方有权要求丁方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供贷款合同及相关文件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时交付标的房产的产权证，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房产总价的____%。

6.2若乙方未按时履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房产总价的____%。

6.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得以任何方式处置标的房产。

七、争议解决

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.担保函；

5.标的房产的产权证复印件；

6.贷款合同；

7.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

丁方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

【总结】

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在购房过程中权益不受损害。丙方作为担保方，其责任和义务的明确，有助于降低甲方的交易风险；丁方作为银行，其贷款服务的提供，为甲方提供了便捷的支付方式。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租方）：___________________________

乙方（出租方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

丁方（银行）：___________________________

鉴于甲方有意承租乙方名下位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出租给甲方，丙方同意为甲乙双方提供担保服务，丁方愿意为甲方提供租赁期间的贷款服务，现甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：___________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：___________________________。

1.4标的房产的土地使用权类型为：___________________________。

1.5标的房产的规划用途为：___________________________。

二、租赁标的房产

2.1乙方同意将标的房产出租给甲方，甲方同意承租标的房产。

2.2租赁期限：___________________________年。

2.3租金金额：___________________________元/月。

2.4租金支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，确保甲方按照约定支付租金和履行其他义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，明确担保金额及期限。

3.3若甲方违约，丙方应在收到乙方通知之日起____个工作日内，向乙方支付相应的违约金或赔偿金。

四、丁方的贷款服务

4.1丁方同意为甲方提供租赁期间的贷款服务，甲方可以申请丁方的贷款以支付租金。

4.2贷款金额：___________________________元。

4.3贷款期限：与租赁期限一致。

4.4贷款利率：___________________________。

4.5甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丁方提交贷款申请。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供丙方的担保函。

5.2乙方有权要求丁方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供贷款合同及相关文件。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，若甲方未按时支付，乙方有权采取法律手段追讨。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

6.2若甲方在租赁期间对标的房产造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.3甲方在租赁期间未经乙方同意，不得擅自转租或改变标的房产的用途。

七、争议解决

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.担保函；

5.标的房产的产权证复印件；

6.贷款合同；

7.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

丁方（盖章）：_____________