仓库厂房合同样本

仓库厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租用于___________________________（用途），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的仓库厂房位于___________________________，面积___________________________平方米，以下简称“标的物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同标的物租金为每月人民币____________元整（大写：___________________________元整），乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：___________________________元整），租赁期满后，经甲方验收，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还押金。

五、标的物使用

5.1乙方在租赁期内，有权使用标的物，但乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

5.2乙方在使用标的物过程中，如需对标的物进行改造、装修等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、维修责任

6.1在租赁期内，标的物的维修责任如下：

（1）标的物主体结构、基础及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）标的物内部设施、设备的维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：___________________________元整）；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：___________________________元整）；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.标的物平面图及照片。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（监管方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租用于___________________________（用途），第三方作为监管方对租赁合同履行情况进行监督，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的仓库厂房位于___________________________，面积___________________________平方米，以下简称“标的物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同标的物租金为每月人民币____________元整（大写：___________________________元整），乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责对租赁合同履行情况进行监督，包括但不限于以下事项：

（1）监督乙方按照约定使用标的物；

（2）核实乙方租金支付情况；

（3）确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理制度。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持标的物原状，不得擅自改变结构、装修或改变用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将标的物恢复至租赁前的状态。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予接受。

5.4甲方有权在租赁期内提前解除合同，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应妥善使用标的物，不得损坏、污染或擅自改变结构、装修或用途。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方管理制度。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拖欠租金总额的____________%。

7.2若乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物，乙方应赔偿甲方相应的损失。

7.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.4乙方在租赁期内不得将标的物转租、抵押或用于其他非法目的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止与解除

9.1在租赁期满或合同解除后，乙方应立即腾退标的物，不得留置或占用。

9.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、总结

10.1第三方的介入有助于确保合同的履行，维护甲方的权益，提高租赁合同的安全性。

10.2甲方作为出租方，通过设定严格的乙方违约责任及限制条款，保障自身权益，实现长期稳定的租赁收益。

10.3本合同在维护甲乙双方合法权益的基础上，为第三方提供监督职责，确保合同履行顺利进行。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.第三方身份证复印件；

7.标的物平面图及照片。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租用于储存货物，第三方作为服务提供方提供仓储服务及相关配套设施，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的仓库厂房位于___________________________，面积___________________________平方米，以下简称“标的物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同标的物租金为每月人民币____________元整（大写：___________________________元整），乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

四、第三方服务内容

4.1第三方作为服务提供方，应提供以下服务：

（1）仓储空间的使用；

（2）货物储存期间的安保措施；

（3）货物进出库的协助；

（4）货物储存期间的必要维护和清洁。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供仓储服务，确保货物安全。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持标的物设施完好，不影响乙方正常使用。

5.3乙方有权要求甲方在合同到期或提前解除合同时，退还押金。

5.4乙方有权在合同履行期间，根据业务需求调整仓储空间的使用。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保标的物符合乙方使用需求，并在租赁期内保持设施完好。

6.2甲方应配合乙方调整仓储空间的使用，确保乙方业务不受影响。

6.3甲方应按照合同约定退还乙方押金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供设施或影响乙方使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2若甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____________%。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止与解除

9.1在租赁期满或合同解除后，乙方应立即腾退标的物，不得留置或占用。

9.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、总结

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在仓储过程中的合法权益，确保货物安全，满足乙方业务需求。

10.2乙方通过选择服务提供方，弱化了甲方在合同中的主导地位，使合同更加公平，有利于乙方在仓储业务中的自主性和灵活性。

10.3第三方的介入，为乙方提供了专业的仓储服务，降低了乙方在仓储管理上的风