个人住宅长期租用合同标准文本

个人住宅长期租用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人住宅一套，甲方愿意将该住宅长期出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于__________的个人住宅一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2附属设施：租赁物内含__________，具体包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物内设施的日常维护，确保其正常运行。

4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在租赁期间如发生损害租赁物或其他违反本合同的行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋租赁登记证明

（二）房屋所有权证

（三）租赁物清单

（四）其他有关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人住宅一套，甲方愿意将该住宅长期出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅。为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于__________的个人住宅一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2附属设施：租赁物内含__________，具体包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付及担保责任

3.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方作为担保方，应立即向甲方支付相应滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物内设施的日常维护，确保其正常运行。

4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方对租赁物享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置或转让租赁物。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方立即整改。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋内外整洁，不得损坏房屋结构及附属设施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，除承担滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方在租赁期间如发生损害租赁物或其他违反本合同的行为，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

7.3丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本合同规定，丙方有权要求乙方立即整改。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。

9.2第三方担保方的参与，有助于降低租赁风险，增强租赁双方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，享有对租赁物的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，有利于维护甲方的合法权益。

10.2甲方通过本合同明确乙方的违约责任和限制条款，有利于降低租赁风险，确保租赁物的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业服务提供方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的个人住宅一套出租给乙方居住，乙方同意承租该住宅。为提升居住品质，甲方同意引入丙方作为第三方物业服务提供方，为乙方提供物业服务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于__________的个人住宅一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2附属设施：租赁物内含__________，具体包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、物业服务及费用

3.1丙方负责为乙方提供物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设备维护等。

3.2物业服务费用为每月人民币__________元，由乙方直接支付给丙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供符合国家规定的物业服务，保障其居住安全与舒适。

4.2乙方有权对丙方提供的物业服务提出建议和意见，丙方应及时予以改进。

4.3乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常居住。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得乙方同意。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自进入租赁物，如需进入，应提前告知乙方并约定时间。

六、丙方责任

6.1丙方应按照国家规定和合同约定，为乙方提供优质的物业服务。

6.2丙方应定期对租赁物进行巡查，确保房屋设施正常运行，并及时维修。

6.3丙方应建立健全的物业服务管理制度，保障乙方合法权益。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.