共享酒吧合同标准文本

共享酒吧合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的酒吧（以下简称“酒吧”）的使用权，乙方有意向租赁该酒吧进行经营，双方经友好协商，就共享酒吧事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁物及范围

1.本合同租赁物为位于_______的酒吧，包括但不限于酒吧内所有设施、设备、装饰、标识等。

2.乙方在租赁期内享有对酒吧的经营管理权，但不得擅自改变酒吧的经营范围和性质。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月____元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度前____日内，将租金支付至甲方指定账户。

四、经营管理

1.乙方负责酒吧的日常经营管理，确保酒吧的正常运营。

2.乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关管理规定，确保酒吧的经营活动合法、合规。

3.乙方应保障酒吧内设施、设备的安全使用，及时进行维修保养。

五、违约责任

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变酒吧经营范围和性质的；

（3）乙方违反国家法律法规、行业规范及甲方相关管理规定的；

（4）乙方擅自转租、转借、抵押酒吧的；

（5）乙方因经营不善导致酒吧经营陷入困境的。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反国家法律法规、行业规范及甲方相关管理规定的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.酒吧租赁房屋租赁合同

2.酒吧设施设备清单

3.酒吧经营许可证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（品牌运营商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的酒吧（以下简称“酒吧”）的使用权，乙方有意向租赁该酒吧进行经营，丙方作为品牌运营商，负责酒吧的经营管理及品牌运营，双方经友好协商，就共享酒吧事宜达成如下协议：

一、租赁期限与费用

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为每月____元，按季度支付。乙方需向甲方支付租金，丙方需向乙方支付管理费。

3.甲方享有租金优先权，在丙方违约的情况下，甲方有权要求乙方支付租金。

二、租赁物及范围

1.本合同租赁物为位于_______的酒吧，包括但不限于酒吧内所有设施、设备、装饰、标识等。

2.乙方在租赁期内享有对酒吧的经营管理权，但不得擅自改变酒吧的经营范围和性质。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责酒吧的经营管理及品牌运营，包括但不限于市场营销、客户服务、品牌推广等。

2.丙方有权根据市场需求调整酒吧的经营范围和经营策略，但需征得甲方同意。

3.丙方应确保酒吧的经营活动合法、合规，并承担由此产生的法律责任。

4.丙方需定期向甲方提供经营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

四、甲方权利与利益

1.甲方享有租金收益，并对酒吧的经营管理拥有监督权。

2.甲方享有优先续约权，在合同期满前，甲方有权优先续租酒吧。

3.甲方享有品牌使用权，丙方需确保酒吧的经营符合甲方品牌形象。

4.甲方享有违约金收益，如乙方或丙方违约，甲方有权要求赔偿。

五、乙方责任与限制

1.乙方需遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关管理规定，确保酒吧的经营活动合法、合规。

2.乙方不得擅自转租、转借、抵押酒吧，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方在经营过程中，需保障酒吧内设施、设备的安全使用，及时进行维修保养。

4.乙方不得损害甲方权益，包括但不限于品牌形象、租金收益等。

六、违约责任

1.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时支付管理费，甲方有权要求乙方代为支付，并追偿丙方。

（2）如丙方经营不善导致酒吧经营陷入困境，甲方有权要求乙方支付赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并追偿乙方。

（2）如乙方擅自改变酒吧经营范围和性质，甲方有权要求乙方支付赔偿金。

（3）如乙方损害甲方权益，甲方有权要求乙方支付赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提升酒吧的经营水平，实现资源共享，降低运营成本。

2.利用丙方的品牌优势，提升酒吧的市场竞争力。

3.保障甲方权益，确保租金收益及品牌形象。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金收益。

2.监督酒吧的经营状况，确保酒吧符合甲方品牌形象。

3.通过合同条款，限制乙方的违约行为，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（品牌运营商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮场所（以下简称“餐饮场所”）的使用权，乙方有意向租赁该餐饮场所进行特色餐饮经营，丙方作为品牌运营商，负责餐饮场所的品牌运营和市场推广，双方经友好协商，就共享餐饮场所事宜达成如下协议：

一、租赁期限与费用

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为每月____元，按季度支付。乙方需向甲方支付租金，丙方需向乙方支付品牌运营费用。

3.乙方享有租金支付优先权，在丙方未能履行品牌运营责任的情况下，乙方有权要求甲方提供相应的补偿。

二、租赁物及范围

1.本合同租赁物为位于_______的餐饮场所，包括但不限于餐饮场所内所有设施、设备、装饰、标识等。

2.乙方在租赁期内享有对餐饮场所的经营管理权，但需遵守丙方品牌运营的相关规定。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责餐饮场所的品牌运营和市场推广，包括但不限于广告宣传、促销活动、顾客关系管理等。

2.丙方有权根据市场情况调整餐饮场所的经营策略，但需提前与乙方协商一致。

3.丙方应确保餐饮场所的经营符合品牌形象，并承担由此产生的法律责任。

4.丙方需定期向乙方提供运营报告，包括但不限于财务报表、顾客反馈等。

四、乙方权利与利益

1.乙方享有对餐饮场所的独立经营管理权，包括但不限于菜单设计、食材采购、员工管理等。

2.乙方享有品牌使用费收益，丙方需按约定支付品牌运营费用。

3.乙方享有对丙方品牌运营成果的评估权，如丙方未能达到预期效果，乙方有权要求调整或终止合作。

4.乙方享有对餐饮场所的优先续租权，在合同期满前，乙方有权优先续租餐饮场所。

五、甲方责任与限制

1.甲方应保证租赁物的完好无损，对餐饮场所的设施设备进行必要的维护和保养。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自改变餐饮场所的用途。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，但不得影响乙方的正常经营权益。

4.甲方应按照约定及时收取租金，不得无故拖延或拒绝支付。

六、违约责任

1.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时支付品牌运营费用，乙方有权要求甲方提供相应的补偿。

（2）如丙方未能达到品牌运营目标，乙方有权要求调整或终止合作，并要求赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付违约金，但乙方有权在合理期限内补缴。

（2）如乙方擅自改变餐饮场所的用途或经营方式，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在餐