专业包销楼盘合同标准文本

专业包销楼盘合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、买方具备购买房屋的合法资格和支付能力，愿意购买卖方拥有的位于_________________________的房产。

二、卖方对该房产拥有合法的处分权，同意将该房产出售给买方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的包销事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产坐落：_________________________

1.2房产面积：_________________________

1.3房产用途：_________________________

1.4房产结构：_________________________

1.5房产权属：_________________________

第二条包销价格

2.1包销价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2包销价格包括税费、物业费、维修基金等所有相关费用。

第三条付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起__个工作日内，将包销价格的__%即人民币_________________________元支付给卖方。

3.2剩余包销价格在房产过户前，由买方按照卖方的要求分批支付。

3.3买方支付包销价格后，卖方应向买方出具相应的收据。

第四条房产过户

4.1买方在支付全部包销价格后，卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.2房产过户手续办理完毕后，卖方应向买方出具相应的房产证。

第五条违约责任

5.1若买方未按约定时间支付包销价格，应向卖方支付人民币_________________________元的违约金。

5.2若卖方未按约定时间配合买方办理房产过户手续，应向买方支付人民币_________________________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“代理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、买方具备购买房屋的合法资格和支付能力，愿意购买卖方拥有的位于_________________________的房产。

二、卖方对该房产拥有合法的处分权，同意将该房产出售给买方。

三、丙方作为买方与卖方之间的代理方，负责协助买方完成购房事宜，并承担相应的责任。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的包销事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产坐落：_________________________

1.2房产面积：_________________________

1.3房产用途：_________________________

1.4房产结构：_________________________

1.5房产权属：_________________________

第二条包销价格及代理费用

2.1包销价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2丙方代理费用为人民币_________________________元，买方需在签订本合同之日起__个工作日内支付。

2.3丙方代理费用包含但不限于：市场调研、谈判协调、合同起草、过户手续办理等。

第三条付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付丙方代理费用的__%即人民币_________________________元。

3.2买方在支付全部包销价格前，需向丙方支付代理费用的__%作为预付款，剩余代理费用在房产过户后支付。

3.3买方支付包销价格后，卖方应向买方出具相应的收据。

第四条房产过户

4.1买方在支付全部包销价格和丙方代理费用后，卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.2房产过户手续办理完毕后，卖方应向买方出具相应的房产证。

第五条代理方责任

5.1丙方应确保提供的房产信息真实、准确，并承担相应的法律责任。

5.2丙方应协助买方与卖方进行沟通，协调解决购房过程中出现的问题。

5.3丙方应监督卖方履行合同义务，确保买方权益不受损害。

第六条买方权益

6.1买方有权要求丙方在代理过程中，及时通报购房进展情况。

6.2买方有权要求丙方提供购房相关文件，包括但不限于房产证、土地证等。

6.3买方有权对丙方提供的代理服务进行监督，并提出意见和建议。

第七条乙方违约责任

7.1若卖方未按约定时间配合买方办理房产过户手续，应向买方支付人民币_________________________元的违约金。

7.2若卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任。

第八条代理方违约责任

8.1若丙方未按约定履行代理职责，导致买方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。

8.2若丙方泄露买方个人信息，买方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2土地证复印件

11.3其他相关证明材料

本合同引入第三方主体丙方作为买方的代理方，旨在保障甲方的权益，确保购房过程中的顺利进行。甲方通过丙方的代理服务，能够及时了解购房进展，并对代理服务进行监督。同时，本合同明确了卖方和代理方的违约责任，有利于维护甲方的合法权益。引入第三方合同主体，有助于优化购房流程，提高交易效率，降低交易风险，实现甲乙双方的利益最大化。甲方作为主导方，通过本合同确保了自己的权益，实现了购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“经纪方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、卖方拥有位于_________________________的房产，愿意通过经纪方进行销售。

二、买方有意向购买该房产，但需要通过经纪方的专业服务来完成交易。

三、经纪方作为专业的房地产经纪机构，负责协助卖方找到合适的买方，并促成交易。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的销售事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产坐落：_________________________

1.2房产面积：_________________________

1.3房产用途：_________________________

1.4房产结构：_________________________

1.5房产权属：_________________________

第二条经纪服务费用

2.1经纪服务费用为房产成交价的__%，即人民币_________________________元。

2.2经纪服务费用包括但不限于：市场调研、客户介绍、谈判协调、合同起草、过户手续办理等。

第三条付款方式

3.1买方在签订本合同之日起__个工作日内，支付经纪方代理费用的__%作为预付款，剩余费用在房产过户后支付。

3.2买方支付预付款后，经纪方应向买方出具相应的收据。

第四条房产过户

4.1买方在支付全部房产成交价和经纪服务费用后，卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.2房产过户手续办理完毕后，卖方应向买方出具相应的房产证。

第五条经纪方责任

5.1经纪方应确保提供的房产信息真实、准确，并承担相应的法律责任。

5.2经纪方应协助卖方与买方进行沟通，协调解决交易过程中出现的问题。

5.3经纪方应监督卖方履行合同义务，确保卖方权益不受损害。

第六条卖方权益

6.1卖方有权要求经纪方在销售过程中，及时通报交易进展情况。

6.2卖方有权要求经纪方提供潜在买方的背景资料和购买意向。

6.3卖方有权对经纪方的销售服务进行监督，并提出意见和建议。

第七条买方违约责任

7.1若买方未按约定时间支付预付款或房产成交价，应向经纪方支付人民币_________________________元的违约金。

7.2若买方在交易过程中提供虚假信息，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的法律责任。

第八条经纪方违约责任

8.1若经纪方未按约定履行经纪职责，导致卖方遭受损失的，经纪方应承担相应的法律责任。

8.2若经纪方泄露卖方个人信息，卖方有权解除本合同，并要求经纪方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2土地证复印件

11.3其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确