共同购买地皮合同样本

共同购买地皮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方、乙方共同协商，愿就购买某地块事宜达成一致，经双方充分沟通，现就共同购买地皮事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条地块信息

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________

1.3土地性质：__________

1.4土地使用年限：__________

第二条购买价格及付款方式

2.1购买价格：__________

2.2付款方式：

（1）甲方支付__________%的定金，乙方支付__________%的定金；

（2）剩余款项于合同签订后__________日内一次性付清；

（3）甲方、乙方可协商调整付款方式。

第三条合同履行

3.1甲方、乙方应按照合同约定，按时足额支付款项；

3.2甲方、乙方应按照国家法律法规和相关规定，办理地块所有权转移手续；

3.3甲方、乙方应共同承担购买地皮过程中所产生的税费及其他费用；

3.4甲方、乙方应相互配合，共同维护地块权益。

第四条违约责任

4.1任何一方未按照合同约定履行付款义务，应向守约方支付__________%的违约金；

4.2任何一方未按照合同约定办理所有权转移手续，应向守约方支付__________%的违约金；

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1甲方、乙方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地块产权证复印件；

2.土地使用年限证明；

3.相关税费缴纳证明；

4.甲方、乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方及丙方共同协商，愿就购买某地块事宜达成一致，甲乙双方作为共同购买人，丙方作为地块开发及管理主体，经三方充分沟通，现就共同购买地皮事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条地块信息

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________

1.3土地性质：__________

1.4土地使用年限：__________

第二条购买价格及付款方式

2.1购买价格：__________

2.2付款方式：

（1）甲方支付__________%的定金，乙方支付__________%的定金；

（2）剩余款项于合同签订后__________日内一次性付清；

（3）丙方应在本合同签订后__________日内，按照双方约定向甲乙双方支付全部款项。

第三条甲方权益

3.1甲方享有地块的所有权，并有权依法处分；

3.2甲方享有地块的开发使用权，并有权要求丙方提供相应的开发支持；

3.3甲方有权参与地块的开发管理，对开发过程中的重大事项享有决定权；

3.4甲方有权要求丙方按照合同约定，及时提供地块开发的相关资料和信息。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责地块的开发与管理，确保地块合法合规使用；

4.2丙方有权根据开发计划调整地块规划，但需提前向甲方、乙方报告并取得同意；

4.3丙方享有地块开发过程中产生的收益，但需按照合同约定向甲乙双方支付相应回报；

4.4丙方有权要求甲方、乙方协助办理地块相关手续。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方协助甲方参与地块开发管理，提供专业意见；

5.2乙方享有地块开发过程中产生的部分收益，具体比例由三方另行协商确定；

5.3乙方有权监督丙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照合同约定履行付款义务，应向守约方支付__________%的违约金；

6.2任何一方未按照合同约定办理所有权转移手续，应向守约方支付__________%的违约金；

6.3丙方未履行开发与管理责任，导致地块权益受损，应承担相应的赔偿责任；

6.4乙方未履行监督义务，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）一方违约，给另一方造成重大损失；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地块产权证复印件；

2.土地使用年限证明；

3.相关税费缴纳证明；

4.甲方、乙方、丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保地块开发的合法合规，以及项目的顺利进行。丙方作为专业开发主体，能够为地块开发提供技术支持、资金保障和项目管理，降低开发风险，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为地块的所有权人和主要投资方，对地块的开发和使用具有决定权。甲方的主导地位有助于确保地块开发符合甲方利益，实现甲方投资回报，同时维护甲方在地块开发过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方及丙方共同协商，愿就共同投资开发某房地产项目事宜达成一致，甲乙双方作为投资方，丙方作为项目开发及运营主体，经三方充分沟通，现就共同投资开发房地产项目事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目信息

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

第二条投资及资金安排

2.1投资总额：__________

2.2甲方投资比例：__________%

2.3乙方投资比例：__________%

2.4丙方作为项目运营主体，负责项目资金的筹措和投资回报的分配。

第三条乙方权益

3.1乙方享有项目投资回报，具体分配比例由三方另行协商确定；

3.2乙方有权参与项目决策，对项目开发过程中的重大事项享有决定权；

3.3乙方有权要求丙方提供项目运营的相关信息，包括财务报告、项目进展等；

3.4乙方有权要求丙方保障项目的质量和安全，确保项目符合相关法律法规。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责项目的开发、建设和运营，确保项目合法合规使用；

4.2丙方有权根据项目规划调整项目设计，但需提前向甲方、乙方报告并取得同意；

4.3丙方享有项目运营过程中产生的收益，并负责向甲方、乙方分配投资回报；

4.4丙方有权要求甲方、乙方提供必要的支持和配合，包括资金投入、政策协调等。

第五条甲方责任与权利

5.1甲方按照合同约定向丙方提供投资款项，并享有相应的投资回报；

5.2甲方有权监督丙方的项目运营，确保项目符合合同约定和法律法规；

5.3甲方有权参与项目决策，但最终决策权由丙方行使。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照合同约定履行投资义务，应向守约方支付__________%的违约金；

6.2丙方未履行项目开发、建设和运营责任，导致项目权益受损，应承担相应的赔偿责任；

6.3甲方未履行监督义务，导致项目权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）一方违约，给另一方造成重大损失；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证复印件；

2.项目用地批准文件复印件；

3.投资合作协议；

4.甲方、乙方、丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方