代理房源合同标准文本

代理房源合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的房屋代理给乙方进行出租、出售等业务的合作事宜，经双方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落：__________（详细地址）。

1.2甲方房屋建筑面积：__________平方米。

1.3甲方房屋用途：__________。

1.4甲方房屋权属证明：__________。

二、代理事项

2.1乙方作为甲方房屋的独家代理人，负责代理甲方房屋的出租、出售等业务。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方房屋的出租、出售信息发布至乙方经营的网络平台、门店等渠道。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供以下服务：

（1）为甲方房屋寻找潜在租户或买受人；

（2）组织潜在租户或买受人实地看房；

（3）协助甲方与潜在租户或买受人签订租赁合同或买卖合同；

（4）提供与甲方房屋相关的咨询、解答等服务。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用：乙方按照实际成交金额的__________%向甲方收取代理费用。

3.2代理费用支付方式：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付代理费用；甲方收到乙方支付的费用后，视为代理费用已全部支付。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时、有效地进行代理业务；

（2）甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方在代理过程中保守其商业秘密。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，及时、足额地向乙方支付代理费用；

（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息；

（3）甲方应配合乙方完成代理业务所需的相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，及时、足额地支付代理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；

（3）乙方有权在代理过程中了解甲方房屋的实际情况。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，及时、有效地进行代理业务；

（2）乙方应保守甲方商业秘密；

（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的__________%。

5.2若乙方未按照本合同约定，及时、有效地进行代理业务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其拥有的房屋代理给乙方进行出租、出售等业务的合作事宜，并引入丙方作为第三方服务机构，经三方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落：__________（详细地址）。

1.2甲方房屋建筑面积：__________平方米。

1.3甲方房屋用途：__________。

1.4甲方房屋权属证明：__________。

二、第三方服务机构（丙方）的职责

2.1丙方作为第三方服务机构，负责为甲方提供专业的市场分析、客户推荐、合同签订等服务。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成甲方房屋的市场调研，并向甲方提交市场分析报告。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成甲方房屋的出租、出售信息发布及推广。

三、甲方与乙方合作条款

3.1乙方作为甲方房屋的独家代理人，负责代理甲方房屋的出租、出售等业务。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方房屋的出租、出售信息发布至乙方经营的网络平台、门店等渠道。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供以下服务：

（1）为甲方房屋寻找潜在租户或买受人；

（2）组织潜在租户或买受人实地看房；

（3）协助甲方与潜在租户或买受人签订租赁合同或买卖合同；

（4）提供与甲方房屋相关的咨询、解答等服务。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，及时、有效地进行代理业务。

4.2甲方有权对乙方和丙方提供的代理服务进行监督和检查。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在代理过程中保守其商业秘密。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在代理过程中，优先考虑甲方利益，不得损害甲方权益。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定，及时、足额地向乙方支付代理费用。

5.2甲方应向乙方和丙方提供真实、准确的房屋信息。

5.3甲方应配合乙方和丙方完成代理业务所需的相关手续。

六、乙方与丙方责任与义务

6.1乙方和丙方应按照本合同约定，及时、有效地进行代理业务。

6.2乙方和丙方应保守甲方商业秘密。

6.3乙方和丙方应遵守国家法律法规及行业规范。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定，及时、有效地进行代理业务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2若丙方未按照本合同约定，提供不实信息或服务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方或丙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方和丙方不得在代理过程中，利用甲方房屋信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

8.2乙方和丙方不得将甲方房屋信息泄露给第三方，未经甲方同意，不得将代理业务转包或分包。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

10.3合同期满或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、总结

本合同引入第三方服务机构丙方，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合作过程中，甲方利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以规范乙方行为，降低风险。第三方介入的意义在于，通过专业机构的服务，提高甲方房屋的出租、出售效率，实现双方共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合作过程中，始终处于有利地位，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其拥有的商业项目委托给乙方进行经营管理，并引入丙方作为第三方咨询服务机构，经三方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业项目基本情况

1.1甲方商业项目名称：__________。

1.2甲方商业项目地址：__________（详细地址）。

1.3甲方商业项目规模：__________平方米。

1.4甲方商业项目权属证明：__________。

二、第三方服务机构（丙方）的职责

2.1丙方作为第三方服务机构，负责为乙方提供市场分析、运营策略、风险管理等服务。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成甲方商业项目的市场调研，并向乙方提交市场分析报告。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方制定并实施商业项目的运营计划。

三、乙方经营管理条款

3.1乙方作为甲方商业项目的经营管理方，负责项目的日常运营、市场营销、客户服务等。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交商业项目的运营方案及营销计划。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，开始执行商业项目的运营计划。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的运营支持和管理权限。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保运营策略的有效实施。

4.3乙方有权在商业项目运营过程中，根据市场变化调整运营策略。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，确保商业项目的正常运营，实现甲方预期的经营目标。

5.2乙方应向甲方提供详细的运营报告，包括但不限于财务报表、客户反馈等。

5.3乙方应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方商业项目的良好声誉。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付经营管理费用。

6.2甲方应提供商业项目的相关资料，包括但不限于权属证明、运营手册等。

6.3甲方应配合乙方进行商业项目的运营活动。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定支付经营管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

7.2若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，干涉乙方的经营管理活动。

7.2甲方不得将商业项目的经营权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3合同期满或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、总结

本合同以