共同租赁合同样本

共同租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。租金支付方式为____________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用附属设施，保持租赁物及附属设施的良好状态。

4.3租赁期满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，不得留有垃圾、污渍等。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满或乙方提前终止本合同，乙方将租赁物及附属设施恢复原状后，甲方应在七个工作日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）甲方违反约定，擅自改变租赁物结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）乙方违反约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.相关证件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方同意为乙方承租租赁物提供担保，乙方同意承租租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。租金支付方式为____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方未能按期支付租金的行为承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为其履行担保责任的担保。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知之日起五个工作日内向甲方支付赔偿金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用附属设施，保持租赁物及附属设施的良好状态。

5.3租赁期满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，不得留有垃圾、污渍等。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自转租、转借、抵押或进行其他形式的处分。

6.2甲方有权随时进入租赁物进行检查，确保租赁物的使用情况符合约定。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方立即改正或解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.相关证件复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的担保，保障甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和完整性，维护甲方的所有权和权益，同时通过严格的违约和限制条款，保障甲方在合同履行过程中的主导地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“出售房产”），丙方作为专业房屋中介，同意协助乙方购买该房产，乙方同意购买出售房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出售房产概况

1.1出售房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2出售房产附属设施包括____________________。

二、交易条件

2.1交易价格：乙方同意购买出售房产，总价款为人民币____________________元。

2.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起五个工作日内支付定金人民币____________________元，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责提供出售房产的相关信息，协助乙方与甲方进行交易谈判，并促成交易达成。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担相应责任。

四、乙方的权益保护

4.1乙方享有在交易过程中对出售房产的实地查看权，并有权要求丙方提供专业意见。

4.2乙方有权在签订本合同前对出售房产进行必要的调查和鉴定，以确保房产的质量和权属清晰。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍返还定金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证出售房产的权属清晰，无任何权属纠纷，否则甲方应承担由此产生的全部责任。

5.2甲方不得在交易过程中单方面变更交易条件，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在交易过程中泄露乙方个人信息，否则甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起