房屋门户网站协议

房屋门户网站协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一套房屋信息网站，为提供更全面、准确的房屋信息，甲方拟与乙方签订本协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房屋信息门户网站合作中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，共同推进房屋信息门户网站的发展。

二、合同背景：甲方希望通过与乙方的合作，提升房屋信息门户网站的用户体验，扩大市场份额，实现互利共赢。乙方具备丰富的房屋信息资源，愿与甲方共同打造优质、高效的房屋信息平台。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其房屋信息网站的合法、合规运营，不得发布虚假、误导性信息，确保信息真实、准确、及时。

2.甲方负责维护房屋信息网站的正常运行，保障网站的稳定性、安全性，对乙方提供的房屋信息进行审核，确保信息的合规性。

3.甲方应按照本协议约定，向乙方支付合作费用，并保证支付方式安全、便捷。

4.甲方负责与乙方就合作过程中的问题进行沟通、协商，并及时解决双方之间的纠纷。

乙方责任和义务：

1.乙方应提供真实、准确、可靠的房屋信息，并对其提供的信息负责。

2.乙方不得利用甲方提供的房屋信息从事非法活动，如虚假宣传、欺诈等。

3.乙方应遵守甲方网站的运营规则，不得损害甲方及其他用户的合法权益。

4.乙方负责对其提供的房屋信息进行更新、维护，确保信息的时效性。

5.乙方应积极配合甲方进行合作过程中的沟通、协商，共同解决合作中遇到的问题。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并有权对乙方提供的信息进行审核。

2.甲方有权要求乙方遵守合作协议，不得损害甲方及其他用户的合法权益。

3.甲方有权对乙方提供的房屋信息进行更新、维护，确保信息的时效性。

乙方的权利：

1.乙方有权要求甲方支付合作费用，并有权监督甲方支付行为的合规性。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方完成其合作义务。

3.乙方有权对甲方提供的合作条件提出合理修改意见，经双方协商一致后，可对协议内容进行调整。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方应向乙方支付的总金额为人民币______元（大写：______元整），此为双方合作的基本费用。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起______个工作日内向乙方支付合同总金额的_____%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。

2.运营费用支付：自房屋信息门户网站上线运营之日起，甲方应按月支付运营费用，每月支付金额为人民币______元（大写：______元整），支付时间为每月的______日。

3.额外费用：如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应在收到乙方书面通知后______个工作日内支付相应费用。

三、支付条件

1.甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支付平台交易记录等。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方开具相应金额的正规发票。

3.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止提供相关服务，并要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_____%的年利率计算。

四、财务报告与审计

1.乙方应定期向甲方提供财务报告，详细列明收入、支出及利润情况。

2.甲方有权在合理的时间内要求乙方提供财务审计报告，以核实财务报告的真实性。

五、税收承担

1.本协议项下的所有费用，甲方和乙方应各自承担其应缴纳的税费。

2.乙方在向甲方开具发票时，应依法收取并代扣代缴相关税费。

六、争议解决

若因本协议项下的费用支付发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约行为：

a.未按约定支付合同金额或逾期支付；

b.发布虚假、误导性房屋信息；

c.未保证房屋信息网站的正常运行；

d.违反本协议其他约定。

2.乙方违约行为：

a.未提供真实、准确的房屋信息；

b.利用甲方提供的房屋信息从事非法活动；

c.违反本协议其他约定。

3.违约责任及赔偿：

a.任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

b.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

c.违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式之一：

i.向合同签订地人民法院提起诉讼；

ii.向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

2.适用法律与管辖法院：

a.本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.若选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

c.若选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构，并接受该机构的仲裁裁决。

3.保密义务：

a.双方在争议解决过程中，应对涉及商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

b.争议解决过程中产生的所有文件、记录等，未经对方同意，不得对外泄露。

三、其他

1.本协议项下的违约与争议解决机制为最终条款，双方不得以任何形式修改或废除。

2.如本协议项下的违约与争议解决机制与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在协议生效前完成所有必要的内部审批程序，并确保协议内容符合相关法律法规的要求。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定或协议终止，否则本协议在有效期内持续有效。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何对协议内容的修改或补充，均不得影响本协议的完整性，且不得免除或限制双方的权利和义务。

四、终止条款

1.协议终止条件：

a.协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致决定终止；

c.一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施或未履行违约责任；

d.因不可抗力导致协议无法履行；

e.法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。

2.协议终止程序：

a.双方应提前______日书面通知对方终止协议；

b.协议终止后，双方应立即停止履行协议项下的权利和义务；

c.双方应按照协议约定处理尚未完成的事项和未支付的款项。

五、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行协议，直至不可抗力事件结束。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便查阅，不影响协议内容的解释和执行。

附件：

一、需求文档

1.房屋信息门户网站功能需求说明书

2.用户界面设计需求文档

3.系统性能及安全需求说明

二、设计方案

1.房屋信息门户网站整体设计图

2.用户界面设计原型图

3.系统架构设计图

三、技术规格

1.房屋信息门户网站开发技术规格

2.系统数据库设计规格

3.系统安全及性能优化规格

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.甲方房屋信息网站相关资质证明复印件

6.乙方房屋信息资源提供资质证明复印件

五、其他

1.双方确认的任何其他辅助材料，包括但不限于合作协议、保密协议