公司变卖合同样本

公司变卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、价格及付款方式

2.1双方约定，标的物的售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余总价款应按照附件二《付款计划表》约定的分期付款方式进行支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，应按照附件三《标的物验收标准》对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、税费及费用

4.1双方约定，标的物的税费及费用（包括但不限于契税、印花税、房产证办理费等）由__________方承担。

4.2乙方应在支付首付款时，向甲方支付上述税费及费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物详细信息

2.付款计划表

3.标的物验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、价格及付款方式

2.1双方约定，标的物的售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余总价款应按照附件二《付款计划表》约定的分期付款方式进行支付。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的物总价款的__________%。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按期支付款项，应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的物所有权，乙方在未全额支付价款前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方未按期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，有权要求丙方返还已支付的款项。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款。

5.2乙方不得以任何理由拖欠或拒付款项，如因乙方原因导致丙方履行担保责任，乙方应向丙方支付相应的担保费用。

5.3乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2如乙方擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的权益不受损害。

9.2丙方的担保责任，使甲方在交易过程中拥有更高的安全保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导本合同，旨在确保交易的安全、高效，实现标的物的顺利出售。

10.2甲方通过设定严格的乙方责任与限制条款，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方资金托管机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的物”），为确保交易资金的安全，丙方作为第三方资金托管机构，同意提供资金托管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

二、价格及付款方式

2.1双方约定，标的物的售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至丙方指定的资金托管账户。

2.3乙方在支付首付款后，剩余总价款应按照附件二《付款计划表》约定的分期付款方式进行支付。

三、第三方资金托管

3.1丙方同意为乙方的交易资金提供托管服务，确保资金的安全。

3.2乙方支付的首付款及后续分期付款均应通过丙方指定的资金托管账户进行。

3.3在标的物交付前，丙方不得擅自将资金划转给甲方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首付款及后续款项后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方应确保标的物无任何权利瑕疵，若存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

4.3乙方在支付全部款项前，有权要求丙方按照本合同约定保管其资金，确保资金安全。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按合同约定的时间、质量交付标的物，并配合乙方办理产权过户手续。

5.2甲方不得擅自更改标的物的用途或结构，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在收到乙方支付的首付款及后续款项后，应及时将款项划转至丙方指定的资金托管账户。

六、违约责任

6.1如甲方未按期交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

6.2如甲方未按合同约定配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

6.3如丙方违反资金托管义务，导致乙方资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，主导本