公寓铺子转让合同样本

公寓铺子转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓铺子转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的公寓铺子（以下简称“该铺子”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的公寓铺子，以下简称“该铺子”。

1.2该铺子所有权、使用权、收益权等一切权益均随本合同一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付转让款后_________日内，协助乙方办理该铺子的权属变更手续。

3.2甲方承诺该铺子权属清晰，无任何法律纠纷。因权属问题导致的一切后果，由甲方承担。

3.3乙方在办理权属变更手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将该铺子交付给乙方。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并按时办理权属变更手续。

4.3若甲方未按约定时间交付该铺子，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

4.4若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1本合同在履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

6.2合同解除后，双方应立即终止履行本合同约定的义务，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该铺子的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓铺子转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的公寓铺子（以下简称“该铺子”）转让给乙方，并由丙方作为担保方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的公寓铺子，以下简称“该铺子”。

1.2该铺子所有权、使用权、收益权等一切权益均随本合同一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的转让款支付提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为保证金，以确保乙方按约定支付转让款。

3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方应在本合同约定的违约责任条款中承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定时间支付转让款；

（2）在乙方未支付转让款的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

（3）在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求乙方支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应在本合同签订之日起_________日内支付转让款，否则构成违约。

5.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

5.3乙方在支付转让款前，不得擅自使用该铺子。

5.4乙方在转让过程中，不得泄露该铺子的商业秘密。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同签订之日起_________日内支付保证金，否则视为放弃担保权利。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该铺子的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款，降低甲方在交易过程中面临的风险。丙方的担保责任为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在乙方违约时能够及时获得补偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益不受侵害，实现资产的有效转移。甲方通过设定乙方和丙方的违约责任和限制条款，保障了自身的利益，并在合同中明确了各项权益和责任，为合同的顺利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方，并由丁方作为担保方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的租赁权、使用权等一切权益均随本合同一并转让给乙方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（大写：____________________），租金支付方式为_________。

三、第三方担保

3.1丁方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。

3.2丁方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为保证金，以确保乙方按约定支付租金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丁方应在本合同约定的违约责任条款中承担相应的担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用该商铺，并享有该商铺的收益权；

（2）乙方有权按照合同约定，对商铺进行合理装修和改造；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应确保该商铺的权属清晰，无任何法律纠纷；

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途；

5.3甲方应按时提供商铺的维修和服务；

5.4若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、丁方责任

6.1丁方应在本合同签订之日起_________日内支付保证金，否则视为放弃担保权利。

6.2丁方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

6.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丁方身份证复印件；

5.丁方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的租赁权益得到充分保障，包括租金的支付、