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文档简介
写字楼停车位月租合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼停车位若干,现愿将其中____________________号停车位出租给乙方使用,乙方同意承租该停车位,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的写字楼停车位,停车位编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前____________________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月,租金总额为人民币____________________元。
3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付方式:____________________。
四、租赁费用及税费
4.1乙方应承担因租赁停车位产生的所有费用,包括但不限于物业管理费、停车费等。
4.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求,自行缴纳停车位相关税费。
五、权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)提供符合租赁条件的停车位;
(2)确保停车位设施完好,如有损坏,甲方应及时维修;
(3)遵守国家有关法律法规,保障乙方合法权益。
5.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)爱护停车位设施,不得擅自改变停车位用途;
(3)遵守国家有关法律法规,不得利用停车位从事违法活动。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供停车位,乙方有权要求甲方退还租金,并承担违约责任;
(2)如甲方未按时维修停车位设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
6.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并承担违约责任;
(2)如乙方擅自改变停车位用途或利用停车位从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.停车位租赁协议书
2.停车位租赁合同附件
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼停车位若干,丙方作为专业停车位管理服务提供方,现愿将其中____________________号停车位出租给乙方使用,乙方同意承租该停车位,并委托丙方进行停车位的管理和维护。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的写字楼停车位,停车位编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前____________________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月,租金总额为人民币____________________元。
3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付方式:____________________。
四、丙方管理服务
4.1丙方负责停车位的管理和维护,包括但不限于:
(1)保障停车位的安全和整洁;
(2)处理停车位相关的事务;
(3)对乙方进行停车位使用指导和监督。
五、甲方的权利义务
5.1甲方权利:
(1)对丙方的管理服务进行监督,确保服务质量;
(2)在合同期限内,有权要求丙方提供停车位使用情况的报告;
(3)在合同期限内,有权终止丙方的管理服务,并要求乙方重新选择管理方。
5.2甲方义务:
(1)向丙方提供停车位的使用权;
(2)确保停车位符合租赁条件;
(3)按照合同约定支付丙方管理服务费用。
六、乙方的权利义务
6.1乙方权利:
(1)在租赁期限内,享有停车位的使用权;
(2)对丙方的管理服务提出合理建议;
(3)在合同期限内,有权要求甲方更换丙方。
6.2乙方义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)爱护停车位设施,不得擅自改变停车位用途;
(3)遵守国家有关法律法规,不得利用停车位从事违法活动。
七、丙方的权利义务
7.1丙方权利:
(1)按照合同约定收取管理服务费用;
(2)在合同期限内,有权要求甲方提供停车位使用情况的报告;
(3)在合同期限内,有权要求甲方更换乙方。
7.2丙方义务:
(1)按照合同约定提供停车位的管理和维护服务;
(2)确保停车位的安全和整洁;
(3)对乙方进行停车位使用指导和监督。
八、违约责任
8.1乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并承担违约责任;
(2)如乙方擅自改变停车位用途或利用停车位从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2丙方违约责任:
(1)如丙方未按约定提供管理服务,甲方有权要求丙方承担违约责任,并要求乙方重新选择管理方;
(2)如丙方在管理过程中出现重大失误,导致乙方权益受损,丙方应承担赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.停车位租赁协议书
2.停车位租赁合同附件
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照复印件
6.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在通过专业的管理服务,提升停车位的使用效率和安全性,保障甲乙双方的权益。丙方作为专业管理方,能够提供专业的服务,降低甲方在管理上的风险,同时为乙方提供更加便捷和规范的使用体验。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过主导本合同,确保了自身权益的最大化。甲方在合同中拥有对丙方的监督权、更换权,以及对乙方违约行为的解除权,这些权利的设定,旨在保障甲方在租赁过程中的利益不受损害,同时确保租赁关系的稳定性和可持续性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼,现愿将其中____________________号写字楼租赁给乙方使用,乙方同意承租该写字楼,并委托丙方提供写字楼的管理和服务。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的写字楼,写字楼编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前____________________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月,租金总额为人民币____________________元。
3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付方式:____________________。
四、丙方服务内容
4.1丙方负责提供以下服务:
(1)写字楼的安全保卫;
(2)公共区域的清洁和维护;
(3)设备设施的日常维护和保养;
(4)客户服务和管理。
五、乙方的权利义务
5.1乙方权利:
(1)在租赁期限内,享有写字楼的独立使用权;
(2)对丙方的服务提出合理建议和投诉;
(3)在合同期限内,有权要求甲方更换丙方服务。
5.2乙方义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)爱护写字楼设施,不得擅自改变写字楼用途;
(3)遵守国家有关法律法规,不得利用写字楼从事违法活动。
六、甲方的权利义务
6.1甲方权利:
(1)在合同期限内,有权监督丙方的服务质量;
(2)在合同期限内,有权要求乙方支付租金及违约金;
(3)在合同期限内,有权要求乙方遵守合同条款。
6.2甲方义务:
(1)向乙方提供符合租赁条件的写字楼;
(2)确保写字楼的安全和整洁;
(3)按照合同约定提供相关配套设施和服务。
七、丙方的权利义务
7.1丙方权利:
(1)按照合同约定收取服务费用;
(2)在合同期限内,有权要求甲方提供写字楼使用情况的报告;
(3)在合同期限内,有权要求乙方遵守合同条款。
7.2丙方义务:
(1)按照合同约定提供写字楼的管理和服务;
(2)确保写字楼的安全和整洁;
(3)对乙方的合理建议和投诉给予及时响应和处理。
八、违约责任
8.1乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并承担违约责任;
(2)如乙方擅自改变写字楼用途或利用写字楼从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供写字楼或配套设施,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方提供相应赔偿;
(2)如甲方未按约定提供丙方的服务,乙方有权要求甲方更换丙方服务,并要求甲方承担相应责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本合同中处于主导地位,旨
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