付首付合同样本

付首付合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产证号：____________________

2.双方经友好协商，就买方购买该房产事宜达成如下协议：

一、首付金额及支付方式

1.买方同意按照本合同约定支付首付金额，具体金额为：人民币__________元整。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内将首付金额支付至卖方指定的账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

二、房产交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给买方，交付时买方应具备接收条件。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内配合卖方办理房产过户手续，并支付相应的过户费用。

三、违约责任

1.如买方未按时支付首付金额，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.如卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证明文件

（2）付款凭证

（3）其他双方认为需要附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产证号：____________________

2.为确保买方按时支付购房款，丙方愿意为买方的付款行为提供担保。

3.双方经友好协商，就买方购买该房产事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、首付金额及支付方式

1.买方同意按照本合同约定支付首付金额，具体金额为：人民币__________元整。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内将首付金额支付至卖方指定的账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.丙方保证在买方未按时支付首付金额的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

二、房产交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给买方，交付时买方应具备接收条件。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内配合卖方办理房产过户手续，并支付相应的过户费用。

3.卖方在房产交付前，应保证房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，有权要求买方提供相应的还款能力证明。

2.丙方有权要求卖方提供房产的权属证明，确保房产权属清晰。

3.如买方未按时支付首付金额，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.丙方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担相应的违约责任。

四、买方权益及责任

1.买方享有在卖方和丙方履行本合同约定的权利。

2.买方应按时支付首付金额，如因自身原因未按时支付，应承担相应的违约责任。

3.买方有权要求卖方和丙方履行本合同约定的义务。

五、卖方责任及限制

1.卖方应保证房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.卖方应在本合同约定的期限内交付房产，如因自身原因未按时交付，应承担相应的违约责任。

3.卖方不得在房产交付前，擅自处置房产或设定任何限制性条件。

六、违约责任

1.如买方未按时支付首付金额，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.如卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.如丙方在担保期间发现买方有欺诈行为，有权解除担保协议，并要求买方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证明文件

（2）付款凭证

（3）丙方担保协议

（4）其他双方认为需要附件的材料

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方的权益，降低买方的风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产证号：____________________

2.为确保甲方按时支付租金，丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，就甲方租赁该房产事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租金及支付方式

1.甲方同意按照本合同约定支付租金，具体金额为：人民币__________元整/月。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将首月租金支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.丙方保证在甲方未按时支付租金的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

二、房产交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给甲方，交付时甲方应具备接收条件。

2.甲方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，有权要求甲方提供相应的付款能力证明。

2.丙方有权要求乙方提供房产的权属证明，确保房产权属清晰。

3.如甲方未按时支付租金，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有在甲方和丙方履行本合同约定的权利。

2.乙方应按时交付房产，如因自身原因未按时交付，应承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定使用房产，并维护房产的完好。

五、甲方责任及限制

1.甲方应按时支付租金，如因自身原因未按时支付，应承担相应的违约责任。

2.甲方不得在租赁期间，擅自改变房产结构或用途。

3.甲方不得在租赁期间，将房产转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.如乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.如丙方在担保期间发现甲方有欺诈行为，有权解除担保协议，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，