从里看购房合同样本

从里看购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路的__________房产（以下简称“标的房产”）。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

二、标的房产的基本情况

2.1标的房产为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.2标的房产的户型为__________，装修状况为__________。

2.3标的房产的土地使用年限自__________年起至__________年止。

三、购房价格及付款方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________元。

3.3乙方应在本合同约定的交房日期前向甲方支付尾款，尾款金额为人民币__________元。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

五、税费及费用

5.1甲方应在标的房产过户过程中支付以下税费：

（1）契税：人民币__________元；

（2）印花税：人民币__________元；

（3）其他税费：人民币__________元。

5.2乙方应在本合同约定的交房日期前支付以下费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）其他费用：人民币__________元。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的期限交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付的天数乘以人民币__________元计算。

6.2乙方未能按照本合同约定的期限支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款的天数乘以人民币__________元计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、合同解除及终止

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）甲方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

8.2本合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。

八、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产的权属证书复印件；

（2）房屋交接确认书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买位于__________市__________区__________路的__________房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为标的房产的出卖人，同意与甲方签订本合同。同时，为确保交易安全及标的房产的合法性，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路的__________房产（以下简称“标的房产”）。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

二、标的房产的基本情况

2.1标的房产为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.2标的房产的户型为__________，装修状况为__________。

2.3标的房产的土地使用年限自__________年起至__________年止。

三、购房价格及付款方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________元。

3.3乙方应在本合同约定的交房日期前向甲方支付尾款，尾款金额为人民币__________元。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为第三方担保主体，负责对标的房产的权属、合法性进行审查，并承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、合法来源证明等文件，并有权要求乙方承担因标的房产权属、合法性产生的风险和责任。

5.3丙方有权在标的房产交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全。

六、税费及费用

6.1甲方应在标的房产过户过程中支付以下税费：

（1）契税：人民币__________元；

（2）印花税：人民币__________元；

（3）其他税费：人民币__________元。

6.2乙方应在本合同约定的交房日期前支付以下费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）其他费用：人民币__________元。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款的天数乘以人民币__________元计算。

7.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付的天数乘以人民币__________元计算。

7.3乙方违反本合同约定，导致标的房产权属、合法性存在问题的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4甲方在签订本合同后，未按约定支付购房款的，视为违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款的天数乘以人民币__________元计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除及终止

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）甲方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

9.2本合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。

十、合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）标的房产的权属证书复印件；

（2）房屋交接确认书；

（3）丙方出具的担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1引入丙方作为第三方担保主体，有助于确保标的房产的权属、合法性，降低交易风险。

11.2丙方对甲乙双方的交易行为进行监督，有助于维护甲方的权益，保障交易安全。

十二、甲方权益主导的目的及意义

12.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

12.2本合同在确保交易安全的前提下，充分保障甲方的合法权益，为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟出售位于__________市__________区__________路的__________房产（以下简称“标的房产”），甲方（以下简称“甲方”）作为潜在购买人，同意与乙方签订本合同。同时，为确保交易顺利进行及标的房产的权属清晰，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管主体。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路的__________房产（以下简称“标的房产”）。

1.2标的房产的权属证书编号为__________。

二、标的房产的基本情况

2.1标的房产为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.2标的房产的户型为__________，装修状况为__________。

2.3标的房产的土地使用年限自__________年起至__________年止。

三、购房价格及付款方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付定金，定金金额为人民币__________元。

3.3甲方应在本合同约定的交房日期前向乙方支付尾款，尾款金额为人民币__________元。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的交房日期前将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房产时，应进行验收。如有质量问题，甲方应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为第三方监管主体，负责对标的房产的权属、合法性进行核实，并监督交易流程。

5.2丙方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、合法来源证明等文件，并有权要求乙方承担因标的房产权属、合法性产生的风险和责任。

5.3丙方有权在标的房产交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全。

六、税费及费用

6.1乙方应在标的房产过户过程中支付以下税费：

（1）契税：人民币__________元；

（2）印花税：人民币__________元；

（3）其他税费：人民币__________元。

6.2甲方应在本合同约定的交房日期前支付以下费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）其他费用：人民币__________元。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定支付定金和尾款的，视为违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款的天数乘以人民币__________元计算。

7.2甲方未按本合同约定接收标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期接收的天数乘以人民币__________元计算。

7.3甲方违反本合同约定，导致标的房产权属、合法性存在问题的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除及终止

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）甲方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

9.2本合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。

十、合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：