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文档简介
买卖沙场合同样本第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(买受方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的沙场土地使用权,乙方有意购买该沙场,经双方友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意将其拥有的位于_______的沙场土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施转让给乙方。
2.标的物具体面积、位置、四至界限等详见附件一《沙场转让清单》。
二、转让价款及支付方式
1.乙方同意支付甲方沙场转让价款人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内,向甲方支付沙场转让价款的_______%,即人民币_______元整(大写:_______元整)。
3.乙方在支付首期转让价款后,甲方应向乙方提供标的物的转让手续及相关证明材料。
4.乙方应在支付全部转让价款后_______个工作日内,办理标的物的过户手续。
三、交付及使用
1.甲方应在乙方支付首期转让价款后_______个工作日内,将标的物的转让手续及相关证明材料交付给乙方。
2.乙方在取得标的物的所有权后,有权按照法律规定及合同约定使用标的物。
四、违约责任
1.甲方未能按照本合同约定交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物转让价款的_______%。
2.乙方未能按照本合同约定支付转让价款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付部分转让价款的_______%。
3.双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
附件一:《沙场转让清单》
附件二:《沙场土地使用权证》
附件三:《沙场建筑物及构筑物清单》
附件四:其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(买受方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
丙方(第三方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的沙场土地使用权,乙方有意购买该沙场,丙方作为第三方担保机构,为保证交易的安全与顺利进行,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意将其拥有的位于_______的沙场土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施转让给乙方。
2.标的物具体面积、位置、四至界限等详见附件一《沙场转让清单》。
二、转让价款及支付方式
1.乙方同意支付甲方沙场转让价款人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内,向甲方支付沙场转让价款的_______%,即人民币_______元整(大写:_______元整)。
3.乙方在支付首期转让价款后,甲方应向乙方提供标的物的转让手续及相关证明材料。
4.乙方应在支付全部转让价款后_______个工作日内,办理标的物的过户手续。
三、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保机构,同意为乙方支付沙场转让价款提供担保。
2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付沙场转让价款的_______%作为保证金。
3.若乙方未能按期支付转让价款,丙方应承担连带责任,支付乙方应支付的款项。
四、甲方权益保障
1.甲方享有标的物的所有权及收益权,包括但不限于沙场开采、销售、租赁等。
2.甲方在乙方支付全部转让价款并办理过户手续前,对标的物享有优先购买权。
3.甲方有权要求乙方在支付转让价款过程中,提供相应的担保措施。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按期支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付部分转让价款的_______%。
2.乙方在未支付全部转让价款前,不得擅自使用、转让或抵押标的物。
3.乙方在未取得标的物所有权前,不得擅自改变标的物的用途或结构。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
附件一:《沙场转让清单》
附件二:《沙场土地使用权证》
附件三:《沙场建筑物及构筑物清单》
附件四:其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的担保,确保交易的安全与顺利进行,降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于,保障甲方在交易过程中的权益,确保甲方在获得转让价款后,能够顺利取得标的物的所有权,并享有标的物的相关权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,本合同旨在为甲方提供更加完善的权益保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(买受方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
丙方(第三方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的沙场土地使用权,乙方有意购买该沙场进行开发,丙方作为第三方融资担保机构,为保证乙方融资的顺利进行,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意将其拥有的位于_______的沙场土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施转让给乙方。
2.标的物具体面积、位置、四至界限等详见附件一《沙场转让清单》。
二、融资及支付方式
1.乙方为获得项目开发资金,同意向丙方申请融资,丙方同意为乙方的融资提供担保。
2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内,向丙方支付融资手续费用人民币_______元整(大写:_______元整)。
3.丙方应在乙方支付手续费用后_______个工作日内,协助乙方完成融资事宜。
三、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保机构,同意为乙方的融资提供担保,担保金额为融资总额的_______%。
2.若乙方未能按时偿还融资款项,丙方应承担连带责任,向债权人支付相应款项。
四、乙方权益保障
1.乙方在支付融资手续费用后,享有标的物的优先购买权。
2.乙方在融资款项到位前,有权对标的物进行临时使用,但不得改变其用途或结构。
3.乙方在获得标的物所有权后,有权按照法律规定及合同约定使用标的物。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方如未按期交付标的物或提供相关证明材料,应向乙方支付违约金,违约金为标的物转让价款的_______%。
2.甲方在乙方未支付全部转让价款前,不得擅自处分标的物。
3.甲方应保证标的物的权属清晰,不得存在任何法律纠纷。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
附件一:《沙场转让清单》
附件二:《沙场土地使用权证》
附件三:《沙场建筑物及构筑物清单》
附件四:其他相关证明材料
乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方在项目开发过程中的权
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