个人借抵押合同样本

个人借抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元整的借款。

二、借款期限

2.1本合同项下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

3.2乙方应按约定的还款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、抵押登记

5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

六、抵押权实现

6.1若乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权行使抵押权，依法处置抵押物。

6.2抵押物处置所得款项，首先用于偿还借款本息，剩余部分归乙方所有。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款总额的____%。

7.2若甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.抵押登记证明文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，丙方愿意为本合同项下借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元整的借款。

二、借款期限

2.1本合同项下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

3.2乙方应按约定的还款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下借款提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.2丙方应在借款合同签订之日起____个工作日内，将担保手续办理完毕，并将担保文件交付甲方。

六、担保期限

6.1本合同项下担保期限自借款合同生效之日起至借款合同约定的借款期限届满之日起____个工作日止。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方在合同约定的还款日按时足额偿还借款本息。

7.2甲方有权要求丙方在借款合同约定的担保期限内履行担保义务。

7.3若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于以下措施：

（1）要求乙方立即偿还借款本息及违约金；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）依法处置抵押物；

（4）向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款总额的____%。

8.2若乙方未按约定履行合同，甲方有权要求丙方履行担保义务。

8.3乙方在合同有效期内，不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，不得将抵押物设定抵押、转让、出租、赠与或以其他方式处分。

8.4乙方不得以任何形式逃避债务，否则甲方有权采取一切必要措施追讨债务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，通过设定详细的权益保护条款，确保自身利益不受损害，同时通过限制乙方的行为，确保借款的安全回收。甲方的主导地位有助于维护金融秩序，促进社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方因经营需要向甲方申请贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元整的贷款。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

3.2乙方应按约定的还款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，将担保手续办理完毕，并将担保文件交付甲方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据本合同约定的贷款用途使用贷款资金。

5.2乙方有权在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本息。

5.3乙方应按时足额支付贷款利息和本金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在贷款合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

6.2丙方应保证担保的真实性和有效性，不得恶意逃避担保责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供贷款或未按时足额支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。

7.2若甲方违反合同约定，擅自改变贷款用途或滥用贷款资金，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，向第三方泄露乙方的贷款信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保机构所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.贷款合同

2.担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过本合同确保了自身在贷款过程中的权