买回迁楼合同样本

买回迁楼合同样本第一篇范文：合同编号：__________

买回迁楼合同

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一座位于____________________的房屋（以下简称“迁楼房屋”），该房屋权属清晰，甲方同意将其卖与乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就迁楼房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条迁楼房屋基本情况

1.1迁楼房屋位于____________________，具体位置为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2迁楼房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3迁楼房屋房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

第二条合同标的及价格

2.1本合同标的为迁楼房屋及所附设施，包括但不限于____________________。

2.2迁楼房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2乙方支付房款时，应向甲方提供支付凭证。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将迁楼房屋及相关设施交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付迁楼房屋之日起____________________日内，对迁楼房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中如发现迁楼房屋存在质量、结构等问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

第五条迁楼房屋的产权及土地使用权变更手续

5.1甲方应在迁楼房屋交付给乙方后____________________日内，协助乙方办理迁楼房屋的产权及土地使用权变更手续。

5.2乙方应在甲方协助下，办理迁楼房屋的产权及土地使用权变更手续。

第六条迁楼房屋的物业管理及配套设施

6.1迁楼房屋的物业管理由____________________物业管理公司负责。

6.2迁楼房屋所附配套设施包括____________________，具体设施清单见附件。

第七条迁楼房屋的维修及保养

7.1甲方应确保迁楼房屋在交付前已进行必要的维修及保养，保证房屋交付时的质量。

7.2乙方在使用迁楼房屋过程中，应妥善使用、维护及保养，避免人为损坏。

第八条违约责任

8.1甲方未能按照本合同约定时间交付迁楼房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为迁楼房屋成交价的____________________%。

8.2乙方未能按照本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

8.3任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向迁楼房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

10.3本合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.迁楼房屋产权证复印件；

2.迁楼房屋土地使用权证复印件；

3.迁楼房屋配套设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买回迁楼合同

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一座位于____________________的房屋（以下简称“迁楼房屋”），该房屋权属清晰，甲方同意将其卖与乙方，乙方愿意购买，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就迁楼房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条迁楼房屋基本情况

1.1迁楼房屋位于____________________，具体位置为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2迁楼房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3迁楼房屋房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

第二条合同标的及价格

2.1本合同标的为迁楼房屋及所附设施，包括但不限于____________________。

2.2迁楼房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2乙方支付房款时，应向甲方提供支付凭证。

第四条第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保方，保证乙方在合同约定的时间内支付全部房款。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，并有权要求乙方提供付款凭证。

4.3若乙方未能在约定时间内支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.4丙方在履行担保责任过程中，不得损害甲方的合法权益。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将迁楼房屋及相关设施交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付迁楼房屋之日起____________________日内，对迁楼房屋进行验收。

5.3乙方在验收过程中如发现迁楼房屋存在质量、结构等问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

第六条迁楼房屋的产权及土地使用权变更手续

6.1甲方应在迁楼房屋交付给乙方后____________________日内，协助乙方办理迁楼房屋的产权及土地使用权变更手续。

6.2乙方应在甲方协助下，办理迁楼房屋的产权及土地使用权变更手续。

第七条迁楼房屋的物业管理及配套设施

7.1迁楼房屋的物业管理由____________________物业管理公司负责。

7.2迁楼房屋所附配套设施包括____________________，具体设施清单见附件。

第八条迁楼房屋的维修及保养

8.1甲方应确保迁楼房屋在交付前已进行必要的维修及保养，保证房屋交付时的质量。

8.2乙方在使用迁楼房屋过程中，应妥善使用、维护及保养，避免人为损坏。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

9.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，以确保房屋权属清晰。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方未能在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

10.2乙方在房屋交付后，若因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

10.3乙方不得擅自改变迁楼房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向迁楼房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更及解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.迁楼房屋产权证复印件；

2.迁楼房屋土地使用权证复印件；

3.迁楼房屋配套设施清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险。同时，甲方的主导地位也有利于甲方在交易过程中对迁楼房屋进行有效管理，确保房屋质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一座位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋权属清晰，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证租赁关系的稳定和乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体位置为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2租赁房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，保证乙方按照合同约定支付租金，并保证租赁关系的稳定性。

3.2丙方有权监督乙方的租金支付行为，并有权要求乙方提供租金支付凭证。

3.3若乙方未能在约定时间内支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保责任过程中，不得损害乙方的合法权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁条件。

4.2乙方有权在租赁期间使用租赁房屋及其附属设施，并享有合法的居住权。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况选择续租或搬离。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

5.2甲方不得擅自进入租赁房屋，除非经乙方同意或存在紧急情况。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第六条租赁房屋