农商抵押合同标准文本

农商抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农商抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于：

一、甲方为履行其与乙方之间的债务，自愿将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的约定行使抵押权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物所有权人为：_________________________

3.抵押物面积为：_________________________

4.抵押物土地使用权证号：_________________________

5.抵押物房产证号：_________________________

二、抵押权范围

1.甲方对乙方所负债务本金及利息、违约金、损害赔偿金等，均有权以抵押物的全部或部分实现抵押权。

2.抵押权范围包括抵押物本身及其孳息。

三、抵押物的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物交付乙方占有。

2.甲方应确保抵押物在交付前无任何权利瑕疵。

四、抵押权的实现

1.甲方在履行债务过程中，如未按期偿还债务本金及利息，乙方有权实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式如下：

（1）将抵押物折价；

（2）拍卖抵押物；

（3）变卖抵押物。

3.乙方在实现抵押权时，应遵循公开、公平、公正的原则，并保证抵押物拍卖、变卖的价格不低于市场价格。

五、抵押权的消灭

1.甲方偿还全部债务本金及利息后，乙方应将抵押权消灭。

2.抵押物灭失、毁损或者被依法查封、扣押、没收的，抵押权消灭。

六、其他约定

1.甲方不得擅自处分抵押物。

2.甲方不得以抵押物进行担保。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明文件；

（2）抵押物土地使用权证明文件；

（3）抵押物房产证明文件；

（4）抵押物评估报告。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农商抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

一、甲方为履行其与乙方之间的债务，自愿将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方。

二、丙方为保证甲方履行债务，同意为甲方提供担保，并承担相应的担保责任。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的约定行使抵押权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物所有权人为：_________________________

3.抵押物面积为：_________________________

4.抵押物土地使用权证号：_________________________

5.抵押物房产证号：_________________________

二、抵押权范围

1.甲方对乙方所负债务本金及利息、违约金、损害赔偿金等，均有权以抵押物的全部或部分实现抵押权。

2.抵押权范围包括抵押物本身及其孳息。

三、担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.丙方保证在甲方未履行债务时，按照本合同约定履行担保责任。

四、抵押物的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物交付乙方占有。

2.甲方应确保抵押物在交付前无任何权利瑕疵。

五、抵押权的实现

1.甲方在履行债务过程中，如未按期偿还债务本金及利息，乙方有权实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式如下：

（1）将抵押物折价；

（2）拍卖抵押物；

（3）变卖抵押物。

3.乙方在实现抵押权时，应遵循公开、公平、公正的原则，并保证抵押物拍卖、变卖的价格不低于市场价格。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在实现抵押权前，采取一切合理措施确保抵押物的安全和价值。

2.甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将所得款项优先用于偿还甲方所欠债务本金及利息。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未采取合理措施保护抵押物安全或未优先偿还甲方债务的，应向甲方支付违约金。

2.乙方不得擅自处分抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明文件；

（2）抵押物土地使用权证明文件；

（3）抵押物房产证明文件；

（4）抵押物评估报告。

第三方介入的意义和目的在于增加担保措施，确保甲方债务的履行。甲方权益主导的目的和意义在于保障甲方在抵押权实现过程中的利益，确保其债务得到优先偿还。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的设备（以下简称“租赁物”），乙方因生产经营需要，拟租赁该租赁物。

二、丙方为保证乙方履行租赁合同义务，同意为乙方提供担保，并承担相应的担保责任。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于：_________________________

2.租赁物型号：_________________________

3.租赁物编号：_________________________

4.租赁物所有权证书号：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起____年。

2.租赁期满，乙方有权选择续租或购买租赁物。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金总额为人民币_________________________元。

2.乙方应于每季度末支付租金，首期租金于合同生效之日起____日内支付。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按期支付租金时，按照本合同约定履行担保责任。

五、租赁物的交付

1.甲方应在本合同生效之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

2.甲方应确保租赁物在交付前处于良好状态，并符合约定的技术参数。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应妥善使用租赁物，并按照租赁物制造商的说明书进行日常维护。

2.乙方不得将租赁物转租、抵押或作其他用途。

七、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享受租赁物带来的经济利益。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修和保养服务。

八、甲方的权利

1.甲方可随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按约定使用。

2.甲方可要求乙方在租赁期内支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律措施追讨。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金。

2.甲方不得擅自变更租赁物，否则乙方有权解除合同。

3.甲方在租赁期内不得因乙方违约而扣押租赁物。

十、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物所有权证明文件；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）租赁物评估报告。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方