企业土地过户合同样本

企业土地过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方因业务发展需要，愿购买乙方拥有的位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权。

二、乙方愿意将其拥有的标的土地的产权转让给甲方。

三、经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条标的物及产权

一、标的土地的位置、面积、用途及权属证书号如下：

位置：________________________

面积：________________________

用途：________________________

权属证书号：___________________

二、乙方保证标的土地的产权清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

一、标的土地的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、甲方应在合同签订后____________日内，将全部交易价款一次性支付给乙方。

第三条产权转移手续及税费承担

一、甲方应配合乙方办理标的土地的产权转移手续，并承担相关的税费。

二、乙方应在收到甲方支付的全部交易价款后____________日内，协助甲方办理标的土地的产权过户手续。

三、甲方应在标的土地的产权过户手续办理完毕后____________日内，向乙方支付土地增值税等相关税费。

第四条违约责任

一、如甲方未按约定支付交易价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付交易价款的____________%。

二、如乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地交易价格的____________%。

三、如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第七条附件

一、标的土地权属证书复印件。

二、土地出让合同复印件。

三、其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方因业务发展需要，愿购买乙方拥有的位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权。

二、乙方愿意将其拥有的标的土地的产权转让给甲方。

三、丙方作为担保方，同意为乙方的土地过户行为提供担保。

四、为确保甲方的权益，特订立本合同，明确各方权利、义务和责任。

第一条标的物及产权

一、标的土地的位置、面积、用途及权属证书号如下：

位置：________________________

面积：________________________

用途：________________________

权属证书号：___________________

二、乙方保证标的土地的产权清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

一、标的土地的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、甲方应在合同签订后____________日内，向丙方支付交易价款的____________%作为保证金。

三、丙方收到保证金后____________日内，将保证金支付给乙方。

第三条担保方责任及权利

一、丙方对乙方的土地过户行为提供连带责任担保，保证乙方在合同约定的时间内办理完毕标的土地的产权过户手续。

二、丙方有权要求乙方提供标的土地的权属证明等相关文件。

三、如乙方未履行合同义务，丙方有权代为履行，并追究乙方的违约责任。

第四条甲方权益保障

一、甲方有权要求乙方在标的土地的产权过户手续办理完毕前，不得将标的土地用于抵押、转让、出租等任何形式处置。

二、甲方有权要求乙方提供标的土地的权属证明、评估报告等相关文件。

三、如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的保证金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条乙方的违约责任及限制条款

一、如乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地交易价格的____________%。

二、如乙方将标的土地用于抵押、转让、出租等任何形式处置，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

三、乙方不得以任何理由拒绝办理标的土地的产权过户手续。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第八条附件

一、标的土地权属证书复印件。

二、土地出让合同复印件。

三、丙方提供的担保文件。

四、其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

结尾总结：

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在购买标的土地过程中的权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对标的土地的控制权。同时，乙方的违约责任和限制条款的设置，进一步保障了甲方的利益。丙方作为担保方，通过提供连带责任担保，确保了乙方在合同履行过程中的责任承担。第三方主体的介入，不仅为甲方提供了额外的安全保障，也使得合同结构更加完善，有利于各方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严谨设定，确保甲方在购买标的土地的过程中，能够最大限度地保障自身权益，避免因乙方违约或其他不可预见因素导致的经济损失。同时，甲方的主导地位也有利于推动合同的顺利履行，实现标的土地的过户，满足甲方业务发展的需要。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方因资金周转需要，愿将拥有的位于________________________（以下简称“标的资产”）出售给甲方。

二、甲方愿意购买乙方的标的资产，并希望通过丙方的监管确保交易的安全和合规。

三、丙方作为监管方，同意对本次交易进行监管，确保交易的顺利进行。

四、为确保乙方的权益，特订立本合同，明确各方权利、义务和责任。

第一条标的资产及产权

一、标的资产的具体信息如下：

位置：________________________

描述：________________________

权属证书号：___________________

二、乙方保证标的资产的产权清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

一、标的资产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、甲方应在合同签订后____________日内，向丙方支付交易价款的____________%作为保证金。

三、丙方收到保证金后____________日内，将保证金支付给乙方。

第三条监管方责任及权利

一、丙方对本次交易进行全程监管，确保交易符合法律法规及合同约定。

二、丙方有权要求乙方提供标的资产的权属证明、财务报表等相关文件。

三、如乙方未履行合同义务，丙方有权通知甲方暂停交易，并追究乙方的违约责任。

第四条乙方权益保障

一、乙方有权要求甲方在标的资产交付前，不得擅自使用或处置标的资产。

二、乙方有权要求丙方提供交易监管报告，确保交易的安全性和合规性。

三、如甲方未按约定支付交易价款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条甲方违约责任及限制条款

一、如甲方未按约定支付交易价款，应向乙方支付违约金，违约金为标的资产交易价格的____________%。

二、如甲方在未支付全部交易价款前擅自使用或处置标的资产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

三、甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的资产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第八条附件

一、标的资产权属证书复印件。

二、财务报表复印件。

三、丙方提供的监管协议。

四、其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

结尾总结：

本合同以乙方权益为主导，通过引入第三方监管方，旨在保障乙方在交易过程中的权益得到充分尊重和保护。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保