乡下租赁土地合同样本

乡下租赁土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________________________，具体四至范围详见附件一《土地四至范围图》。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地使用权性质：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，共计__________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：__________________________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________________________日前支付当年租赁费用。

四、租赁土地的使用及维护

4.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

4.2乙方在使用土地过程中，如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方同意，并承担相应的审批手续和费用。

4.3乙方应保持土地的整洁、安全，对土地进行合理维护，如因乙方原因导致土地受损，乙方应承担修复责任。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲方因国家征收、征用土地等原因无法继续履行合同；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（5）双方协商一致解除合同。

5.2违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按合同约定提供土地或未按时收取租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地或未收取租赁费用的日租金的__________________________倍。

（2）乙方违约：乙方未按合同约定支付租赁费用或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__________________________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地四至范围图

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________________________，具体四至范围详见附件一《土地四至范围图》。

1.2土地面积：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地使用权性质：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，共计__________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：__________________________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________________________日前支付当年租赁费用。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权对乙方使用土地的用途、规模、期限等进行合理监管，确保乙方按照合同约定使用土地。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变土地用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

4.3甲方有权对乙方使用土地过程中的环境、安全等方面进行监督检查，确保乙方遵守相关法律法规。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回土地等。

五、乙方的义务及责任

5.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租赁费用。

5.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地环境。

5.3乙方应保证在租赁期限内对土地进行合理维护，如因乙方原因导致土地受损，乙方应承担修复责任。

5.4乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，接受甲方的监督检查。

六、丙方的担保责任

6.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方按照合同约定支付租赁费用承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付担保金__________________________元。

6.3如乙方违约，丙方应在甲方发出书面通知后__________________________日内，履行担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________________________倍。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如违反国家有关土地管理法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4丙方如未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地四至范围图

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行支付租赁费用的义务。丙方的加入，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，包括土地使用权的合理监管、租金的按时收取等。通过加强甲方在合同中的权利条款，有助于提高甲方在租赁关系中的话语权，确保甲方在租赁过程中的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产的基本情况

1.1房产位置：位于__________________________，具体房屋编号详见附件一《房产信息表》。

1.2房产面积：__________________________平方米。

1.3房产用途：__________________________。

1.4房产结构：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，共计__________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________________________日前支付当月租赁费用。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

4.2乙方有权要求甲方保持房产的合理维修，确保房产的安全和居住舒适度。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房产进行合理改造，但需事先征得甲方同意。

4.4乙方有权在合同期满或提前终止合同时，根据合同约定获得相应的退还押金或赔偿。

五、甲方的义务及责任

5.1甲方应按照合同约定，提供符合租赁条件的房产，并确保房产的安全和适宜居住。

5.2甲方应保持房产的合理维护，确保房产在租赁期间内不出现影响乙方正常使用的问题。

5.3甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方租赁的房产。

六、丙方的担保责任

6.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租赁费用支付承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付担保金__________________________元。

6.3如乙方违约，丙方应在甲方发出书面通知后__________________________日内，履行担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合租赁条件的房产，应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的__________________________倍。

7.2甲方如未履行房产维护义务，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息表

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，