临时买房合同样本

临时买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的详细地址为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内支付标的房产的成交价格。

2.3支付方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付标的房产成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）尾款：买方应在首付款支付完毕后__________日内支付剩余的成交价格。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方。

3.2交付方式：乙方应将标的房产及相关附属设施、配套设施等一并交付给买方。

3.3验收：

（1）买方在收到标的房产后，应在__________日内对标的房产进行验收。

（2）买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在__________日内予以答复并采取相应措施。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2买方应在收到标的房产后__________日内，按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付本合同约定的款项，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按时交付标的房产，应向买方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告

3.双方身份证复印件

4.本合同签订时的其他文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，为保障买方的合法权益，甲乙双方经协商，并引入丙方作为担保方，共同订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的详细地址为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内支付标的房产的成交价格。

2.3支付方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付标的房产成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）尾款：买方应在首付款支付完毕后__________日内支付剩余的成交价格。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

3.2担保方有权要求卖方在合同履行过程中提供相关证明材料，以确认标的房产的权属清晰。

3.3如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，担保方有权要求卖方承担相应的违约责任。

3.4担保方在本合同项下的权利和义务，可依法转让或由其指定的第三方继承。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方。

4.2交付方式：乙方应将标的房产及相关附属设施、配套设施等一并交付给买方。

4.3验收：

（1）买方在收到标的房产后，应在__________日内对标的房产进行验收。

（2）买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在__________日内予以答复并采取相应措施。

五、税费承担

5.1乙方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2买方应在收到标的房产后__________日内，按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按时支付本合同约定的款项，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按时交付标的房产，应向买方支付__________的违约金。

6.4乙方在合同履行过程中，如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）标的房产权属存在争议；

（2）标的房产存在重大质量问题；

（3）乙方故意隐瞒标的房产的实际情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，有助于提高交易的透明度和安全性，增强买方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。

10.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，为提高交易效率，甲乙双方经协商，并引入丙方作为中介方，共同订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的详细地址为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内支付标的房产的成交价格。

2.3支付方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付标的房产成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）尾款：买方应在首付款支付完毕后__________日内支付剩余的成交价格。

三、中介方责任及权利

3.1中介方作为中介方，负责促成买卖双方达成交易，并协助双方履行合同。

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为标的房产成交价格的__________%。

3.3中介方有权要求买卖双方提供真实、准确的交易信息，以保证交易的顺利进行。

3.4中介方在合同履行过程中，如发现买卖任何一方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方。

4.2交付方式：乙方应将标的房产及相关附属设施、配套设施等一并交付给买方。

4.3验收：

（1）买方在收到标的房产后，应在__________日内对标的房产进行验收。

（2）买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在__________日内予以答复并采取相应措施。

五、税费承担

5.1乙方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2买方应在收到标的房产后__________日内，按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按时支付本合同约定的款项，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按时交付标的房产，应向买方支付__________的违约金。

6.4乙方在合同履行过程中，如出现以下情况，买方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）标的房产权属存在争议；

（2）标的房产存在重大质量问题；

（3）乙方故意隐瞒标的房产的实际情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

9.2乙方通过增加权利